Решение по делу № 2-290/2012 от 23.05.2012

Дело № 2-51-290/12

З А О Ч Н О Е    Р Е Ш Е Н И Е  

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 р.п. Средняя Ахтуба 23 мая 2012 г.

Мировой судья судебного участка № 51 Волгоградской области Абибок Н.А.,

при секретаре Кочергиной Е.В., с участием представителя истца ООО «Управляющая компания «Ахтуба» Бобришовой В.Г., действующей на основании доверенности № 14 от 13 января 2012 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по ис­­ку ООО «Управляющая компания «Ахтуба» к Боеву Алексею Владимировичу о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам,   

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Управляющая компания «Ахтуба» обратилось к мировому судье с иском к ответчику Боеву А.В. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам в размере 18745 руб. 76 коп. В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что ООО «Управляющая компания «Ахтуба» осуществляет управление, содержание и техническое обслуживание многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, р.п.Средняя Ахтуба,  <АДРЕС>. Ответчик Боев А.В. является нанимателем комнаты <НОМЕР>, расположенной по вышеуказанному адресу.  Ответчик своевреме­нно не выполняет обязательства по оплате жилищных и комму­­на­­ль­­ных услуг, в связи с чем, за период с 01 апреля 2010 года по 31 марта 2012 года сложилась задолженность в размере 17077 руб. 67 коп. и начислена пени за каждый день просрочки в размере 1668 руб. 09 коп. Просит взыскать указанные суммы задолженности с ответчика и расходы по оплате государственной пошлины в размере 749 руб. 83 коп.

Представитель истца ООО «Управляющая компания «Ахтуба» Бобришова В.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, не возражала рассмотреть дело в порядке заочного производства. Ответчик Боев А.В., представитель третьего лица - администрации городского поселения р.п.Средняя Ахтуба Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались в установленном законном порядке, заявленийоб  отложении судебного разбирательства или сообщений об уважительности причин неявки суду не представили, в связи с чем, мировой судья считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

В соответствие со ст. 233 ГПК РФ,  дело с согласия представителя истца, рассмотрено в  порядке  заочного  производства. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, мировой судья считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 161 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать способ управления многоквартирным домом, одним из которых является управление управляющей организацией.

Согласно п. 3 ст. 161 ЖК РФ, способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В судебном заседании установлено, что протоколом общего собрания собственников помещений, проживающих в многоквартирном доме по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, р.п.Средняя Ахтуба, <АДРЕС>, от 28 декабря 2009 года(л.д. 10), был определен способ управления многоквартирным домом - управляющей организацией, расторгнут договор на предоставление коммунальных услуг с МУП «Среднеахтубинское ЖКХ», и утверждена в качестве конкретной управляющей организации ООО «Управляющая компания «Ахтуба»», что также подтверждается актом № 1836 от 30 декабря 2009 года администрации городского поселения р.п.Средняя Ахтуба Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области (л.д.9).

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу п. 1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской  Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм,  за каждый день просрочки,  начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно справки, выданной МУП «Среднеахтубинское  ЖКХ» по адресу:  Волгоградская область, Среднеахтубинский район, р.п. Средняя Ахтуба, <АДРЕС>, управление, которым осуществляется ООО «Управляющая компания «Ахтуба», в комнате <НОМЕР>, зарегистрирован и проживает ответчик Боев А.В. (л.д.11). Ответчик своевреме­нно не выполняет обязательства по оплате жилищных и комму­­на­­ль­­ных услуг, в связи с чем, за период с 01 апреля 2010 года по 31 марта 2012 года сложилась задолженность в размере 17077 руб. 67 коп. и начислена пени за каждый день просрочки в размере 1668 руб. 09 коп., что подтверждается копией лицевого счета № 2330, открытого на ответчика, и расчетом задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг (л.д.12-22).

При таких обстоятельствах мировой судья считает необходимым взыскать с ответчика в пользу ООО «Управляющая компания «Ахтуба» указанную сумму задолженности. Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ,  стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В судебном заседании установлено, что истцом при подаче искового заявления понесены расходы в виде оплаченной государственной пошлины в размере  749 руб. 83 коп. (л.д.5), которые также необходимо взыскать с ответчика. 

На основании изложенного,  и руководствуясь ст.ст. 194-198,  233, 235   ГПК РФ, мировой судья,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования  ООО «Управляющая компания «Ахтуба» к Боеву Алексею Владимировичу о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам, удовлетворить. Взыскать с Боева Алексея Владимировича в пользу ООО «Управляющая компания «Ахтуба» задолженность по квартплате и коммунальным платежам за период с 01 апреля 2010 годапо 31 марта 2012 года в размере 17077 руб. 67 коп., пени за каждый день просрочки в размере 1668 руб. 09 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 749 руб. 83 коп., а всего 19495 (девятнадцать тысяч четыреста девяносто пять) руб. 59 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение мирового судьи может быть обжаловано сторонами - в апелляционном порядке в течение 30 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 30 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области через мирового судью.

Мировой судья                        подпись                               Абибок Н.А.