Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1149/2024 ~ М-836/2024 от 29.03.2024

Дело №2-1149/2024

УИД 03RS0044-01-2024-001059-75 Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 мая 2023 года с. Иглино

Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Галикеевой Л.И.,

при секретаре Файзрахмановой И.Р.,

с участием истца Ахмадуллиной И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахмадуллиной Ильмиры Иршадовны к Шаховой Елене Михайловне, Шахову Владимиру Вадимовичу о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Ахмадуллина И.И. обратилась в суд с иском к Шаховой Е.М., Шахову В.В. о снятии с регистрационного учета, указав в обоснование, что ей на праве собственности принадлежит дом, расположенный по адресу: РБ, <адрес>. Указывает, что в данном доме зарегистрированы неизвестные ей люди: Шахова Е.М., Шахов В.В. Ответчики самостоятельного права пользования домом не имеют, в доме не проживают, выехали добровольно, новый адрес или иные контактные данные не сообщили, коммунальные платежи не оплачивают, ключей от входной двери не имеют. На ответчиков начисляются коммунальные платежи, которые оплачиваются истцом. В связи с указанным просит снять Шахову Е.М., Шахова В.В. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: РБ, <адрес>.

В последующем истец уточнила исковые требования и просила признать прекратившими Шахову Е.М., Шахова В.В. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, <адрес>.

Истец Ахмадуллина И.И. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчики Шахова Е.М., Шахов В.В. в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом – судебными повестками, которые возвращены за истечением срока хранения. Сведений об уважительности причин неявки суду не представили. В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОМВД России по Иглинскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав объяснения истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 2 ст. 237 ГК РФ право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены названным Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным названным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что Ахмадуллина И.И. является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Переход права собственности на указанное жилое помещение к Ахмадуллиной И.И. зарегистрирован в Управлении Росреестра по РБ ДД.ММ.ГГГГ.

Из регистрационного досье о регистрации граждан РФ следует, что Шахов В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Шахова Е.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированы по адресу: РБ, <адрес>.

Разрешая заявленные исковые требования суд исходит из того, что жилое помещение, расположенное по адресу: РБ, <адрес>, перешло в собственность истца, никаких соглашений с истцом о проживании в спорном жилом помещении ответчиков не достигнуто, а самостоятельных прав в отношении дома у ответчиков не имеется, в связи с чем суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований о признании ответчиков Шаховой Е.М., Шахова В.В. прекратившими право пользования спорным жилым домом и снятии с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ахмадуллиной Ильмиры Иршадовны (СНИЛС №) к Шаховой Елене Михайловне (паспорт гражданина Российской Федерации № №), Шахову Владимиру Вадимовичу (паспорт гражданина Российской Федерации № №) о признании прекратишими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Шахова Владимира Вадимовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шахову Елену Михайловну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, <адрес>.

Данное решение суда со дня вступления в законную силу является основанием для снятия Шахова Владимира Вадимовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шаховой Елены Михайловны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: РБ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий подпись Л.И. Галикеева