Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5954/2023 ~ М-1823/2023 от 10.04.2023

Дело № 2-5954/2023

24RS0041-01-2023-002149-12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 октября 2023 года                             г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего судьи Дорошковой М.В.

при секретаре судебного заседания Орловой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чанчиковой Галины Михайловны к Администрации города Красноярска, Ерошкин Владиславу Валерьевичу, Андриенко Натальи Владленовны, Гольцовой Виктории Николаевны, Гольцовой Евгении Николаевне, Гольцову Максиму Николаевичу, Гольцовой Алене Николаевне, Гольцову Николаю Витальевичу, Гольцовой Оксане Николаевне, дуйствующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних А3 и ФИО2, Хохряковой Оксаны Николаевны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4,

УСТАНОВИЛ:

Чанчикова Г.М. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации города Красноярска о признании права собственности на жилое помещение с кадастровым номером У, расположенное по адресу: Х, общей площадью 57,2 кв.м. и земельный участок, земельный участок с кадастровым номером У, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения приусадебного хозяйства, местоположение: Х, земельный участок 41/2 площадью 255+/-6 кв.м. в границах характерных точек:У

У; с одновременным уточнением смежных границ земельных участков с кадастровыми номерами У, У,У. Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ объектов капитального строительства с кадастровыми номерами У, У.

Требования мотивированы тем, что истец является наследником первой очереди умершего 00.00.0000 года ФИО5, фактически принявшей наследство умершего в виде квартиры с кадастровым номером У, находящуюся по адресу: Х общей площадью 57,2 кв.м. ФИО5 был выделен в бессрочное пользование земельный участок, на котором расположено жилое помещение. Кадастровым инженером при производстве работ выявлена реестровая ошибка в части несовпадения границ в ЕГРН с границами, сложившимися исторически более 15 лет.

Истец Чанчикова Г.М., ответчики Гольцова О.А., Хохрякова О.Н., Гольцова В.Н., Гольцов Н.В., Гольцов М.Н., Гольцова А.Н., Гольцова Е.Н., Ерошкин В.В., Андриенко Н.В., представитель администрации города Красноярска, третьи лица департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска, Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Согласно статье 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (статья 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (статья 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из п. п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При признании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

В силу положений статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1 статьи 1154 ГК РФ).

В пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Таким образом, обстоятельством, имеющим существенное значение для установления факта принятия наследства, является совершение наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

С учетом изложенного, предъявляя требования об установлении факта принятия наследства, на истце лежит обязанность доказать факт совершения им действий, свидетельствующих о фактическом принятии им наследства.

Статья 60 ЗК РФ предусматривает, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

В соответствии с ч. 7 ст. 36 ЗК РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии в требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения смежных земельных участков, естественных границ земельного участка.

Согласно п. 7 ст. 38 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», применяя статью 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать, что в силу статей 304, 305 ГК Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

В соответствии со ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: 1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; 2) самовольного занятия земельного участка; 3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Согласно ч. 2 ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Судом установлено, что 00.00.0000 года умер ФИО5, что подтверждается свидетельством о смерти У.

ФИО6 является дочерью ФИО5, что подтверждается свидетельством о рождении У, свидетельством о заключении брака У.

Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию ФИО5 унаследовал 3/5 доли в праве собственности на одноэтажный брусчатый жилой дом в Красноярске по Х, расположенного с надворными постройками на участке площадью 400 кв.м. полезной площадью 75,2 кв.м. жилой площадью 53,1 кв.м.

Истец Чанчикова Г.М. фактически приняла наследство, состоящее из дома и земельного участка, несет бремя их содержания, поскольку проживала совместно с отцом.

Заочным решением Октябрьского районного суда г. Красноярска режим общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Красноярск Х; выделены в натуре Ерошкину В.В. 2/5 доли в жилом доме общей площадью 93,1 кв.м., в виде изолированного жилого помещения – квартиры У общей площадью 38,3 кв.м. с сохранением квартиры У в существующем виде; За Ерошкиным В.В. признано право собственности на земельный участок с кадастровым номером У площадью 208+/-5 кв.м.

Из заключения кадастрового инженера следует, что при исследовании жилого помещения установлено, что он расположен на земельном участке с кадастровым номером У площадью 229 кв.м. Фактические границы земельного участка проходят по забору, установленному более 15 лет назад и не соответствуют реестровым границам, имеется наложение смежных участков с кадастровыми номерами У, У, У и на границы жилого дома с кадастровым номером У и нежилого здания с кадастровым номером У. Реестровая граница земельного участка с кадастровым номером У и расположенного на нем жилого дома с кадастровым номером У проходит по гаражу, расположенному на исследуемом земельном участке Z:36, а реестровая граница земелнього участка с кадастровым номером У проходит по исследуемому помещениию (Х), в результате чего оно оказалось частично расположено на чужом земельном участке. На земельном участке с кадастровым номером У расположено нежилое здание с кадастровым номером У в установленных в сведениях ЕГРН границах. Реестровые границы гаража пересекают фактические границы земельного участка с кадастровым номером У, что также свидетельствует о реестровой ошибке с местоположением описания границ нежилого здания с кадастровым номером У. Исправление реестровой ошибки возможно путем уточнения границ земельного участка с кадастровым номером У площадью 225 кв.м. с одновременным уточнением границ земельных участков с кадастровыми номерами У, У, У по каталогу координат: У; и исключению из ЕГРН сведений о границах объектов недвижимости с кадастровыми номерами У, У, поскольку наличие пересечения границ объектов и земельного участка с кадастровым номером У будет являться препятствием для упрочнения границ.

Собственниками смежных земельных участков являются: Ерошкин В.В. (У), Андриенко Н.В. (У), Гольцов Н.В., Гольцова А.Н., Гольцов М.Н., Гольцова Е.Н., Гольцова В.Н., Хохрякова О.Н., действующая в своих интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО3 (У), Гольцова О.А., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних А3, ФИО2 (У), подписаны акты согласования заявленных границ земельного участка.

При постановке на кадастровый учет земельных участков с кадастровыми номерами У, У, У, У и на границы жилого дома с кадастровым номером У, нежилого здания с кадастровым номером У в ЕГРН внесены сведения о координатах характерных точек границ земельных участков, однако в настоящем судебном заседании нашел свое подтверждение факт пересечения смежных границ.

На основании изложенного, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца, исключив из ЕГРН сведения о границах объектов капитального строительства с кадастровыми номерами У, У.

Суд считает необходимым удовлетворить исковые требования об установлении границ земельного участка с кадастровым номером ____в границах координат: У

У; с одновременным уточнением смежных границ земельных участков с кадастровыми номерами У, У,У, учитывая письменное согласие собственников смежных земельных участков.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Чанчиковой Галины Михайловны к Администрации города Красноярска, Ерошкин Владиславу Валерьевичу, Андриенко Натальи Владленовны, Гольцовой Виктории Николаевны, Гольцовой Евгении Николаевне, Гольцову Максиму Николаевичу, Гольцовой Алене Николаевне, Гольцову Николаю Витальевичу, Гольцовой Оксане Николаевне, дуйствующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних А3 и ФИО2, Хохряковой Оксаны Николаевны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4 о признании права собственности на жилое помещение и земельный участок, устранении реестровой ошибки.

Исключить из ЕГРН имеющиеся сведения о местоположении границ объектов капитального строительства с кадастровыми номерами У, У.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером в границах характерных точек:У; с одновременным уточнением смежных границ земельных участков с кадастровыми номерами У, У,У.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                    М.В. Дорошкова

    Мотивированное решение изготовлено 00.00.0000 года.