Решение по делу № 2-404/2011 от 02.08.2011

2-4-404(11)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 августа 2011г.                                                                                                     с. Покровское

Мировой судья судебного участка № 4 Неклиновского района Ростовской области Завистяев И.В.,

с участием представителя истца Панченко Т.А.,

при секретаре Терещенко Ю.А.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Топэнерго» к Журавлевой (Л.В.) о взыскании денежных средств, возмещении судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за оказанную услугу по управлению многоквартирным жилым домом, возмещении судебных расходов. Указал, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <…>.

20.08.2008 г. собранием собственников жилых помещений многоквартирного дома по указанному адресу принято решение о создании товарищества собственников жилья «Околица», а также о заключении договора управления многоквартирным домом с истцом. Договор был заключён 01.09.2008 г., с указанного времени истец оказывает собственникам жилых помещений в доме, в том числе ответчику, услуги по управлению общим имуществом дома, его ремонту и содержанию. Оплата данных услуг ответчиком производилась не в полном объёме, в связи с чем за период с сентября 2008 г. по май 2011 г. образовалась задолженность в общей сумме 11188 руб. 72 коп. Просит взыскать в свою пользу указанную задолженность, а также возмещение судебных расходов по оплате госпошлины.

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела своевременно надлежаще извещался. Суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению, руководствуясь следующим. 

Статья 153 ЖК РФ устанавливает обязанность граждан по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Как видно из представленных суду доказательств, ответчик является собственником жилого помещения по соответствующему адресу в период образования задолженности.

Согласно п. 1 ст. 158, ст. 249 ГК РФ, собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно площади принадлежащего ему жилого помещения.

При установленных судом обстоятельствах, соответствующие обязанности существуют у ответчика.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Таким образом, требования истца о взыскании задолженности за предоставленную услугу по управлению имуществом многоквартирного дома основаны на законе.

Понесённые истцом судебные расходы по оплате госпошлины при обращении в суд в сумме 447 руб. 55 коп. подлежат согласно ст. 98 ГПК РФ взысканию в пользу истца с ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ мировой судья

РЕШИЛ:

Иск ООО «Топэнерго» к Журавлевой (Л.В.) о взыскании денежных средств, возмещении судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с Журавлевой (Л.В.) в пользу ООО «Топэнерго» задолженность по оплате услуги управления многоквартирным жилым домом в размере 11188 руб. 72 коп., возмещение судебных расходов по оплате госпошлины в сумме 447 руб. 55 коп.

Решение может быть обжаловано в Неклиновский районный суд Ростовской области в апелляционной порядке течение десяти дней через мирового судью судебного участка № 4 Неклиновского района Ростовской области.

Мировой судья                                                                                                        И.В. Завистяев

Согласовано: Мировой судья                                             И.В. Завистяев