Решение по делу № 2-9/2016 (2-1063/2015) от 29.12.2015

Дело № 2-1063/2015

2-9/2016

Заочное решение

Именем Российской Федерации

29 декабря 2015 года                                                                                    г. Аткарск

Мировой судья судебного участка № 2 Аткарского района Саратовской области Фролова О.Ф.,

при секретаре Иващенко Н.А.,

рассмотрев 29 декабря 2015 в городе Аткарске в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску Администрации Ленинского района муниципального образования «Город Саратов» к Федулеевой Е.В. и Федулееву И.Р. о взыскании платы за найм жилого помещения

установил:

Администрация Ленинского района муниципального образования «Город Саратов»  (далее Истец) обратилось к мировому судье с исковым заявлением к Федулеевой Е.В. и Федулееву И.Р. о взыскании платы за найм жилого помещения.

Исковое заявление обосновано тем, что согласно форме-1 от 19 сентября 2013 года, выданной управляющей организацией ООО «Приволжская ЖЭК» г. Саратова в жилом помещении расположенном по адресу: г. Саратов, ***, д.** кв.** зарегистрированы и проживают в настоящее время на условиях социального найма жилого помещения Федулеева Е.В. и Федулеев И.Р., представленного в пользование истцом. Нанимателем вышеуказанного жилого помещения является Федулеева Е.В.. В соответствии со ст. 678 ГК РФ и ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Кроме того, с учетом положения ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные права и обязанности. В связи с нарушением обязательств со стороны ответчика с ноября 2007 года по август 2013 года сложилась задолженность за найм жилого помещения в размере 1197 рублей 70 копеек, (из расчета 0, 31 рубль за 1кв. м. съемной площади помноженная на период задолженности 5 лет 10 месяцев). В связи с чем истец просить взыскать с ответчиков солидарно задолженность за пользование жилым помещением в размере 1197 рублей 70 копеек.

Представитель истца Николаева Н.А., действующая на основании доверенности № 01-29/3002 от 06 ноября 2014 года в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, требования, изложенные в исковом заявлении, поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме. На рассмотрение дела в порядке заочного производства согласна.

Судом предприняты предусмотренные ст.113 ГПК РФ, меры по извещению ответчиков Федулеевой Е.В. и Федулеева И.Р. о времени и месте судебного заседания и вручению им копии искового заявления и приложенных документов - заказным письмом с уведомлением о вручении. Правильность адреса подтверждается исковым заявлением, адресной справкой полученной из Отдела УФМС Саратовской области. Заказные письма с уведомлением о вручении вернулись мировому судье с отметкой почтового отделения об отсутствии адресата по указанному адресу. При таких обстоятельствах суд считает ответчиков надлежаще извещенными о времени и месте судебного заседания. Сведений о причинах неявки, доказательств уважительности причин неявки, а также каких-либо возражений относительно заявленных истцом требований ответчики заблаговременно суду не представили, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая, что представитель истца против рассмотрения дела в заочном порядке не возражал, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, мировой судья находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, исходя из следующего.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу части 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно пункту 1 статьи 671 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В силу пункта 3 статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с пунктами 1, 3 статьи 682 Гражданского кодекса Российской Федерации, размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения.

Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, согласно выписки из единого государственного реестра права на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе права на объект недвижимого имущества от 22 октября 2015 года №64/021/4055/2015-377 квартира, расположенная по адресу: г. Саратов ***, д.** кв.** до 15 октября 2014 года принадлежала  на праве собственности муниципальному образованию город Саратов (л.д.8, 13).

В соответствии со справкой ООО «Приволжская ЖЭК» по данному адресу с 06 сентября 1995 года была зарегистрирована Федулеева Е.В. и с 24 июля 2012 года ее сын Федулеев И.Р. (л.д. 7), на основании договора социального найма.

Установлено, что ответчики прожили в квартире, однако оплаты за пользование жилым помещением истцу не вносили.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность ответчиков за пользование жилым помещением за период с 01 ноября 2007 года по 31 августа 2013 года составила 1197 рублей 70 копеек. (л.д. 6)

Согласно ст. 309 Гражданского Кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиям.

Как установлено статьей 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Исходя из положений ст.12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами по представлению доказательств и участию в их исследовании.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено Федеральным законом.

В связи с изложенным в силу того, что ответчики не представили доказательств, подтверждающих отсутствие задолженности за пользование жилым помещением, а истец подробно обосновал свои требования и представил суду необходимые доказательства, при таких обстоятельствах мировой судья считает требования истца о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности за пользование жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В силу подп. 19 п. 2 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации истец освобожден от уплаты государственной пошлины.

В соответствии с п. 2 ст. 61.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации государственная пошлина по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, подлежит зачислению в бюджет муниципальных районов.

Таким образом, с ответчиков Федулеевой Е.В. и Федулеева И.Р. подлежит взысканию в местный бюджет муниципального района государственная пошлина за рассмотрение имущественного требования 400 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, мировой судья

решил:

Исковые требования по иску Администрации Ленинского района муниципального образования «Город Саратов» к Федулеевой Е.В. и Федулееву И.Р. о взыскании платы за найм жилого помещения удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Федулеевой Е.В. и Федулеевы И.Р. в пользу Администрации Ленинского района муниципального образования «Город Саратов» оплату по договору найма жилого помещения за период с 01 ноября 2007 года по 31 августа 2013 года в размере 1197 (одна тысяча сто девяноста семь) рублей 70 копеек.

Взыскать с Федулеевой Е.В. и Федулеева И.Р. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 200 (двести) рублей 00 копеек с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Аткарский городской суд Саратовской области через судебный участок № 2 Аткарского района Саратовской области.

Мировой судья: (подпись) О.Ф. Фролова

Согласовано:

Мировой судья                                                                              О.Ф. Фролова