Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-451/2022 (2-3415/2021;) от 21.12.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 января 2022 года г.Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе председательствующего федерального судьи Магда В.Л.,

при секретаре Дмитриевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-451/2022 по исковому заявлению ПАО «РОСБАНК» к Кругловой Ольге Викторовне о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «РОСБАНК» предъявил в Ставропольский районный суд Самарской области исковое заявление к Кругловой Ольге Викторовне о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании судебных расходов, расторжении кредитного договора, указав при этом следующее.

21.05.2020г. между ПАО «РОСБАНК» и Кругловой Ольгой Викторовной был заключен кредитный договор №, в соответствии с которым ответчику был предоставлен кредит в размере 1480000 рублей для приобретения квартиры по адресу: <адрес> под ее залог в собственность ответчика.

Заемщик за счет предоставленных денежных средств приобрел в собственность квартиру по договору купли-продажи от 21.05.2020г.

На основании ст.77 ФЗ РФ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, была осуществлена государственная регистрация ипотеки квартиры в пользу Банка.

Согласно условиям договора банк приобретает право обратить взыскание на предмет залога для удовлетворения своих требований в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обеспеченного залогом обязательства.

Порядок и сроки внесения ответчиком ежемесячных платежей по возврату кредита и уплате процентов определены разделом 7 кредитного договора.

В соответствии с кредитным договором погашение кредита и уплата процентов за пользование кредитом должны были осуществляться ежемесячными платежами в размере 13 334 рубля 18 копеек. Срок возврата кредит – 302 месяца с даты предоставления кредита. Процентная ставка по кредиту – 9,89%.

При нарушении сроков возврата кредита в соответствии с п.13 кредитного договора заемщик обязан уплатить кредитору пени на сумму просроченного платежа исходя из ключевой ставки ЦБ РФ на день заключения кредитного договора за каждый календарный день просрочки.

За время действия кредитного договора ответчик систематически нарушал график гашения кредитной задолженности и процентов за пользование денежными средствами.

В адрес ответчика 03.03.2021г. было направлено требование о досрочном исполнении обязательства, однако оно не было исполнено.

Согласно приложенному к исковому заявлению расчету задолженности, сумма долга по указанному кредитному договору по состоянию на 05.07.2021г. составляла 1525 304 рубля 54 копейки, в том числе:

- по основному долгу – 1471 189 рублей 54 копейки;

- по процентам – 53 436 рублей 51 копейка;

- по пени – 678 рублей 49 копеек.

Поскольку в добровольном порядке ответчик не исполняет принятые на себя обязательства, ПАО «РОСБАНК» было вынуждено обратиться за защитой своих нарушенных прав и охраняемых законом интересов в Ставропольский районный суд Самарской области с соответствующим исковым заявлением, в котором просит:

Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ. и обратить взыскание на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость в размере 1598 420 рублей.

Взыскать с Кругловой Ольги Викторовны в пользу ПАО «РОСБАНК» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. по состоянию на 05.07.2021г. в размере 1 525304 рубля 54 копейки, включая сумму невозвращенного долга – 1471 189 рублей 54 копейки, сумму начисленных и неуплаченных процентов – 53 436 рублей 51 копейка, сумма пени – 678 рублей 49 копеек.

Взыскать с Кругловой Ольги Викторовны в пользу ПАО «РОСБАНК» все возникшие расходы, связанные с рассмотрением дела, в том числе сумму уплаченной государственной пошлины за рассмотрение искового заявления – 21 826 рублей 52 копейки, сумму расходов на оплату услуг представителя – 14 000 рублей, сумму расходов на оплату услуг оценки – 4500 рублей.

До начала судебного заседания от представителя истца поступило заявление об уточнении исковых требований, в котором требования о взыскании задолженности по кредитному договору не поддерживает. Просит взыскать с Кругловой О.В. все возникшие судебные расходы, связанные с рассмотрением дела, в том числе сумму уплаченной государственной пошлины за рассмотрение искового заявления – 21826 рублей 52 копейки, сумму расходов на оплату расходов услуг представителя – 14000 рублей, сумму расходов на оплату услуг оценки – 4 500 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ просил суд о рассмотрении дела без своего участия.

Ответчик Круглова О.В. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом посредством направления судебной повестки по адресу регистрации: <адрес>, об уважительных причинах неявки суду не сообщила. Представила отзыв на исковое заявление, согласно которого просит снизить расходы на оплату услуг представителя.

Кроме того, в соответствии со статьями 14 и 16 ФЗ РФ от 22.12.2008г. № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», информация о времени и месте рассмотрения гражданского дела заблаговременно размещалась на интернет-сайте Ставропольского районного суда Самарской области.

С учетом вышеизложенного, принимая во внимание отсутствие оснований для отложения судебного разбирательства по делу, которое может повлечь за собой нарушение сроков его рассмотрения, предусмотренных процессуальным законодательством, суд в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившегося ответчика Кругловой О.В.

Суд, исследовав письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит иск обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что 21.05.2020г. между ПАО «РОСБАНК» и Кругловой Ольгой Викторовной был заключен кредитный договор №-КД-2020, в соответствии с которым ответчику был предоставлен кредит в размере 1480000 рублей для приобретения квартиры по адресу: <адрес> под ее залог в собственность ответчика.

В силу п.4 индивидуальных условий кредитного договора установлена процентная ставка в 9,89 % процентов годовых.

Порядок и сроки внесения ответчиком ежемесячных платежей по возврату кредита и уплате процентов определены разделом 7 кредитного договора.

Как следует из п.12 индивидуальных условий кредитного договора Кругловой О.В. кредит был предоставлен на приобретение квартиры по адресу: <адрес>.

21.05.2021г. между Красоткиной Т.Л., Красоткиной Л.Д. и Кругловой О.В. был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Указанное имущество было приобретено с использованием кредитных средств, предоставленных Кругловой О.В. по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ., в размере 1480 000 рублей (п.1.2, 2.2.2 договора купли-продажи от 21.05.2020г.).

Исходя из системного толкования положений п. 1 ч. 1 ст. 8 ГК РФ, ч. 2 ст. 307 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом.

В силу требований ч. 2 ст. 1 ГК РФ граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается. Согласно ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в надлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора, которыми являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно ч. 6 ст. 7 ФЗ РФ «О потребительском кредите (займе)» договор считается заключенным, если между сторонами достигнуто согласие по всем индивидуальным условиям договора, указанным в ч. 9 ст. 5 данного Закона, а именно по следующим условиям:

1) сумма потребительского кредита (займа) или лимит кредитования и порядок его изменения;

2) срок действия договора потребительского кредита (займа) и срок возврата потребительского кредита (займа);

3) валюта, в которой предоставляется потребительский кредит (заем);

4) процентная ставка в процентах годовых, а при применении переменной процентной ставки - порядок ее определения, соответствующий требованиям настоящего Федерального закона, ее значение на дату предоставления заемщику индивидуальных условий;

5) информация об определении курса иностранной валюты в случае, если валюта, в которой осуществляется перевод денежных средств кредитором третьему лицу, указанному заемщиком при предоставлении потребительского кредита (займа), отличается от валюты, в которой предоставлен потребительский кредит (заем);

5.1) указание на изменение суммы расходов заемщика при увеличении используемой в договоре потребительского кредита (займа) переменной процентной ставки потребительского кредита (займа) на один процентный пункт, начиная со второго очередного платежа, на ближайшую дату после предполагаемой даты заключения договора потребительского кредита (займа);

6) количество, размер и периодичность (сроки) платежей заемщика по договору потребительского кредита (займа) или порядок определения этих платежей;

7) порядок изменения количества, размера и периодичности (сроков) платежей заемщика при частичном досрочном возврате потребительского кредита (займа);

8) способы исполнения денежных обязательств по договору потребительского кредита (займа) в населенном пункте по месту нахождения заемщика, указанному в договоре потребительского кредита (займа), включая бесплатный способ исполнения заемщиком обязательств по такому договору в населенном пункте по месту получения заемщиком оферты (предложения заключить договор) или по месту нахождения заемщика, указанному в договоре потребительского кредита (займа);

9) указание о необходимости заключения заемщиком иных договоров, требуемых для заключения или исполнения договора потребительского кредита (займа);

10) указание о необходимости предоставления обеспечения исполнения обязательств по договору потребительского кредита (займа) и требования к такому обеспечению;

11) цели использования заемщиком потребительского кредита (займа) (при включении в договор потребительского кредита (займа) условия об использовании заемщиком потребительского кредита (займа) на определенные цели);

12) ответственность заемщика за ненадлежащее исполнение условий договора потребительского кредита (займа), размер неустойки (штрафа, пени) или

порядок их определения;

13) возможность запрета уступки кредитором третьим лицам прав (требований) по договору потребительского кредита (займа);

14) согласие заемщика с общими условиями договора потребительского кредита (займа) соответствующего вида;

15) услуги, оказываемые кредитором заемщику за отдельную плату и необходимые для заключения договора потребительского кредита (займа) (при наличии), их цена или порядок ее определения (при наличии), а также подтверждение согласия заемщика на их оказание;

16) способ обмена информацией между кредитором и заемщиком.

В соответствии с ч. 1 ст. 5 ФЗ РФ «О потребительском кредите (займе)» договор потребительского кредита состоит из общих условий и индивидуальных условий.

В силу ст. 433 ГК РФ договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта.

Письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято в порядке, предусмотренном п. 3 ст. 434 ГК РФ.

В соответствии с ч. 3 ст. 420 ГК РФ к обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307-419), если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе.

Согласно ч.1 ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В силу ст. 819 ГК РФ кредитный договор является консенсуальным, то есть права и обязанности как для заемщика, так и для кредитора возникают с момента подписания кредитного договора, а не с момента выдачи кредита.

Поэтому, подписав 21.05.2020г. указанный ранее кредитный договор № стороны согласовали все его существенные условия.

Банк надлежащим образом и в полном объеме выполнил обязательства по договору, перечислив денежные средства на счет ответчика Кругловой О.В., что подтверждается выпиской по лицевому счету № (л.д.95-100).

В свою очередь, ответчик согласно кредитному договору, а также в соответствии со ст. ст. 809-811, 819 ГК РФ, принял на себя обязательства уплачивать основной долг по кредиту и начисленные проценты за пользование кредитом ежемесячно в размере аннуитетного платежа в размере 13 334 рубля 18 копеек не позднее 27-го числа каждого месяца.

В соответствии со ст. ст. 307, 309, 314 ГК РФ, обязательства должны исполняться в срок и надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств. При этом, ст. 310 ГК РФ установлена недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Часть 1 ст. 810 ГК РФ устанавливает, что заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В нарушение условий заключенного договора ответчик допускал неоднократные просрочки по погашению кредита, что подтверждается выпиской по счету, которая отражает все движения денежных средств по счету заемщика.

В соответствии с ч. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В силу п.13 индивидуальных условий кредитного договора при нарушении сроков возврата кредита и/или процентов заемщик обязан уплатить кредитору за каждый день просрочки пени на сумму просроченного платежа, исходя из ключевой ставки Центрального банка РФ на день заключения Кредитного договора.

В связи с тем, что Круглова О.В. надлежащим образом не исполняла обязанность по оплате платежей (пропускала один или несколько раз подряд платежи), истец направил в адрес Кругловой О.В. требование о досрочном возврате кредита № от ДД.ММ.ГГГГ., с требованием уплаты суммы основного долга и процентов по кредитному договору. Согласно требованию о досрочном возврате кредита сумма задолженности по кредитному договору по состоянию на 03.03.2021г. за ответчиком Кругловой О.В. числилась задолженность в размере: основной долг – 1471 117 рублей 50 копеек, просроченный основной долг – 1924 рублей 74 копейки, просроченные проценты – 18 153 рублей 48 копеек (л.д.93).

Данный расчет проверен судом, он является арифметически и с правовой точки зрения верным, составленным с учетом положений ст. 319 ГК РФ, в соответствии с которой определена очередность погашения требований по денежному обязательству, а также условий договора.

Согласно письменного заявления представителя истца, на дату рассмотрения дела, ответчик Круглова О.В. погасила просроченную задолженность и на текущий момент вернулась в график платежей.

Таким образом, суд полагает, что в связи с добровольным погашением просроченной задолженности и уточнением иска, требование о взыскании просроченной задолженности по кредитному договору считается исполненным.

Далее, истцом заявлены требования о взыскании в его пользу расходов за оказанные услуги представителя размере 14 000 рублей.

По общему правилу, предусмотренному ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

В части распределения судебных расходов, связанных с оплатой услуг представителя, ст. 98 ГПК РФ применяется во взаимосвязи со ст. 100 ГПК РФ, в соответствии с которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как следует из руководящих разъяснений п.п. 11, 12, 13 Постановления Пленума ВС РФ № 1 от 21.01.2016 года «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов. Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ, статьи 3, 45 КАС РФ, статьи 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер. Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ). Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Разумность судебных издержек на оплату услуг представителя не может быть обоснована известностью представителя лица, участвующего в деле.

Суд, с учетом вышеизложенного, принимая во внимание объем и качество проделанной представителем истца по делу, расходов представителя за проведение досудебной работы, категорию дела, приходит к выводу о том, что судебные расходы, понесенные истцом, связанные с оплатой услуг представителя, подлежат взысканию частично в размере 4000.

Согласно ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Как следует из п.2 руководящих разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 года № 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" к судебным издержкам относятся расходы, которые понесены лицами, участвующими в деле, включая третьих лиц, заинтересованных лиц в административном деле (статья 94 ГПК РФ, статья 106 АПК РФ, статья 106 КАС РФ).

Перечень судебных издержек, предусмотренный указанными кодексами, не является исчерпывающим. Так, расходы, понесенные истцом, административным истцом, заявителем (далее также - истцы) в связи с собиранием доказательств до предъявления искового заявления, административного искового заявления, заявления (далее также - иски) в суд, могут быть признаны судебными издержками, если несение таких расходов было необходимо для реализации права на обращение в суд и собранные до предъявления иска доказательства соответствуют требованиям относимости, допустимости. Например, истцу могут быть возмещены расходы, связанные с легализацией иностранных официальных документов, обеспечением нотариусом до возбуждения дела в суде судебных доказательств.

Истцом для определения рыночной стоимости заложенного имущества, была проведена экспертиза, что подтверждается представленным отчетом № (л.д.28-73).

Исковые требования истца удовлетворены в полном объеме. Таким образом, требования истца о взыскании стоимости проведения экспертного заключения в размере 4500 рублей также подлежат удовлетворению.

При подаче искового заявления в суд, истцом была оплачена государственная пошлина в размере 21 826 рублей 52 копейки, что подтверждается документально (л.д.6).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 21 826 рублей 52 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 307, 309, 310, 314, 405, 450, 451, 811, 819 ГК РФ, ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО «РОСБАНК» к Кругловой Ольге Викторовне о взыскании задолженности по кредитному договору – удовлетворить частично.

Взыскать с Кругловой Ольги Викторовны в пользу ПАО «РОСБАНК» расходы по оплате услуг представителя в размере 4 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 21 826 рублей 52 копейки, расходы по оплате услуг эксперта в размере 4500 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Ставропольский районный суд Самарской области.

Судья В.Л. Магда

Мотивированное решение составлено 27 января 2022 года.