Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2952/2023 ~ М-1455/2023 от 06.03.2023

Дело № 2 – 2952 / 2023 год

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июня 2023 года г. Стерлитамак РБ

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи: ДОЛЖИКОВОЙ О.А.,

при секретаре: ТИМЕРБУЛАТОВОЙ Р.Ф.,

с участием истца Салтыкова В.А., его представителя по доверенности Герт А.Ф., третьих лиц Салтыковой Н.Г., Артамоновой Е.В., Бирюкова А.В., Бирюкова С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Салтыкова Владимира Алексеевича к <адрес> Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Наумовский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истец Салтыков В.А. обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением к <адрес> Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Наумовский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, в котором просит признать за ним право собственности на жилое помещение – квартиру, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, д. <адрес> <адрес> порядке приватизации.

Исковые требования мотивированы тем, что жилое помещение по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес> было передано по ордеру ДД.ММ.ГГГГ семье из четырех человек, истцу – Салтыкову В.А., Салтыкову А.П., Салтыковой А.И., Салтыковоу Г.А., Орден выдан на основании постановления <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти III-АР №; ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти III-АР №; ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти III-АР №. Согласно справок, выданных Администрацией сельского поселения Наумовский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан №, 189 от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении по адресу <адрес>, д. <адрес>, <адрес> зарегистрирован и проживает только истец – Салтыков Владимир Алексеевич. Истец ранее в приватизации не участвовал.

    Определением Стерлитамакского городского суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика привлечено Министерство земельных и имущественных отношений в <адрес>.

Определением Стерлитамакского городского суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлеченЫ Артамонова Е.В., Салтыкова Н.Г., Бирюкова А.В., Бирюков С.В.

Истец Салтыков В.А. в судебном заседании свои исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении и просил удовлетворить в полном объеме.

Представитель истца Герт А.Ф. по доверенности в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении и просила удовлетворить исковые требования.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Наумовский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил письменное заявление о рассмотрении дела без их участия, исковое заявление Салтыкова В.А. просит удовлетворить в полном объеме.

Представитель соответчика Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Представитель соответчика Кашапова Р.Р. представила возражение на исковое заявление, в котором просил исключить их из числа ответчиков и в удовлетворении исковых требований истца отказать в полном объеме, также указала, что жилой объект, расположенный по адресу <адрес>, д. <адрес>, <адрес> реестре государственного имущества Республики Башкортостан не числится.

Представители третьих лиц Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, Управления Федеральной     службы государственной регистрации кадастра и картографии по РБ, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Третьи лица Салтыкова Н.Г., Артамонова Е.В., Бирюков А.В., Бирюков С.В., в судебном заседании возражений по иску не заявили и пояснили суду, что согласны с исковыми требованиями Салтыкова В.А., просят удовлетворить иск, заявлениями от ДД.ММ.ГГГГ отказались от наследственных прав на квартиру по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил возможным рассмотреть дело без участия лиц, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания.

Выслушав объяснения истца, его представителя и третьих лиц, изучив и оценив материалы гражданского дела №, исследовав материалы гражданского дела №, суд пришел к выводу, что исковые требования Салтыкова В.А. являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений части 2 ст. 1 Гражданского Кодекса РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основании договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора

В соответствии со ст. 8 Гражданского Кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно п. 2 ст. 8.1 Гражданского Кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В силу п. 1 ст. 9 данного Кодекса граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Аналогичные правила содержатся и в ст. 421 Гражданского Кодекса РФ, согласно которой граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст. 422 ГК РФ).

Согласно разъяснений пункта 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость (ст. 12 ГК РФ).

Пунктом 1 ст. 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Статьей 6 вышеуказанного закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Статьей 7 вышеуказанного закона установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено и из материалов дела следует, что <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на имя нанимателя Салтыковой Анастасии Ивановны, на семью из 4 человек, выдан ордер№ на право занятия жилого помещения, общей площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, на основании постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

На основании справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Уфимской дистанцией гражданских сооружений филиала ОАО «РЖД» на балансе ОАО «РЖД» жилое помещение по адресу: РБ, <адрес>, № км.), <адрес> не состоит.

В соответствии с техническим планом помещения от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь помещения по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес> составляет 77,3 кв.м.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В ходе судебного разбирательства установлено, что в квартире, находящейся по адресу: <адрес>, д. Покровка, <адрес> зарегистрирован и проживает истец Салтыков В.А., что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией сельского поселения Наумовский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан.

При вышеизложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца, которая имеет право на получение в собственность жилого помещения, находящегося в государственном (муниципальном) жилищном фонде, в порядке приватизации, то есть однократно, бесплатно. Права и интересы других лиц не нарушены.

Оценив представленные суду доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что имеются основания для признания в порядке приватизации за истцом Кантюковой М.С. права собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░. <░░░░░> <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░:          ░░░░░░░░░ ░.░