Решение по делу № 2-282/2011 от 29.08.2011

      Дело НОМЕР

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 августа 2011 года г.Ростов-на-Дону

         Мировой судья судебного участка № 9 Первомайского района г.Ростова-на-Дону        Мищенко П.Н.,

при секретаре Селиной О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Филипп» к Короткову ФИО1, Короткову ФИО2, Коротковой ФИО3, о взыскании задолженности, судебных расходов, -

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился с настоящим иском в суд, ссылаясь на то, что ответчик Коротков В.А. является нанимателем жилого помещения по адресу: АДРЕС. В соответствии со ст.ст. 67, 69, 153-160 ЖК РФ наниматель и члены его семьи обязаны своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения (включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме), и плату за коммунальные услуги. При этом наниматель жилого помещения не исполняющий обязанности, предусмотренные действующим законодательством, несет ответственность, предусмотренную законодательством. Однако ответчики оплату не производят. В результате перехода в другую УК и сверки доначислена задолженность за период: по ноябрь 2009г., - в сумме 1905руб. 66коп.Истец просит взыскать с ответчиков сумму задолженности 1905руб. 66коп., госпошлину 400руб., а всего 2305руб. 66коп., солидарно.

            В судебное заседании представитель истца не явилась, представила заявление, в котором просила иск удовлетворить полностью.

Ответчики в судебное заседание не явились, уведомлялись надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, доказательств уважительности причин неявки не представили, представителя не направили.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке ст.167  ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ответчик Коротков В.А. является нанимателем жилого помещения по адресу: АДРЕС. Однако ответчики оплату не производят. В результате перехода в другую УК и сверки доначислена задолженность за период: по ноябрь 2009г., - в сумме 1905руб. 66коп.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ  плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;  плату за коммунальные услуги.

В силу ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании п.1 ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период, в течении которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307(с изм. и доп.) "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", расчетный период для оплаты услуг устанавливается в один календарный месяц, срок внесения платежей - до 10-го числа следующего за истекшим месяца. Плата за услуги вносится равномерно в течение года, если иное не оговорено договором.

Для внесения ответчиками платы за жилое помещение и коммунальные услуги был открыт лицевой счет. Однако ответчики оплату за жилое помещение и предоставленные жилищно-коммунальные услуги не производили, в результате чего образовалась задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, и коммунальные услуги.

С учетом установленных обстоятельств, учитывая, что внесение оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги является не правом, а обязанностью ответчиков, исковые требования о взыскании с тех суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, состоящие из расходов по оплате госпошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, мировой судья, -      

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Короткова ФИО1, Короткова ФИО2, Коротковой ФИО3, в пользу ООО «Управляющая компания «Филипп» задолженность по оплате за коммунальные услуги 1905руб. 66коп., госпошлину 400руб., а всего 2305(две тысячи триста пять)руб. 66коп., солидарно.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Первомайский районный суд г.Ростова-на-Дону через мирового судью, в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 05 сентября 2011г.

Мировой  судья:                                                                                                             П.Н.Мищенко