Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8037/2022 ~ М-5598/2022 от 30.06.2022

Дело № 2 – 8037/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                                                                                 23.08.2022

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Савельевой Е.А.,

при секретаре Адылгареевой М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО «Совкомбанк» к наследственному имуществу Гордеева Ю.В. , Гордеевой Л.М., Люст Э.А. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов, об обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец ПАО «Совкомбанк» обратился в суд с иском к наследникам Гордеева Ю.В. о расторжении кредитного договора от ДД.ММ.ГГГГ №, взыскании задолженности по указанному кредитному договору в сумме 68160 руб. 09 коп., со взысканием процентов за пользование кредитом по ставке 29% годовых, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день вступления в силу решения суда, неустойки в размере ключевой ставки Банка России от суммы просроченной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день вступления в силу решения суда, расходов по уплате государственной пошлины в сумме 8244 руб. 80 коп., об обращении взыскания на заложенное имущество – квартиру по адресу: <адрес>, определив способ реализации путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1101100 руб. Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Восточный экспресс банк» и Гордеевым Ю.В. заключен кредитный договор №, по условиям которого заемщику предоставлен кредит в сумме 300000 руб., сроком на 72 месяца, с уплатой за пользование кредитными средствами 29% годовых. Банк свои обязательства перед заемщиком исполнил, выдав кредитные средства заемщику. В обеспечение исполнения обязательств ДД.ММ.ГГГГ сторонами заключен договор ипотеки №, согласно которому Гордеев Ю.В. передал в залог квартиру по адресу: <адрес>. ПАО «Восточный экспресс банк» реорганизован путем присоединения к ПАО «Совкомбанк». ДД.ММ.ГГГГ Гордеев Ю.В. умер. Исполнение обязательств по кредитному договору прекратилось. В качестве правового обоснования ссылаясь на положения ст.ст.809, 810, 811, 819, 1112, 1175 ГК РФ, истец обратился с иском в суд за защитой нарушенных прав, оплатив государственную пошлину в сумме 8244 руб. 80 коп. (л.д. 5-6).

В порядке ст.ст.40,43 ГПК РФ по инициативе суда к участию в деле в качестве ответчиков привлечены наследники Гордеева Ю.В. – Гордеева Л.М., Люст Э.А. , в качестве третьего лица нотариус Безроднова Л.Н.

В судебное заседание ответчик Гордеева Л.М., третье лицо нотариус Безроднова Л.Н. не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны, об отложении слушания дела не просили.

На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, при надлежащем извещении.

Представитель истца ПАО «Совкомбанк» Янгирова Ю.А. в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала.

Ответчик Люст Э.А. каких-либо возражений не представила.

Исследовав материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Восточный экспресс банк» и Гордеевым Ю.В. заключен кредитный договор №, по условиям которого заемщику предоставлен кредит в сумме 300000 руб., сроком на 72 месяца, с уплатой за пользование кредитными средствами 29% годовых (л.д.34-37).

По договору о присоединении от ДД.ММ.ГГГГ ПАО «Восточный экспресс банк» реорганизован путем присоединения к ПАО «Совкомбанк» (л.д. 27-29). В соответствии с ч.2 ст.58 ГК РФ при присоединении юридического лица к другому юридическому лицу к последнему переходят права и обязанности присоединенного юридического лица.

ДД.ММ.ГГГГ Гордеев Ю.В. умер, о чем выдано свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23).

Согласно п.1 ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно ч. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В соответствии с ч.1 ст.811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.

Пунктом 1 статьи 395 ГК РФ предусмотрено, что в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1175 ГК РФ установлено, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323) (п.1). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества (п.2).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 58, 59, 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства; смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками; например, наследник должника по кредитному договору обязан возвратить кредитору полученную наследодателем денежную сумму и уплатить проценты на нее в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа; поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее).

Согласно материалам наследственного дела №, открытого к имуществу умершего Гордеева Ю.В., наследниками являются мать наследодателя Гордеева Л.М., супруга Люст Э.А. (л.д. 91-156). В состав наследства входят: <данные изъяты>.

В нарушение требований ст.56 ГПК РФ указанные оценки не оспорены стороной ответчика.

Таким образом, стоимость имущества, унаследованного Гордеевой Л.М., Люст Э.А. составляет <данные изъяты>. (<данные изъяты>).

Факт получения Гордеевым Ю.В. кредита и наличие неисполненных кредитных обязательств подтверждается представленной истцом выпиской по счету заемщика (л.д. 15-17).

Расчет задолженности судом проверен (л.д. 18-22), в нарушение требований ст.56 ГПК РФ доказательств обратного суду не представлено. В связи с чем суд принимает расчет, как соответствующий требованиям ст.67 ГПК РФ.

При таких обстоятельствах суд взыскивает солидарно с Гордеевой Л.М., Люст Э.А. в пользу ПАО «Совкомбанк» в пределах принятого наследственного имущества задолженность по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 68160 руб. 09 коп., со взысканием процентов за пользование кредитом по ставке 29% годовых, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления настоящего решения в законную силу, неустойки в размере ключевой ставки Банка России от суммы просроченной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления настоящего решения в законную силу, но не свыше стоимости принятого наследства.

    В соответствии со ст.450.1 ГК РФ предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором (п.1). В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным (п.2).

Согласно п.2 ст.452 ГК РФ, требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

    Поскольку обязательства по кредитному договору нарушены стороной ответчика, суд расторгает кредитный договор от ДД.ММ.ГГГГ №.

    В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору ДД.ММ.ГГГГ сторонами заключен договор ипотеки №, согласно которому Гордеев Ю.В. передал банку в залог квартиру по адресу: <адрес> (л.д. 38-40).

    На основании ст.349 ГК РФ, требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

Согласно ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

В силу ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим п. 2 ст. 350.1 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.4 ч.2 ст.54 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Поскольку принятая в наследство квартира оценена в сумме 1880924 руб. 36 коп., суд принимает данную оценку как основание для установления начальной продажной цены.

Учитывая вышеизложенное, суд обращает взыскание на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, определив способ реализации путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены квартиры <данные изъяты> (<данные изъяты>%).

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ суд присуждает взыскать в пользу ПАО «Совкомбанк» с ответчиков Гордеевой Л.М., Люст Э.А. расходы по уплате государственной пошлины в сумме 8244 руб. 80 коп., понесенные истцом при обращении в суд (л.д. 7).

В удовлетворении остальной части иска отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 67, 98, 194 – 199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования ПАО «Совкомбанк» удовлетворить частично.

    Расторгнуть кредитный договор от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между Гордеевым Ю.В. и ПАО «Восточный экспресс Банк».

Взыскать солидарно с Гордеевой Л.М. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №), Люст Э.А. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №), в пределах принятого наследственного имущества на сумму 2489159 руб. 92 коп., в пользу ПАО «Совкомбанк» (ИНН 4401116480) задолженность по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 68160 руб. 09 коп, взыскать расходы по уплате государственной пошлины в сумме 8244 руб. 80 коп.

Взыскивать солидарно с Гордеевой Л.М., Люст Э.А. в пользу ПАО «Совкомбанк», в пределах принятого наследственного имущества, проценты за пользование кредитом по ставке 29% годовых, начисляемых на сумму остатка основного долга, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления настоящего решения в законную силу.

Взыскивать солидарно с Гордеевой Л.М., Люст Э.А. в пользу ПАО «Совкомбанк», в пределах принятого наследственного имущества, неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения договора от суммы просроченной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления настоящего решения в законную силу.

Обратить взыскание на квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый №, определив способ реализации путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены квартиры <данные изъяты>.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

          Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени.

Решение в окончательной форме изготовлено 30.08.2022.

Судья                                  Е.А. Савельева