Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-7137/2023 ~ М-4881/2023 от 29.05.2023

Дело № 2-7137/2023

УИД 35RS0010-01-2023-006132-04

            ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

            ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда                                      29 сентября 2023 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Дынга Н.Е.,

при секретаре Косолысовой П.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Денисовой Н. А. к гаражно-строительному кооперативу «Промышленник» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Денисова Н.А. обратилась в суд с иском гаражно-строительному кооперативу «Промышленник» (далее – ГСК «Промышленник») о признании права собственности на гаражный бокс № (бокс объединен), расположенном по адресу: <адрес>, площадью 43,7 кв.м. в соответствии с техническим планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО1 Требования мотивировала тем, что является членом ГСК «Промышленник», паевые взносы оплачены полностью.

Истец Денисова Н.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика ГСК «Промышленник» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации города Вологды в судебное заседание не явился, представил отзыв.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил отзыв.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно пунктами 3, 4 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты (подпункт 5 пункта 2 статьи 14).

В силу части первой статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

На основании пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, по правилам пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации приобретают право собственности на указанное имущество.

Иной момент возникновения, изменения или прекращения прав на указанное имущество может быть установлен только законом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании постановления Главы города Вологды № от 01 июня 1998 года «О предварительном согласовании ГСК «Промышленник» земельного участка в районе деревни Щеглино для проектирования индивидуальных гаражей с целью расширения» ГСК «Промышленник» предварительно согласован земельный участок из земель ТОО «Родина» площадью ориентировочно 10 000 кв.м в районе деревни Щеглино для проектирования индивидуальных гаражей с целью расширения кооператива.

На основании распоряжения начальника Департамента Градостроительства Администрации города Вологды № от 30 марта 2018 года нежилому зданию ГСК «Промышленник» присвоен адрес: <адрес>.

Земельный участок площадью 59 291 кв.м, предоставленный ГСК «Промышленник», поставлен на государственный кадастровый учет как ранее учтенный с кадастровым номером № 23 августа 1993 года, в состав которого входят земельные участки с кадастровыми номерами № площадью 11 276 кв.м, 35:24:0503002:626 площадью 48 015 кв.м и находится на праве постоянного бессрочного пользования ГСК «Промышленник».

Согласно выкопировкам с указанием контура здания гаражного бокса №, №, представленного Администрацией города Вологды, занесенного на электронную карту города Вологды, спорный объект недвижимости расположен в пределах здания ГСК «Промышленник» с кадастровым номером №, в границах земельных участков с кадастровыми номерами № в зоне транспортной инфраструктуры (в соответствии с генпланом городского округа города Вологды, утвержденным решением Вологодской городской Думы от 29 декабря 2014 года №171).

Гаражный бокс №, № общей площадью 43,7 кв.м, расположенный в ГСК «Промышленник» в реестре объектом муниципальной собственности города Вологды, в реестре федерального имущества, в реестре собственности Вологодской области не учитывается.

Денисова Н.А. с 2010 года является членом ГСК «Промышленник», владеет гаражным боксом №, №, паевые взносы выплачены полностью в 2011 году, задолженности по иным платежам не имеет.

В соответствии с техническим планом здания, подготовленным кадастровым инженерном ФИО1 28 августа 2023 года, гаражный бокс № представляет собой одноэтажное нежилое здание площадью 43,7 кв.м., по адресу: <адрес>, расположенное в границах кадастрового квартала №.

На основании вышеизложенного вышеизложенное, учитывая, что истец открыто владеет и использует гаражный бокс № по целевому назначению, паевые взносы за гаражный бокс полностью внесены, отсутствуют правопритязания на объект недвижимости со стороны третьих лиц, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку признание права является единственным возможным для Денисовой Н.А. в сложившейся ситуации способом защиты ее гражданских прав, а судебное решение в силу положений статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» будет являться основанием для регистрации права Денисовой Н.А. на спорный объект недвижимости.

Руководствуясь статьями 194-197,233-238 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Денисовой Н. А. (паспорт: серия № №) удовлетворить.

Признать за Денисовой Н. А. (паспорт: серия №) право собственности на нежилое здание – гаражный бокс площадью 43,7 кв.м., по адресу: <адрес>, согласно технического плана от 28 августа 2023 года, подготовленного кадастровым инженером ФИО1

Обозначение характерных точек	Координаты, м
	X	Y
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                Н.Е. Дынга

Мотивированное заочное решение изготовлено 06 октября 2023 года.