Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-746/2020 ~ М-541/2020 от 06.07.2020

Дело № 2-746/2020

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

02 сентября 2019 года пос.ж.д. ст. Высокая Гора

Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Тазиева Н. Д.,

при секретаре Клевакина Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хамидуллина И. Г. к Исполнительному комитету Высокогорского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности отсутствующим.

установил:

Хамидуллин И. Г. обратился в суд с вышеуказанным иском к Исполнительному комитету Высокогорского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности за ЯшмА.й А. И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> отсутствующим.

В обоснование заявленных требований указывает, что с ДД.ММ.ГГГГ является членом садового некоммерческого товарищества «Дружба» Высокогорского муниципального района Республики Татарстан, что подтверждается членским билетом № от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из протокола общего собрания членов садового товарищества от 1992 года выданной председателем СНТ «Дружба» Хиджакадзе Д.Т. В садовом некоммерческом товарищества «Дружба» ему принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 600 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой № выданной председателем СНТ «Дружба» от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с тем, что право собственности в установленном законом порядке на вышеуказанный земельный участок не зарегистрировано, он обратился в межующую организацию ООО «МФЦ БИЕКТАУ». Сотрудники межующей организации пояснили, что для предоставления ему земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 600 кв.м. расположенного по адресу: <адрес> бесплатно, в силу действующего законодательства Российской Федерации, необходимо собрать пакет документов, включающий в себя в обязательном порядке сведения из архивного отдела Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ он обратилась в архивный отдел Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ с заявлением о наличии или отсутствия государственного акта на право собственности на землю. ДД.ММ.ГГГГ из архивного отдела Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ был получен ответ, в котором сообщалось, что в архиве управления имеется государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого, бессрочного (постоянного) пользования землей на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, однако на чье имя был выдан данный документ, ему сообщено не было со ссылкой на Федеральный закон №152-ФЗ «О персональных данных». После получения вышеуказанного документа, он обратился в Высокогорский районный суд Республики Татарстан с исковым заявлением, о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 600 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>. По запросу суда из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ была получена копия государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого, бессрочного (постоянного) пользования землей на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> на имя ЯшмА.й А. И.. О том, что на принадлежащий ему земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> выдавался государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого, бессрочного (постоянного) пользования землей на имя ЯшмА.й А. И. он никогда не знал. Начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, он пользуется земельным участком как собственник, несет бремя его содержания, оплачивает членские и целевые взносы, поддерживает плодородный слой почвы в надлежащем состоянии, выращивает овощи. У него в пользовании вышеуказанный земельный участок более 18 лет и за это время, к нему никто не обращался с требованиями освободить его, Факты оплаты членских и целевых взносов отражены за все года в членском билете № выданном мне ДД.ММ.ГГГГ. В 2007 году, он обратился в регистрирующий орган для осуществления кадастрового учета спорного земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ данный земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учет, ему был присвоен кадастровый номер, после ему была выдана кадастровая выписка, в которой в графе правообладатель указан: Хамидуллин И. Г.. В рамках рассмотрения гражданского дела № находящегося в производстве Высокогорского районного суда Республики Татарстан (определением Высокогорского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без рассмотрения) было установлено, что ЯшмА. А. И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ данная гражданка умерла и после ее смерти в наследственные права никто не вступил. Истец в соответствии со ст.131-132 ГПК РФ просит признать отсутствующим право собственности за ЯшмА.й А. И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Высокогорский муниципальный район, Чепчуговское сельское поселение, садовое некоммерческое товарищество «Дружба», участок №.

В судебное заседание истец Хамидуллин И.Г. не явился, извещен.

От представителя истца по доверенности Жиленко М.М. поступило заявление о рассмотрении дела без его участия, иск поддержал.

Представитель ответчика в суд не явился, извещен.

Суд проверив представленные доказательства, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что Истец является членом садового некоммерческого товарищества «Дружба» с ДД.ММ.ГГГГ, в данном садовом товариществе у него в пользовании находится садовый участок №,. несет бремя содержания данного земельного участка, что нашло свое подтверждение в представленных им доказательствам, а именно в членском билете № выданном ДД.ММ.ГГГГ.

В 2007 году Истцом были проведены работы по осуществлению государственного кадастрового учета садового участка.

По запросу суда в рамках гражданского дела № находящегося в производстве Высокогорского районного суда Республики Татарстан (определением Высокогорского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без рассмотрения) было установлено, что на спорный земельный участок выдавался Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого, бессрочного (постоянного) пользования землей на имя ЯшмА.й А. И., так же в рамках рассматриваемого дела было установлено, что ЯшмА. А. И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>, которая ДД.ММ.ГГГГ умерла, после ее смерти в наследственные права никто не вступил.

Согласно имеющихся сведений в материалах дела полученных из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> право собственности право собственности на спорный земельный участок ни за кем не зарегистрировано, однако в архивном отделе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> на спорный участок имеется Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого, бессрочного (постоянного) пользования землей на имя ЯшмА.й А. И..

В силу статей 11, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

В пункте 52 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № разъяснено, что оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Согласно п.9 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Суд, учитывая вышеуказанные нормы права, считает, что государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого, бессрочного (постоянного) пользования землей на имя ЯшмА.й А. И. имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, чем препятствует истцу в оформлении права собственности в соответствии с п.2.7. ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ).

Поскольку Истец является членом садового некоммерческого товарищества «Дружба» с 1992 года, оплачивает членские и целевые взносы за спорный земельный участок, несет бремя его содержания, а каких либо сведений опровергающих данные доводы суду не предоставлено, так же не предоставлено суду то, что ЯшмА. А. И. несла бремя содержания спорного земельного участка, являлась членом товарищества, оплачивала членские и целевые взносы суд приходит к выводу, что ЯшмА. А. И. фактически не приняла спорный земельный участок и не приобрела право собственности на спорный земельный участок, соответственно исковые требования истца обоснованы и подлежит удовлетворению.

    На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Хамидуллина И. Г. удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности за ЯшмА.й А. И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Высокогорский муниципальный район, Чепчуговское сельское поселение, садовое некоммерческое товарищество «Дружба», участок №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Верховный Суд Республики Татарстан через Высокогорский районный суд Республики Татарстан.

Судья:          Н.Д. Тазиев