Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-291/2023 ~ М-220/2023 от 24.05.2023

2-291/2023

10RS0018-01-2023-0000312-11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Суоярви 26 июня 2023 года

Суоярвский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Кемпи Е.И.,

при секретаре Булатевич Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело поиску общества с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» к Груздову О.А., Ахунжанову Р.Я., Груздовой А.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» (далее – ООО «ЕИРЦ РК») обратилось с настоящим иском по тем основаниям, что ответчики, проживая по адресу: ... являясь потребителями жилищно-коммунальных услуг, в период с 01.12.2010 по 30.11.2022 включительно оплату надлежащим образом не производили, в связи с чем по состоянию на 30.11.2022 образовалась задолженность в размере 62 162,11 руб. На основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ им начислены пени в размере 38962,21 руб. Указанную задолженность просит взыскать солидарно с ответчиков, а также расходы по уплате государственной пошлины.

При подготовке дела к судебному разбирательству определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: ООО «Карельский экологический оператор», МУП «Суоярвская КУМИ», ООО «СКС», ООО «Орион», Фадеев П.А.

В судебное заседание представитель истца не явился, в ходатайстве просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В судебном заседании Груздов О.А. поддержал письменные возражения, в которых указал, что ни истец, ни иные лица договоров на предоставление услуг с ним не заключали, истцом доказательств того, что входит в состав общего имущества и оказывается услуга по содержанию жилья не представлено. Дополнительно пояснил, что в спорном периоде в управляющую компанию по факту ненадлежащего оказания услуг не обращался, просил применить срок исковой давности к заявленным требованиям и освободить от уплаты пеней.

В судебное заседание другие ответчики не явились, в представленных письменных возражениях полагали о пропуске истцом срока исковой давности по заявленным требованиям, указали о взыскании задолженности за услугу по содержанию общего имущества, которая фактически не предоставлялась.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Суд, заслушав явившегося ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ), ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (п. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ)

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Судом установлено и подтверждается письменными материалами дела, что истец на основании соответствующих агентских договоров, заключенных с третьими лицами, осуществляет начисление и сбор коммунальных платежей.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости Груздов О.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ....

В жилом помещении в спорном периоде также зарегистрированы: Груздова А.В. (с хх.хх.хх г.), Анхунжанов Р.Я. (с хх.хх.хх г.), несовершеннолетний К., хх.хх.хх г. г.р. (с хх.хх.хх г.), что подтверждается выпиской из домовой книги.

В соответствии с представленным истцом расчетом, размер задолженности за период с 01.10.2010 по 30.11.2022 включительно составил 62 162,11 руб., пени – 38962,21 руб., в том числе: вывоз ТБО (МУП «СКУМИ») – 879,83 руб., пени – 1133,29 руб., вывоз ТБО (Фадеев П.А.) – 2136,73 руб., пени - 2761,31 руб. содержание жилья (Фадеев П.А.) – 3993,12 руб., пени – 5 160,24 руб., вывоз ТБО (ООО «Орион») – 4443,74 руб., пени – 5069,52 руб., утилизация мусора (ООО «Орион») – 3148,79 руб., пени - 3828,92 руб., обращение с ТКО (ООО «КЭО») – 21918,52 руб., пени – 8902,22 руб., содержание жилья (СКУМИ) – 8755,38 руб., пени – 7849,70 руб., содержание жилья (ООО «СКС») – 16814 руб., пени – 4257,01 руб., платные услуги (ООО «ЕИРЦ РК») – 72 руб.

Ответчиками заявлено ходатайство о применении срока исковой давности к заявленным требованиям, которое заслуживает внимания по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно п. 41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (далее - постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22) к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Учитывая обращение истца с требованием о выдаче судебного приказа (СП-1046/2018) с должников за период с 01.12.2010 по 31.01.2018 к мировому судье судебного участка Суоярвского района Республики Карелия 09.04.2018, который был отменен определением мирового судьи от 31.05.2018, периода, в течение которого осуществлялась судебная защита нарушенного права (53 дня с даты обращения за выдачей судебного приказа до даты его отмены), с учетом обращения истца с настоящим иском 24.05.2023, суд пришел к выводу о пропуске срока взыскания задолженности за спорный период.

Учитывая обращение истца с требованием о выдаче судебного приказа по гражданскому делу № СП-1794/2020 с должников за период с хх.хх.хх г. по хх.хх.хх г. к мировому судье судебного участка ... Республики Карелия хх.хх.хх г., который был отменен определением мирового судьи от 09.06.2020, периода, в течение которого осуществлялась судебная защита нарушенного права (26 дней с даты обращения за выдачей судебного приказа до даты его отмены), суд приходит к выводу, что взысканию подлежит задолженность с учетом обращения истца с настоящим иском 24.05.2023 и даты внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за период с 01.04.2020 за услуги по содержанию жилья, обращению с ТКО.

С учетом произведенных в спорном периоде начислений, применения срока исковой давности, а также разъяснений, данных в п. 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в соответствии с которыми собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ), обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ), требования истца в части взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и содержанию жилого помещения являются законными и обоснованными, подлежащими частичному удовлетворению в следующем порядке:

- с собственника жилого помещения Груздова О.А. за содержание и текущий ремонт жилого помещения за период с 01.04.2020 по 30.11.2022 включительно в размере 15372 руб. 80 коп.

- солидарно с Груздова О.А., Ахунжанова Р.Я., Груздовой А.В. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2020 по 30.11.2022 включительно в общем размере 11 641 руб. 56 коп.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Довод ответчика Груздова О.А. об отсутствии заключенных договоров на предоставление услуг суд не принимает во внимание, поскольку договоры на оказание коммунальных услуг с ресурсоснабжающими организациями являются публичными и считаются заключенными вне зависимости от соблюдения формальных условий их заключения, кроме того, истцом представлены агентские договоры с третьими лицами на начисление и прием платежей от потребителей.

Довод ответчиков о не предоставлении услуги по содержанию жилого помещения является несостоятельным ввиду того, что именно на собственнике помещения лежит обязанность в определенный срок обратиться с заявлением об изменении размера платы за содержание жилого помещения к уполномоченному лицу вследствие оказания им услуги ненадлежащего качества, а уполномоченное лицо обязано произвести такой перерасчет на основании составленного акта о нарушении качества оказания услуг.

Поскольку сведения о предоставлении в спорный период коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, материалы дела не содержат, ответчиками доказательств обращений в порядке, установленном Правительством Российской Федерации об уменьшении размера платы за коммунальные услуги, либо освобождении от оплаты, о производстве перерасчета, а также иного расчета задолженности не предоставлено, оснований для освобождения от взыскания задолженности в полном объеме не имеется.

С учетом требований п. 14 ст. 155 ЖК РФ истцом начислены пени за несвоевременную оплату ЖКУ, к которым суд полагает возможным применить положения ст. 333 ГК РФ, а также о введении моратория, уменьшив их размер до 1000 руб.

В остальной части исковых требований надлежит отказать.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенным исковым требованиям с Груздова О.А. в размере 624 руб. 16 коп., с Груздовой А.В., Ахунжанова Р.Я. - по 134 руб. 28 коп. с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» (ИНН 1001304349, ОГРН 1151001016297 от 25.12.2015) к Груздову О.А. (паспорт №), Ахунжанову Р.Я. (паспорт №), Груздовой А.В. (паспорт №) удовлетворить частично.

Взыскать с Груздова О,А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» задолженность по содержанию жилого помещения за период с 01.04.2020 по 30.11.2022 включительно в размере 15 372 руб. 80 коп.

Взыскать солидарно с Груздова О.А., Ахунжанова Р.Я., Груздовой А.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2020 по 30.11.2022 включительно в общем размере 11 641 руб. 56 коп., пени в размере 1 000 руб.

Взыскать с Груздова О.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» расходы по уплате государственной пошлины в размере 624 руб. 16 коп.

Взыскать с Груздовой А.В. и Ахунжанова Р.Я. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» расходы по уплате государственной пошлины в размере по 134 руб. 28 коп. с каждого.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Суоярвский районный суд Республики Карелия.

Судья Е.И. Кемпи

Мотивированное решение составлено 30.06.2023.