Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1328/2023 ~ М-1244/2023 от 28.08.2023

Дело № 2-1328/2023

УИД № 51RS0007-01-2023-001542-50

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об оставлении искового заявления без рассмотрения

19 сентября 2023 г. г. Апатиты

Апатитский городской суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Быковой Н.Б.,

при помощнике судьи Ватуля Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального округа город Кировск с подведомственной территорией Мурманской области к Никончик Ларисе Владимировне о взыскании задолженности по арендной плате,

установил:

Комитет по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального округа город Кировск с подведомственной территорией Мурманской области (далее – КУМС администрации г. Кировска, Комитет) обратился в суд с иском к Никончик Л.В. о взыскании задолженности по арендной плате за пользование земельным участком и помещением, указав в его обоснование, что 3 сентября 2019 г. между сторонами заключен договор аренды недвижимого имущества – нежилого помещения муниципальной собственности г. Кировска по адресу: <адрес>, 1 этаж, кадастровый <№>. Договор заключен сроком с 3 сентября 2019 г. по 2 сентября 2024 г. По условиям данного договора арендная плата в размере 89606 рублей 34 копейки вносится ежемесячно не позднее последнего числа текущего месяца. На период с 3 сентября 2019 г. по 31 декабря 2019 г. арендатор был освобождён от внесения арендной платы в связи с проведением ремонтных работ. В целях поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства на период осуществления мер по противодействию распространению коронавирусной инфекции арендатор освобожден от внесения арендной платы на период с 1 апреля 2020 г. по 30 июня 2020 г., ему также предоставлена отсрочка уплаты арендной платы за пользование муниципальным имуществом на период с 1 июля 2020 г. по 31 октября 2020 г., которая подлежит уплате не позднее 1 января 2023 г., начиная с 1 января 2021 г. равными частями в размере не менее 50 % от ежемесячной арендной платы. Сторонами согласовано, что в период с 1 июля 2020 г. по 21 октября 2020 г. штрафы, пени и проценты за пользование чужими денежными средствами в связи с нарушением арендатором сроков внесения арендной платы не применяются. На период с 1 января 2020 г. по 1 апреля 2020 г. и с 1 ноября 2020 г. по 31 декабря 2020 г. арендная плата устанавливается в размере 44803 рубля 17 копеек ежемесячно.

В связи с неоднократным нарушением ответчиком сроков уплаты арендных платежей образовалась задолженность, что стало основанием для заключения между сторонами договора реструктуризации, по которому Никончик Л.В. приняла на себя обязательство по погашению долга по графику до 30 ноября 2022 г., нарушенное ответчиком, что повлекло начисление штрафных санкций и аннулированию отсрочки платежей по договору аренды. Пени установлены в размере 0,1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки начиная с 1 числа месяца, следующего за расчетным. Задолженность по основному долгу составляет 1403085 рублей 94 копейки, сумма пени за период с 29 февраля 2020 г. по 1 ноября 2022 г. – 640445 рублей 36 копеек, а всего – 2043531 рубль 30 копеек.

Кроме того, сторонами согласована стоимость арендной платы за использование земельного участка в размере 13920 рублей 09 копеек ежегодно, обязанность по внесению которой также исполнялась ответчиком нерегулярно, что послужило основанием для начисления пени за период с 3 декабря 2019 г. по 1 ноября 2022 г. а размере 12151 рубль 01 копейка. Сумма задолженности по арендной плате за земельный участок по основному долгу составила 39509 рублей 32 копейки, что с учетом суммы пени составляет 51660 рублей 33 копейки.

Договор аренды расторгнут между сторонами с 1 ноября 2022 г., а 5 июня 2023 г. Никончик Л.В. прекратила деятельность в качестве индивидуального предпринимателя.

Просит взыскать с ответчика задолженность по арендной плате по договору аренды недвижимого имущества в размере 2043531 рубль 30 копеек, а также задолженность по арендной плате за пользование земельным участком в сумме 51660 рублей 33 копейки.

Представитель истца о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, не явился, представил ходатайство об отложении дела слушанием для предоставления уточненного расчета, которое протокольным определением от 19 сентября 2023 г. оставлено без удовлетворения ввиду отсутствия оснований для отложения дела слушанием, предусмотренных ст. 169 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Ответчик Никончик Л.В., будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания, не явилась, просила рассмотреть дело в своё отсутствие.

Суд, руководствуясь частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрел дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные доказательства, суд считает иск подлежащим оставлению без рассмотрения по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 213.11 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», с даты вынесения арбитражным судом определения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введения реструктуризации его долгов вводится мораторий на удовлетворение требований кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

В соответствии с абз. 3 п. 2 ст. 213.11 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», - с даты вынесения арбитражным судом определения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введении реструктуризации его долгов наступают следующие последствия: требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, требования о признании права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными сделок и о применении последствий недействительности ничтожных сделок могут быть предъявлены только в порядке, установленном настоящим Федеральным законом. Исковые заявления, которые предъявлены не в рамках дела о банкротстве гражданина и не рассмотрены судом до даты введения реструктуризации долгов гражданина, подлежат после этой даты оставлению судом без рассмотрения.

В силу положений п. 5 ст. 213.25 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты признания гражданина банкротом все права в отношении имущества, составляющего конкурсную массу, в том числе на распоряжение им, осуществляются только финансовым управляющим от имени гражданина и не могут осуществляться гражданином лично.

Согласно пункту 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23 июля 2009 года № 60 «О некоторых вопросах, связанных с принятием Федерального закона от 30 декабря 2008 года № 296-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)», исходя из положений абзаца пятого пункта 1 статьи 4, пункта 1 статьи 5 и пункта 3 статьи 63 Закона о банкротстве в редакции Закона № 296-ФЗ, текущими являются только денежные обязательства и обязательные платежи, возникшие после возбуждения дела о банкротстве. В связи с этим денежные обязательства и обязательные платежи, возникшие до возбуждения дела о банкротстве, независимо от срока их исполнения не являются текущими ни в какой процедуре.

Как установлено в судебном заседании, 18 августа 2023 г. КУМС Администрации г. Кировска обратился в Апатитский городской суд Мурманской области с исковым заявлением к Никончик Л.В. о взыскании задолженности по арендной плате за пользование земельным участком и помещением.

Указанное исковое заявление принято к производству Апатитским городским судом Мурманской области 29 августа 2023 г., возбуждено гражданское дело № 2-1328/2023.

Никончик Л.В. обратилась в Арбитражный суд Мурманской области с заявлением о признании ее несостоятельной (банкротом).

12 июля 2023 г. Арбитражным судом Мурманской области возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве) в отношении Никончик Л.В.

Решением Арбитражного суда Мурманской области от 14 августа 2023 г. Никончик Л.В. признана несостоятельной (банкротом), в отношении нее открыта процедура реализации имущества гражданина сроком на шесть месяцев.

Руководствуясь положениями статьи 213.11 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», суд исходит из того, что поскольку исковое заявление предъявлено не в рамках дела о банкротстве гражданина и не рассмотрено судом до даты введения реструктуризации долгов гражданина, оно подлежит после этой даты оставлению судом без рассмотрения.

При этом суд считает необходимым отметить, что оставление искового заявления без рассмотрения не препятствует КУМС Администрации г. Кировска реализовать свое право путем обращения в Арбитражный суд Мурманской области в рамках дела о признании несостоятельным (банкротом) Никончик Л.В.

На основании изложенного, руководствуясь абз. 3 п. 2 ст. 213.11 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», ст.ст. 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

Исковое заявление Комитета по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального округа город Кировск с подведомственной территорией Мурманской области к Никончик Ларисе Владимировне о взыскании задолженности по арендной плате оставить без рассмотрения.

На определение может быть подана частная жалоба в Мурманский областной суд через Апатитский городской суд Мурманской области в течение 15 дней со дня вынесения определения.

Председательствующий Н.Б. Быкова