Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-34/2022 (2-2457/2021;) ~ М-1735/2021 от 27.07.2021

Дело № 2-34/2022 (2-2457/2021)

Р Е Ш Е Н И Е С У Д А

Именем Российской Федерации

          09 февраля 2022 года                                                                г. Электросталь

Электростальский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Пучковой Т.М., при секретаре Кострица О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «ВКС» к Нестерову Сергею Витальевичу о взыскании задолженности за коммунальные услуги,-

у с т а н о в и л:

Истец АО «ВКС» обратился в суд с иском к ответчику и, с учетом уточнения требований, просил взыскать с Нестерова С.В. в пользу АО «ВКС» задолженность за коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с августа 2020 года по январь 2021 года в размере 123144,17 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3662,88 руб., по оплате услуг представителя в размере 30 000,00 руб., почтовые расходы в размере 1728,32 руб.

Исковые требования мотивировал тем, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>

За указанный период образовалась задолженность за предоставление коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение». Судебный приказ от 19.03.2021 по взысканию данной задолженности определением мирового судьи о 15.04.2021 отменен. Задолженность не погашена.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

    Ответчик Нестеров С.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Возражений на иск не представил, в судебном заседании 24.12.2021 по ходатайству ответчика к участию в деле в качестве 3-х лиц привлечены зарегистрированные в спорном жилом помещении лица: Бурмистрова О.Е., Чантурия Г.В., Круглова Н.А., Дорожкина Е.А., Гусева А.М. Ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял.

Третьи лица Бурмистрова О.Е., Чантурия Г.В., Круглова Н.А., Дорожкина Е.А., Гусева А.М. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении не заявляли.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие сторон.

Исследовав в полном объеме представленные документы и доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им права.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с действующим жилищным законодательством (ст. ст. 30, 31 ЖК РФ), собственник по своему усмотрению владеет, пользуется и распоряжается принадлежащим ему жилым помещением: вправе предоставить свое жилье во владение и (или) в пользование членам своей семьи либо гражданину - на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: - плату за содержание и ремонт жилого помещения; - плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; - плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании ст. 155 ЖК РФ собственники жилого помещения обязаны до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в управляющую организацию.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч. 3 ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 27.03.2013 Нестеров С.В. является собственником жилого помещения в здании общежития по адресу: <адрес>. Основания возникновения права собственности: Договор купли-продажи недвижимого имущества от 02.09.2012, дата регистрации 27.03.2013 №.

Согласно выписке из домовой книги от 24.08.2021 в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы ответчик Нестеров С.В. с 27.03.2018 и привлеченные к участию в деле 3-и лица: Бурмистрова О.Е. с 21.01.1999, Чантурия Г.В. с 26.03.1998, Круглова Н.А. с 14.06.1992, Дорожкина Е.А. с 21.01.1999, Гусева А.М. имела регистрацию с 09.02.1988 по 19.10.2020.

Из представленной истцом выписки из лицевого счета по данному адресу, справке о начислениях и платежах, за период с февраля 2019 года по июнь 2021 года платежи по оплате за отопление и горячее водоснабжение не вносились полностью. За период с августа 2020 года по январь 2021 года имеется задолженность в размере 123144,17 руб.

По заявлению АО «ВКС» 19.03.2021 мировым судьей судебного участка № 286 Электростальского судебного района Московской области выдан судебный приказ о взыскании с Чантурия Г.И., Ловягина А.А., Бурмистровой О.Е., Дорожкиной Е.А.. Гусевой Л.В., Нестерова С.В. указанной задолженности. Определением от 15.04.2021 указанный приказ отменен в связи с поступившими возражениями должников.

Между тем, от Нестерова С.В. не поступило возражений относительно заявленных требований, равно как и доказательств, подтверждающих внесение платежей за отопление и горячее водоснабжение. Указанный истцом размер задолженности ответчиком не оспаривался.

Из содержания письменного ходатайства ответчика о привлечении к участию в деле 3-х лиц, можно сделать вывод, что между Нестеровым С.В. и иными зарегистрированными в спорном жилом помещении лицами имеется спор относительно размера участия каждого в оплате за указанное жилое помещение.

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Вместе с тем, доказательств того, что между ответчиком и 3-ми лицами определялись доли участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не представлено, данных о заключении между ответчиком и 3-ми лицами каких-либо договоров в спорный период не имеется.

Взыскание задолженности по оплате коммунальных платежей с ответчика, как лица, на чье имя зарегистрировано жилое помещение и открыт лицевой счет, задолженности по оплате коммунальных платежей само по себе не освобождает иных зарегистрированных в данном жилом помещении лиц от несения расходов за полученные коммунальные услуги при отсутствии доказательств внесения ими платы за потребленные коммунальные услуги в спорный период, таким образом, Нестеров С.В. вправе обратиться в суд с иском о взыскании в его пользу неосновательного обогащения.

С учетом изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении иска АО «ВКС» к Нестерову С.В.

В соответствии с положениями ст.98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат возмещению понесенные истцом судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3662,88 руб. Почтовые расходы подлежат возмещению в сумме 216,04 руб. (направление искового заявления ответчику, л.д. 35), почтовые расходы в остальной части возмещению не подлежат, поскольку понесены истцом при направлении искового заявления и приложенных к нему документов ответчикам (по первоначальному иску), от требований к которым истец отказался.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, ст. 94 ГПК РФ относит, среди прочего, расходы на оплату услуг представителя.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Интересы истца по данному делу представлял Гречкин Д.С., работник ООО «ГАРАНТ», действующий по доверенности от 01.03.2021, в соответствии с условиями договора № возмездного оказания юридических, информационных и консультационных услуг от 03.08.2020. Оплата оказанных услуг подтверждена платежным поручением №1772 от 07.10.2021.

С учетом степени сложности дела, количества судебных заседаний, объема выполненной представителем работы (подготовка искового заявления, уточненного иска, участие в двух судебных заседаниях), исходя из принципа разумности и справедливости, удовлетворения исковых требований, суд находит разумной сумму оплаты услуг представителя в размере 20 000 руб., которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст. 12, 56, 98, 194 – 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования АО «ВКС» – удовлетворить частично.

Взыскать с Нестерова Сергея Витальевича в пользу АО «ВКС» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с августа 2020 года по январь 2021 года в размере 123144,17 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3662,88 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 20 000,00 руб., почтовые расходы в размере 216,04 руб., а всего 147023 (сто сорок семь тысяч двадцать три) руб. 09 коп.

В части требований о взыскании расходов по оплате услуг представителя в размере 10000 руб. 00 коп., почтовых расходов – 1512,28 руб., отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

          Судья                                                                           Т.М. Пучкова

                   Полный текст решения изготовлен 17 февраля 2022 года.

           Судья                                                                           Т.М. Пучкова