Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-811/2023 от 17.02.2023

К делу № 2-811/2023

23RS0008-01-2022-004419-04

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 мая 2023 года                 г. Белореченск

Судья Белореченского районного суда Краснодарского края Кириенко А.С., с участием:

представителя истца – Лачимова М.В.,

представителя ответчиков Фишер А.Н., Смирнова Н.А., Зыковой Г.И., Шинкаревой С.В., Панфилова А.Ф., Калиниченко С.В. - адвоката Пузенко Г.В.,

представителя ответчиков Андрейко М.Н., Барановой Н.А., Симоновой А.Ю., Смирнова Н.А., Ефимова А.Г., Кудрявцевой Т.Т., Калиниченко Л.С., Воловодова В.В., Романовой Н.Н., Шинкаревой Л.П. – адвоката Макеевой Н.Н.,

при секретаре Суржа Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Трофимова Г.М. к Доленджашвили Л.И., Барсук Г.П., Барановой Н.А., Грабовской Н.П., Симоновой А.Ю., Бичовкиной Е.Ю., Хаврониной Е.В., Барсуку Д.Ю., Смирнову Н.А., Ефимову А.Е., Кудрявцевой Т.Т., Кудрявцеву А.А., Кудрявцеву Ал.Ан., Калининченко Л.С., Капицеву Ю.А., Калиниченко С.В., Воловодову В.В., Жулановой Н.С,, Чирва Т.М., Андрейко М.Н., Романовой Н.Н., Рузуновой Л.И., Прудий И.М., Бут А.И., Шкилевой М.Д., Шинкаревой Л.П., Шинкаревой С.В., Васиной Л.Е., Холоденко А.Д., Махориной Е.Т., Исаеву А.Н., Пронину С.А., Юдиной Н.Б., Зыковой Г.И., Гудковой Н.В., Давыденко Л.М., Фищер А.Н., Прохода М.Я., Новосельцеву В.Д., Павленко В.Ф., Панфилову А.Ф. о признании реестровой ошибки о местоположении земельного участка, аннулировании сведений в ЕГРН, определении площади и координат земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Истец просит устранить нарушение его права собственности на земельный участок с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>", путем признания реестровой ошибкой сведений в ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, аннулирования в ЕГРН сведений о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером №; определения (установления) для земельного участка с кадастровым номером № площади и координат границ характерных точек в соответствии с данными Межевого плана, изготовленного кадастровым инженером Ромаховым С.В.

Обосновывая иск, истец указал, что является собственником земельного участка с кадастровым номером №, относящегося к землям населенных пунктов. Для проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, Первомайское сельское поселение, СОТ "Белая Акация", истец в межмуниципальном отделе по Апшеронскому и <адрес>м Управления Росреестра по Краснодарскому краю получил выкопировку из дела по графическому учету, на основании которой кадастровым инженером Ромаховым С.В. был подготовлен межевой план. Однако 25.05.2021 года истец получил уведомление о приостановлении государственного учета ввиду обнаружения пересечения с земельным участком с кадастровым номером №, площадью 35,61 кв.м. Данный земельный участок является обособленным и входит в единое землепользование земельного участка с кадастровым номером №. 25.08.2021 года было отказано в государственном кадастровом учете в отношении объектов недвижимости, расположенных в пределах кадастрового квартала (смежных кадастровых кварталов) №. Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 9198263 кв.м., принадлежит на праве общей долевой собственности ответчикам. Как следует из выкопировки из дела по графическому учету земель бывшего КП «Майское» земли бывшего КП «Майское» не находятся на принадлежащем истцу участке и сведения в реестр недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № и входящего в состав единого землепользования земельного участка с кадастровым номером № внесены неверно. Данное обстоятельство препятствует истцу внести в государственный реестр сведения о границах принадлежащего ему земельного участка с кадастровым номером №. Кроме того, сведения о местоположении границ обособленного земельного участка с кадастровым номером № внесены в ЕГРН с точностью ниже нормативной, со ссылкой на данные публичной кадастровой карты и выписки из ЕГРН от 19.09.2022 года на единое землепользование с кадастровым номером №, в которой, однако, указано, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Таким образом, сведения о местоположении границ обособленного земельного участка с кадастровым номером № были внесены с реестровой ошибкой и наличие данной реестровой ошибки нарушает права истца, как собственника земельного участка с кадастровым номером №, которое не связано с лишением владения данным земельным участком, а также препятствует внесению в ЕГРН сведений о местоположении границ данного земельного участка. Для устранения нарушения прав истца необходимо признать реестровой ошибкой сведения в ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером №, и определить для земельного участка с кадастровым номером № площадь и координаты границ характерных точек в соответствии с данными Межевого плана, изготовленного кадастровым инженером Ромаховым С.В. (л.д.1-4).

Представитель истца Трофимова Г.М. – Лачимов М.В. в судебном заседании поддержал исковые требования, просил удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчиков Андрейко М.Н., Барановой Н.А., Симоновой А.Ю., Смирнова Н.А., Ефимова А.Г., Кудрявцевой Т.Т., Калиниченко Л.С., Воловодова В.В., Романовой Н.Н., Шинкаревой Л.П. – адвокат Макеева Н.Н., привлеченная к участию в деле на основании ст.50 ГПК РФ, просила отказать в удовлетворении иска, мнение ответчиков не известно, а удовлетворением иска могут быть нарушены их права как долевых собственников.

Представитель ответчиков Фишер А.Н., Смирнова Н.А., Зыковой Г.И., Шинкаревой С.В., Панфилова А.Ф., Калиниченко С.В. - адвокат Пузенко Г.В., привлеченный к участию в деле в соответствии со ст.50 ГПК РФ, в судебное заседание не явился, но ранее в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, истец не доказал наличие реестровой ошибки, мнение ответчиков не известно, равно как наличие в собственности у них спорного земельного участка.

Представитель третьего лица межмуниципального отдела по Апшеронскому и Белореченскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, несмотря на надлежащее уведомление о дне и времени рассмотрения дела.

Третье лицо – кадастровый инженер Ромахов С.В. в судебном заседании пояснил, что исправление реестровой ошибки в части снятия границ земельного участка с кадастровым номером №, входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером №, не затрагивает права ответчиков. Местоположение земельного участка с кадастровым номером № установлено с реестровой ошибкой, т.к. категория земельного участка «земли сельскохозяйственного назначения», а по координатам, внесенным в ЕГРН, он укладывается в границы населенного пункта п. Верхневеденеевский, накладываясь на территорию СОТ «Маяк» и СОТ «Белая Акация». Таким образом, ответчики не смогут выделить свою долю в праве на земельный участок с кадастровым номером №, т.к. участок укладывается в границы населенного пункта, а выдел возможен только на землях сельскохозяйственного назначения. Исправление реестровой ошибки в части снятия границ земельного участка с кадастровым номером №, входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером №, необходимо для межевания земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего Трофимову Г.М.

Выслушав в судебном заседании участников процесса, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Исходя из существа права собственности, за собственником имущества закреплено право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом /ст. 209 ГК РФ/.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (подпункт 4 п. 2).

Федеральный закон от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» регулирует отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету согласно настоящему Федеральному закону, а также ведением ЕГРН и предоставлением предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений, содержащихся в ЕГРН.

Государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в ЕГРН сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, …и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, … и которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

В соответствии с подпунктом 7 ч.1 ст.14 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ, если иное не следует из настоящего ФЗ, государственный кадастровый учет осуществляется на основании заявления. Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета является, в том числе, межевой план, подготовленный в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке.

Согласно ст. 21 названного ФЗ, документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством РФ, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в ЕГРН. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права, в установленных законодательством Российской Федерации случаях должны быть нотариально удостоверены, заверены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством Российской Федерации должностных лиц.

Для внесения в ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка необходимо провести кадастровые работы по его межеванию, в порядке, установленном ч. 10 ст.22 Закона о регистрации, по результатам которых должен быть составлен межевой план по уточнению границ такого земельного участка. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется, исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа - из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Межевой план, технический план, акт обследования, карта-план территории представляются в орган регистрации прав в форме электронных документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера.

Положениями ст. 39, части 5 статьи 40 Федерального закона N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности", статьи 64 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что согласование границ при их установлении (уточнении) осуществляется с правообладателями смежных земельных участков.

Согласно ч. 3 ст. 61 ФЗ РФ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим ФЗ, подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Как установлено в судебном заседании истец Трофимов Г.М. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – для ведения садоводства и огородничества, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.13-15).

Доленджашвили Л.И., Барсук Г.П., Баранова Н.А., Грабовская Н.П., Симонова А.Ю., Бичовкимна Е.Ю., Хавронина Е.В., Барсуку Д.Ю., Смирнов Н.А., Ефимов А.Г., Кудрявцева Т.Т., Кудрявцев А.А., Кудрявцев А.А., Калининченко Л.С., Капицеву Е.А., Калиниченко С.В., Воловодов В.В., Жуланова Н.С., Чирва Т.М., Андрейко М.Н., Романова Н.Н., Разунова Л.И., Прудий И.М., Бут А.И., Шкилевой М.Д., Шинкаревой Л.П., Шинкаревой С.В., Васина Л.Е., Холоденко А.Д., Махорина Е.Т., Исаев А.Н., Пронин С.А., Юдина Н.Б., Зыковой Г.И., Гудкова Н.Б., Давыденко Л.М., Фищер А.Н., Прохода М.Я., Новосельцеы В.Д., Павленко В.Ф., Панфилов А.Ф. являются общими долевыми собственниками земельного участка с кадастровым номером №, площадью 9198263 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования – сельхозпользование, расположенного по адресу: <адрес>», имеет статус «актуальные, ранее учтенные» (л.д.16-30). В состав указанного земельного участка также входит земельный участок с кадастровым номером №.

В целях постановки границ своего земельного участка истец обратился к кадастровому инженеру Ромахову С.В., которым был подготовлен межевой план от 30.12.2020 года (л.д.33-43). Границы земельного участка с кадастровым номером № были согласованы с собственниками смежных земельных участков с кадастровыми номерами № и с администрацией муниципального образования Белореченский район, поскольку на территории СОТ «Белая Акация» отсутствует председатель (л.д.42).

Вместе с тем, обратившись в межмуниципальный отдел по Апшеронскому и Белореченскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю и предоставив межевой план, 25.05.2021 года государственный кадастровый учет был приостановлен в связи с пересечением границ земельных участков с кадастровыми номерами № и №, площадь пересечения 35,61 кв.м. (л.д.31). 25.08.2021 года в государственном кадастровом учете границ земельного участка с кадастровым номером № было отказано (л.д.32).

Согласно заключению кадастрового инженера Ромахова С.В. от 04.04.2023 года исправление реестровой ошибки в части снятия границ земельного участка с кадастровым номером № входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером №, не затрагивает права ответчиков. Местоположение земельного участка с кадастровым номером № установлено с реестровой ошибкой, т.к. категория земельного участка «земли сельскохозяйственного назначения», а по координатам, внесенным в ЕГРН, он укладывается в границы населенного пункта № Таким образом, ответчики не смогут выделить свою долю в праве на земельный участок с кадастровым номером №, т.к. участок укладывается в границы населенного пункта, а выдел возможен только на землях сельскохозяйственного назначения. Исправление реестровой ошибки в части снятия границ земельного участка с кадастровым номером №, входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером №, необходимо для межевания земельного участка с кадастровым номером № принадлежащего Трофимову Г.М. (л.д.94).

В связи с тем, что число собственников единого землепользования №, в состав которого входит земельный участок с кадастровым номером №, превышает 5 (пять), а данный земельный участок относится к категории земель сельскохозяйственного назначения, то к данным правоотношениям должны применяться положения ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", далее "Закон об обороте".

В положениях подпункта 1 пункта 10 ст. 47 Закона о регистрации сказано, что государственный кадастровый учет земельного участка находящегося в общей долевой собственности более чем пяти лиц осуществляются на основании заявления, поданного лицом, уполномоченным общим собранием участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в порядке, установленном Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". Полномочия этого уполномоченного лица подтверждаются выпиской из протокола общего собрания, заверенной уполномоченным должностным лицом органа местного самоуправления.

    Указанное собрание должно быть проведено в порядке, установленном ст. 14 Закона об обороте. После проведения указанного собрания уполномоченное лицо должно заключить с кадастровым инженером договор на выполнение кадастровых работ по уточнению границ (исправлению ошибочных данных о местоположении границ) в отношении обособленного земельного участка с кадастровым номером №, результат которых (межевой план) впоследствии предоставляется данным лицом в органы Росреестра.

Перечень лиц, обладающих полномочиями по инициированию созыва собрания собственников единого землепользования №, приведен в положениях ст. 14.1. Закона об обороте. Собрание могут инициировать только собственники данного единого землепользования, землепользователь (при наличии) и Администрация Первомайского сельского поселения Белореченского района, на территории которого расположено единое землепользование №. Указанный в законе перечень лиц является исчерпывающим и не подлежащим расширенному толкованию, в связи с чем, для истца, не являющегося собственником данного единого землепользования №, правовая возможность инициировать проведение такого собрания отсутствует.

Сведений о том, что ответчиками проводилось общее собрание собственников единого землепользования № по вопросу избрания уполномоченного лица с целью уточнения границ (исправления ошибочных данных о местоположении границ), суду представлено не было.

В связи с указанными обстоятельствами, суд приходит к выводу, что в настоящее время у истца отсутствует объективная возможность согласовать границу и исправить реестровую ошибку в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, что явилось поводом для обращения в суд.

Суд считает, что земельный участок с кадастровым номером № был изначально образован из единого землепользования № с реестровой ошибкой.

Суд также считает правомерным предложенный кадастровым инженером Ромаховым С.В. вариант исправления реестровой ошибки в отношении границ земельного участка с кадастровым номером №.

При данных обстоятельствах, суд считает возможным исправить реестровую ошибку в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 600 кв. м.

Как указано выше, земельный участок с кадастровым номером № имеет статус «актуальные, ранее учтенные».

Ограниченный статус таких земельных участков установлен положениями п. 39 Приказа Минэкономразвития России от 20.06.2016 N 378 (ред. от 21.10.2019) "Об утверждении отдельных форм выписок из Единого государственного реестра недвижимости <…..>», где указано, что при оформлении выписки об основных характеристиках в целях подтверждения внесения в ЕГРН сведений о земельном участке как о ранее учтенном в случае отсутствия сведений о координатах характерных точек границы такого земельного участка, а также в случае, если содержащиеся в ЕГРН координаты характерных точек границ таких земельных участков определены с точностью ниже нормативной точности определения координат для земель определенного целевого назначения, указываются слова "Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства".

Собственники единого землепользования № – ответчики, до настоявшего времени не уточнили границы земельного участка №, т.е. не привели их в соответствие с требованиями земельного законодательства, тем самым создали препятствие истцу в исправлении реестровой ошибки в местоположении границ своего земельного участка с кадастровым номером №.

Закон о регистрации указывает на невозможность снятия с государственного кадастрового учета земельного участка, если он не является преобразуемым и не подлежит снятию с такого учета в соответствии с положениями закона (пункт 33 части 1 статьи 26 Закона о регистрации.(см. "Обзор судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30.11.2016)

    Иные случаи снятия с кадастрового учета или аннулирования сведений о земельном участке в государственном кадастре недвижимости действующим законодательством не предусмотрены.

    Анализ положений Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», Закона о кадастре, регулирующие основания и порядок снятия с кадастрового учета земельных участков, позволяет сделать вывод об отсутствии правового регулирования снятия с кадастрового учета земельных участков, имеющих статус «ранее учтенные», «учтенные» по обстоятельствам, установленным при рассмотрении настоящего спора.

    Частью 3 статьи 11 ГПК РФ предусмотрено, что в случаях отсутствия норм права, регулирующих спорное отношение, суд применяет нормы права, регулирующие сходные отношения (аналогия закона), а при отсутствии таких норм разрешает дело, исходя из общих начал и смысла законодательства (аналогия права)

    В целях обеспечения гарантии на судебную защиту отсутствие соответствующих норм, определяющих порядок и основания снятия с кадастрового учета земельных участков, имеющих статус «ранее учтенный», «учтенные», не может лишать права обращения в суд заинтересованного лица в случае, если защита его прав не может быть осуществлена специальными исками, в том числе о правах на недвижимость либо при оспаривании действий (бездействий) органов кадастрового учета.

    В письме Министерства экономического развития Российской Федерации от 13.04.2010 № Д23-1342 разъяснено, что ранее учтенные земельные участки могут быть сняты с кадастрового учета по основаниям, предусмотренным частями 3, 3.1 статьи 24 Закона о кадастре, а также на основании вступившего в законную силу судебного акта о снятии земельного участка с государственного кадастрового учета.

    В случае отсутствия спора относительно принадлежности земельных участков, не исключается возможность разрешения данного спора в сфере земельных правоотношений в соответствии со статьей 64 Земельного кодекса Российской Федерации.

    В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Решения и действия (или бездействие) органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений и должностных лиц могут быть обжалованы в суд (часть 2 этой статьи).

    Отсутствие установленного законом порядка снятия с кадастрового учета ранее учтенных земельных участков, аннулировании сведений об их границах, при отсутствии спора о правах на недвижимость не должно служить препятствием участникам гражданского оборота права на судебную защиту, гарантированного статьей 46 Конституции Российской Федерации.

    Аннулирование сведений о границах земельного участка с кадастровым номером №, входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером №, с сохранением данных его декларированной площади 9198263 кв.м. и зарегистрированных прав его правообладателей не может привести к нарушению прав ответчиков, так как последние в дальнейшем не лишены возможности провести межевание данного участка и внести уточненные сведения о его границах в ЕГРН в установленном законом порядке.

    Как разъяснено в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Принимая во внимание возникшие правоотношения сторон и положения действующего законодательства, суд приходит к выводу, что исковые требования нашли свое документальное подтверждение в судебном заседании, что является основанием, согласно ст.ст. 209,304 ГК РФ, положений п. 3 ст. 61 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», удовлетворить иск Трофимова Г.М., как обоснованный, и устранить нарушения его права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, которое не связано с лишением владения данными земельными участками, путем исправления реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером №, путем аннулирования в ЕГРН сведений о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, и определения (установления) для земельного участка с кадастровым номером № площади и координат границ характерных точек в соответствии с данными Межевого плана кадастрового инженера Ромахова С.В.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Трофимова Г.М. к Доленджашвили Л.И., Барсук Г.П., Барановой Н.А., Грабовской Н.П., Симоновой А.Ю., Бичовкиной Е.Ю., Хаврониной Е.В., Барсуку Д.Ю., Смирнову Н.А., Ефимову А.Е., Кудрявцевой Т.Т., Кудрявцеву А.А., Кудрявцеву Ал.Ан., Калининченко Л.С., Капицеву Ю.А., Калиниченко С.В., Воловодову В.В., Жулановой Н.С,, Чирва Т.М., Андрейко М.Н., Романовой Н.Н., Рузуновой Л.И., Прудий И.М., Бут А.И., Шкилевой М.Д., Шинкаревой Л.П., Шинкаревой С.В., Васиной Л.Е., Холоденко А.Д., Махориной Е.Т., Исаеву А.Н., Пронину С.А., Юдиной Н.Б., Зыковой Г.И., Гудковой Н.В., Давыденко Л.М., Фищер А.Н., Прохода М.Я., Новосельцеву В.Д., Павленко В.Ф., Панфилову А.Ф. о признании реестровой ошибки о местоположении земельного участка, аннулировании сведений в ЕГРН, определении площади и координат земельного участка, удовлетворить полностью.

Признать реестровой ошибкой сведения в ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу<адрес>

Аннулировать в ЕГРН сведения о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>

Определить (установить) для земельного участка с кадастровым номером <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес> площадь и координаты границ характерных точек в соответствии с данными Межевого плана, изготовленного кадастровым инженером Ромаховым С.В.

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
X	Y
н1	456402.39	2205220.19
н2	456403.06	2205235.17
н3	456363.10	2205236.97
н4	456362.43	2205221.98
н1	456402.39	2205220.19

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Белореченский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 15 мая 2023 года.

Судья              А.С.Кириенко