Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1865/2022 ~ М-1730/2022 от 22.07.2022

УИД: 23RS0057-01-2022-003935-23 Дело № 2-1865/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(Резолютивная часть решения оглашена 08.09.2022 года)

(Мотивированное решение изготовлено 08.09.2022 года)

«08» сентября 2022 года                  г.Усть-Лабинск Судья Усть-Лабинского районного суда Краснодарского края Осипенко В.А.

При секретаре Трудик С.А.

С участием:

Помощника прокурора Усть-Лабинского района Вакаловой Е.В.

Представителя ответчика Цигарева Ю.В. – адвоката Новиковой Н.В.

    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Петрова А.С., Петровой Ю.С. действующей в интересах несовершеннолетних ФИО9 и ФИО10 к Цигареву Ю.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

    В суд обратились с иском Петрова А.С., Петровой Ю.С. действующей в интересах несовершеннолетних ФИО9 и ФИО10 к Цигареву Ю.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

    В обоснование своих исковых требований Петров А.С. и Петрова Ю.С. указали, что на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 14.07.2017 года они являются общедолевыми собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Пионерский, 2, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 26.04.2018 года. Согласно домовой книге, в данном домовладении зарегистрирован Цигарев Ю.В., но не проживает и не пользуется жилым помещением с 2018 года. До настоящего Цигарев Ю.В. с регистрационного учета не снялся, где в настоящее время проживает ответчик не известно. Цигарев Ю.В. членом семьи истцов не является. На основании изложенного просит признать Цигарева Ю.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пер. Пионерский, 2.

    В судебное заседание истцы не явились, имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

    Ответчик Цигарев Ю.В. уведомлен о месте и времени судебного заседания по последнему известному месту жительства, в суд не прибыл.

Выслушав адвоката, назначенного в порядке ст. 50 ГПК РФ который возражал в удовлетворении заявления, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить иск, исследовав материалы дела, суд установил следующее:

    Согласно Выписки из ЕГРН от 26.04.2018 года, Петров А.С., Петрова Ю.С., ФИО9 и ФИО10 на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 14.07.2017 года являются общедолевыми собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> 2.

Как следует из материалов дела, а именно копии домовой книги на указанное домовладение, по данному адресу с 05.06.2012 года был зарегистрирован ответчик Цигарев Ю.В. Согласно справки выданной администрацией Тенгинского сельского поселения Усть-Лабинского района, ответчик Цигарев Ю.В. не проживает в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, с 1990 года.

На основании ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

При этом в ч.2 ст. 30 ЖК РФ указано, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Согласно материалам дела, никаких соглашений на право пользования жилым домом между истцами и ответчиком не заключалось. В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из представленных документов следует, что истцы являются общедолевыми собственниками указанного жилого дома. Ответчик не является членом семьи истцов. Отсутствуют сведения о наличии договора найма, иных договоров подтверждающих право ответчика на пользование жилым помещением. При таких обстоятельствах, исковые требования истцов о признания утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

    Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Иск Петрова А.С., Петровой Ю.С. действующей в интересах несовершеннолетних ФИО9 и ФИО10 к Цигареву Ю.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением– удовлетворить.

    Признать Цигарева Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский районный суд в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Осипенко В.А.