Решение по делу № 2-643/2016 от 05.12.2016

Дело № 2-643м/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Онгудай 05 декабря 2016 года

Мировой судья судебного участка Онгудайского района Республики Алтай Каташева Н.Н.

при секретаре Тойляшевой О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску  СНО «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на территории Республики Алтай» к Михайловой З. В. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО> коп.,

УСТАНОВИЛ:

СНО «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на территории Республики Алтай» обратилась с иском к Михайловой З. В. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО>. <ОБЕЗЛИЧЕНО> коп..

В обосновании своих требований истец указал, что  ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: Республика Алтай, Онгудайский район, с.<ОБЕЗЛИЧЕНО>, общей площадью <ОБЕЗЛИЧЕНО> кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Истец создан постановлением Правительства РА от <ДАТА2> <НОМЕР>, во исполнение ст.178  и ст.180 ЖК РФ и осуществляет функции регионального оператора. В соответствии со ст.5 Закона РА от <ДАТА3> <НОМЕР> «О регулировании отношений в сфере обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории РА» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений по истечении 2 календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую был включен многоквартирный дом. Многоквартирный дом <НОМЕР> по ул. <АДРЕС>, в с. Онгудай Онгудайского района РА был включен в региональную программу, обязанность по уплате взносов возникла с <ДАТА4> Сумма задолженности за период с <ДАТА5> по <ДАТА6> составляет <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб. <ОБЕЗЛИЧЕНО> коп.. Ответчик отказывается в добровольном порядке исполнять обязанность по уплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт.  Просит взыскать  сумму задолженности в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб. <ОБЕЗЛИЧЕНО> коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб.

В судебное заседание представитель истца <ФИО1> не явилась,  в материалах дела имеется письменное ходатайство  о рассмотрении в отсутствии представителя истца.

Ответчик Михайлова З.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени была извещена надлежащим образом.

В силу ст. 167 ГПК РФ  судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Статьей 167 Жилищного кодекса РФ определено, что органы государственной власти субъектов Российской Федерации принимают нормативные правовые акты, которые направлены на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, в том числе, нормативные правовые акты, которыми устанавливается порядок подготовки и утверждения региональных программ капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, а также требования к этим программам.

Согласно ч.3,7 ст.170 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете); 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора). В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи срок, и в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 189 настоящего Кодекса, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

Как установлено в судебном заседании, многоквартирный дом, расположенный в с.<ОБЕЗЛИЧЕНО> Онгудайского района РА, включен  в региональную программу «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Алтай на 2014-2043годы», утвержденной Постановлением Правительства РА от <ДАТА7> <НОМЕР>. Данная региональная программа была официально опубликована на сайте Правительства Республики Алтай <ДАТА8>

Согласно  ст.4 Закона Республики Алтай от <ДАТА3> <НОМЕР> «О регулировании отношений в сфере обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Алтай» решение об определении одного из предусмотренных частью 3 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации способов формирования фонда должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение 6 месяцев после официального опубликования региональной программы, утвержденной в порядке, установленном статьей 7 настоящего Закона, в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования фонда.

Учитывая, что собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного в с.<ОБЕЗЛИЧЕНО> Онгудайского района Республики Алтай не был решен вопрос оспособе формирования фонда капитального ремонта, в соответствии с ч.7 ст.170 ЖК РФ,  данный дом был включен в фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, то есть Специализированной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Республики Алтай», действующей на основании Устава, утвержденного распоряжением Министерства регионального развития Республики Алтай от <ДАТА9>   

В соответствии со ст.5 Закона Республики Алтай от <ДАТА3> <НОМЕР> «О регулировании отношений в сфере обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Алтай» при формировании фонда на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме на основании платежных документов, представленных региональным оператором, уплачивают взносы на капитальный ремонт ежемесячно, до 20 числа месяца, следующего за истекшим.  Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении 7 календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом за исключением собственников, указанных в части 4 настоящей статьи.

Поскольку датой официального опубликования региональной программы «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Алтай на 2014-2043годы», утвержденной Постановлением Правительства РА от <ДАТА7> <НОМЕР>, является <ДАТА8>, в соответствии со ст.5 Закона, с месяца, следующего за месяцем, в котором была утверждена региональная программа, то есть с августа 2014г., по истечении 7 календарных месяцев, то есть с <ДАТА10> собственники помещения обязаны были уплачивать взносы на капитальный ремонт.

Учитывая,  что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у ответчика с <ДАТА10>, не подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика  взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с октября 2014г. по февраль 2015г.. Учитывая, что  право собственности на квартиру у Михайловой З.В. зарегистрировано с <ДАТА11> (л.д.8),  задолженность подлежит взысканию с указанной даты.  

С учетом минимального размера взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по Республике Алтай на 2014г.-2016г., утвержденного Постановлением Правительства Республики Алтай от <ДАТА12> <НОМЕР> и  размера площади квартиры по ул. <АДРЕС>, собственником которого является Михайлова З.В. (выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от  <ДАТА13> <НОМЕР>), сумма ежемесячного взноса на капитальный ремонт в период с апреля 2015г. по декабрь 2015г. составила: <ОБЕЗЛИЧЕНО> кв.м. х <ОБЕЗЛИЧЕНО> = <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб. х <ОБЕЗЛИЧЕНО> мес. = <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб.  За период с января 2016г. по август 2016г. сумма задолженности составила <ОБЕЗЛИЧЕНО>., из расчета <ОБЕЗЛИЧЕНО> кв.м.  х  <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб. = <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб. х <ОБЕЗЛИЧЕНО> мес. = <АДРЕС> руб. Общая сумма задолженности составляет  <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб.  + <АДРЕС> руб., итого <ОБЕЗЛИЧЕНО>,<ОБЕЗЛИЧЕНО> руб.. Расчет задолженности за период с 01 по 20 сентября 2016г., истцом не предоставлен, в связи с чем исковые требования в данной части, удовлетворению не подлежат.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика в пользу истца понесенных истцом расходов по оплате государственной пошлины в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО> рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

Исковые требования СНО «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на территории Республики Алтай» к Михайловой З. В. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО>. <ОБЕЗЛИЧЕНО> коп., удовлетворить частично.

Взыскать с Михайловой З. В. в пользу СНО «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на территории Республики Алтай» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном дома за период с апреля 2015г. по август  2016г. в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб. <ОБЕЗЛИЧЕНО> коп., расходы по уплате государственной пошлины в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб., всего  <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб. <ОБЕЗЛИЧЕНО> коп..

В удовлетворении требований истца к Михайловой З. В. о взыскании задолженности по  оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном дома за период с октября 2014г. по март 2015г. в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб. <ОБЕЗЛИЧЕНО> коп., за период с 01 по 20 сентября 2016г., отказать.

Решение может быть обжаловано в течение 1 месяца со дня его вынесения в Онгудайский районный суд Республики Алтай. Мировой судья КаташеваН.Н.