Решение от 01.08.2016 по делу № 2-2082/2016 от 01.08.2016

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

01 августа 2016 года г. Белгород Мировой судья судебного участка № 9 Западного округа г. Белгорода Кириллова Е.И., при секретаре Толочко К.С., с участием представителя истца Шитикова Д.С., ответчика Лободина Р.С., его представителя СавельеваО.П.,

            рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания 14» к Лободину <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме,

установил:

            ООО «Управляющая компания 14» является управляющей организацией,    которая осуществляет содержание и ремонт многоквартирного жилого дома <НОМЕР> по     <АДРЕС>. Ответчик Лободин Р.С. имеет в собственности нежилое помещение в указанном многоквартирном доме.

            Дело инициировано иском ООО «Управляющая компания 14», в котором   истец просит суд взыскать в свою пользу с  ответчика задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с <ДАТА2> по         <ДАТА3> в размере 14 351,04 руб., возместить расходы по оплате государственной пошлины в размере 574,04 руб., ссылаясь на то, что ответчик не исполняет обязательства по оплате оказанных услуг и уклоняется от заключения договора.

            В судебном заседание представитель истца по доверенности <ФИО2> заявленные требования поддержал в полном объеме по обстоятельствам, изложенным в иске.

            Ответчик Лободин Р.С. и его представитель по устному ходатайству <ФИО3> исковые требования не признали.

            Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами   доказательствам, суд считает производство по делу подлежащим прекращению по          следующим основаниям.

Судом установлено, что ответчик Лободин Р.С. зарегистрирован в налоговом органе в качестве индивидуального предпринимателя,  что подтверждается свидетельством серии 31 <НОМЕР> о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя от <ДАТА4>  Согласно выписке из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, одним из видов деятельности ИП Лободина Р.С. является сдача внаем собственного нежилого недвижимого имущества (код общероссийского классификатора 70.20.2).

Принадлежащее ответчику нежилое помещение по адресу: <АДРЕС>, сдано в аренду с целью получения дохода от арендной платы на основании договора, заключенного <ДАТА5> между ИП Лободиным Р.С. и ИП <ФИО4> сроком до <ДАТА6>

Кроме того, в судебном заседании стороной ответчика указано на заключение  договоров по предоставлению иных коммунальных услуг с арендатором помещения, находящегося в статусе индивидуального предпринимателя.  

Указанное обстоятельство нашло свое подтверждение из договора по вывозу и захоронению ТБО с адреса заказчика: <АДРЕС>, заключенного <ДАТА7> между ИП <ФИО4> и ООО «Транспортная компания «Экотранс».

Наличие у ответчика статуса индивидуального предпринимателя, экономический характер спора (нежилое помещение используются собственником в целях извлечения прибыли) указывает на подведомственность данного спора Арбитражному суду <АДРЕС> области в силу п. 2 ст. 27 АПК РФ.

Таким образом, имеются основания для прекращения производства по делу на      основании п. 1 ч. 1 ст. 134, ст. 220 ГПК РФ, в связи с субъектным составом сторон по делу и экономическим характером спорных правоотношений.

 Руководствуясь ст.ст. 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

определил:

            ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 14» ░ ░░░░░░░░ <░░░1> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░.

            ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░              ░░░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №9 ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░                                            <░░░░░░░░░░>