Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1583/2022 ~ М-1549/2022 от 10.11.2022

31RS0025-01-2022-002102-34                              № 2-1583/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 декабря 2022 года                            г. Строитель

Яковлевский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Загинайловой Н.Ю.,

при секретаре Проскуриной М.С.,

при участии представителя ОГКУ «Управление дорожного хозяйства и транспорта Белгородской области» Сазоновой А.В. (доверенность от 19.05.2022)

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску областного государственного казенного учреждения (ОГКУ) «Управление дорожного хозяйства и транспорта Белгородской области» к Гончар С.А. об исправлении реестровой ошибки,

                установил:

начальник областного государственного казенного учреждения (ОГКУ) «Управление дорожного хозяйства и транспорта Белгородской области» (далее - истец) обратился в Яковлевский районный суд с иском к Гончар С.А. (далее-ответчик) об исправлении реестровой ошибки, мотивируя свои требования следующим.

        При проведении кадастровых работ по образованию земельного участка, составляющего полосу отвода автодороги «Объездная автомобильная дорога поселка Томаровка», была выявлена реестровая ошибка, допущенная при постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером <номер> площадью 59 000 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, который принадлежит на праве собственности Гончар С.А., в связи с чем, истец просит суд признать реестроой ошибкой сведения, содержащиеся в ЕГРН в части описания местоположения границ земельного участка с кадастровым номером <номер>, площадью 59 000 кв. м, расположенного по адресу: <адрес> категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, устранить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером <номер>, площадью 59 000 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование — для сельскохозяйственного производства, исключив сведения о характерных точках границ земельного участка с кадастровым номером <номер> из сведений ЕГРН.

        Представитель истца ОГКУ «Управление дорожного хозяйства и транспорта Белгородской области» Сазонова А.В. в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила удовлетворить, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

        Ответчик Гончар С.А. в судебное заседание не явился, уведомлен путем направления заказно почтовой корреспонденции (<номер>, <номер>), о причинах неявки, свое отношение к иску суду не сообщил.

        Представитель третьего лица министерства имущественных и земельных отношений Белгородской области в судебное заседание не явился, направив письменный отзыв, в котором полагает требования истца подлежащими удовлетворению.

Суд рассматривает дело в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПУ РФ) в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав представленные в деле доказательства, суд приходит к следующему выводу.

        Согласно Постановлению Правительства Белгородской области от 09.12.2013 года № 502-пп автомобильная дорога «Объездная автомобильная дорога поселка Томаровка» отнесена к автомобильным дорогам регионального и межмуниципального значения и находится в собственности Белгородской области и оперативном управлении ОГКУ «Управление дорожного хозяйства и транспорта Белгородской области».

Судом установлено, что в ходе выполнения кадастровых работ по образованию земельного участка, составляющего полосу отвода вышеуказанной автодороги, кадастровым инженером Рубашевским М.М., членом СРО Ассоциация саморегулируемая организация кадастровых инженеров (№ в реестре <номер>) была выявлена реестровая ошибка, допущенная при постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером <номер> площадью 59 000 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства. В ходе работ выявлено, что часть земельного участка с кадастровым номером <номер>, находится в полосе отвода автомобильной дороги.

Земельный участок с кадастровым номером <номер> принадлежат на праве собственности Гончару С.А.

Фактическое расположение автомобильной дороги «Объездная автомобильная дорога поселка Томаровка» не препятствует свободной эксплуатации и содержанию земельного участка, принадлежащего Гончар С.А., равно как земельный участок не препятствует использованию автомобильной дороги по целевому назначению. Местоположение границ спорного земельного участка и границы полосы отвода, отображенные в сведениях Единого государственного реестра недвижимости, имеют пересечения.

Таким образом, в сведениях о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером <номер>, отображенных в сведениях ЕГРН, содержится реестровая ошибка, которая является следствием допущенной при межевании данного земельного участка ошибки, в результате которой координаты границ полосы отвода учтены за пределами фактического местонахождения таковой.

Согласно п. 1 ст. 3 Федерального закона от 08.11.2007 № 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» автомобильная дорога - объект транспортной инфраструктуры, предназначенный для движения транспортных средств и включающий в себя земельные участки в границах полосы отвода автомобильной дороги и расположенные на них или под ними конструктивные элементы (дорожное полотно, дорожное покрытие и подобные элементы) и дорожные сооружения, являющиеся ее технологической частью, защитные дорожные сооружения, искусственные дорожные сооружения, производственные объекты, элементы обустройства автомобильных дорог. Полоса отвода автомобильной дороги согласно п. 15 ст. 3 указанного федерального закона - это земельные участки (независимо от категории земель), которые предназначены для размещения конструктивных элементов автомобильной дороги, дорожных сооружений.

                Согласно    части 3 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в    том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В нарушение ст.56 ГПК РФ доказательств, подтверждающих обратное, ответчиком не представлено, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ суд,

решил:

исковые требования областного государственного казенного учреждения (ОГКУ) «Управление дорожного хозяйства и транспорта Белгородской области» к Гончар С.А. об исправлении реестровой ошибки – удовлетворить.

        Признать реестроой ошибкой сведения, содержащиеся в ЕГРН в части описания местоположения границ земельного участка с кадастровым номером <номер>, площадью 59 000 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства.

        Устранить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером <номер>, площадью 59 000 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование — для сельскохозяйственного производства, исключив сведения о характерных точках границ земельного участка с кадастровым номером <номер> из сведений ЕГРН.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Белгородском областном суде в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи жалобы в Яковлевский районный суд Белгородской области.