Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2110/2022 ~ М-1493/2022 от 28.03.2022

Дело №

50RS0№-90

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июля 2022 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                    Бляблиной Н.Н.,

с участием пом.прокурора                           Макаревич Л.Н.,

при секретаре судебного заседания             Ляльковой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску фио к фио, третьему лицу, не заявляющему самостоятельных требований относительно предмета спора, ОВД МУ МВД России «Пушкинское» о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с требованиями к ответчику, просит суд:

    - прекратить право пользования фио жилым помещением – частью жилого дома, кадастровый №, расположенным по адресу: <адрес>А,

    -обязать ОВМ МУ МВД России «Пушкинское» снять фио с регистрационного учета по адресу: <адрес>А.

    В обоснование иска указано, что на основании решения мирового судьи судебного участка № Пушкинского судебного района <адрес> от <дата> истец является собственником части жилого дома, площадью 131,7 кв. м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>А. Истец зарегистрирован и постоянно проживает в этом жилом помещении. Помимо истца в части дома истца зарегистрирован его сын фио, <дата> года рождения, который с 2009 года по вышеуказанному адресу не проживает, его регистрация нарушает права истца как собственника, в связи с чем последовало обращение в суд с заявленными требованиями.

    В итоговое судебное заседание истец фио не явился, в предыдущем судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, показал, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении с 2009 года, с истцом не общается.

    Представитель истца по доверенности в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, показала, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает с 2009 года, выехал из спорного жилого помещения добровольно, личных вещей в жилом помещении фио в спорном жилом помещении не имеется, с 2014 года он является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>.

Ответчик фио в судебное заседание также не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Третье лицо – представитель ОВМ МУ МВД России «Пушкинское» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, возражений на иск не представили.

В своем заключении помощник Пушкинского городского прокурора фио считала иск подлежащим удовлетворению как законный, обоснованный и подтвержденный материалами дела.

Выслушав явившихся лиц, свидетелей, заключение прокурора, проверив материалы дела, суд полает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что решением мирового судьи судебного участка № Пушкинского судебного района <адрес> от <дата> произведен раздел супружеского имуществам, фио выделено 0,40 долей, фио -0,60 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>А.

Таким образом, истец фио является собственником части жилого дома, площадью 131,7 кв. м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>А (л.д. 14-19, 25).

<дата> фио продала свою часть жилого дома фио, что подтверждается договором купли-продажи части жилого дома и земельного участка.

Как установлено в судебном заседании, истец зарегистрирован и постоянно проживает в спорном доме. Помимо истца в данном жилом помещении зарегистрирован фио, <дата> года рождения (л.д. 20, 40-47).

Из справки об объекте недвижимости следует то, что с <дата> фио, является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый № (л.д. 21-24).

Как следует из пояснений истца и его представителя, данных в ходе судебного разбирательства по делу, ответчик фио приходится истцу фио сыном, по месту регистрации не проживает более 5 лет, его вещей в квартире не имеется, у него имеется в собственности квартира по адресу: <адрес>.

Данный факт также подтверждается показаниями допрошенными в ходе судебного заседания свидетелями фио и фио

Свидетель фио в судебном заседании пояснил, что работает вместе с истцом. Они постоянно ездят на работу вместе. фио проживает один, ответчика фио он никогда не видел. На днях рождениях к фио приходят только мама и сестра.

Свидетель фио в судебном заседании пояснила то, что живет по соседству с истцом, в 2013 года купила у фио часть жилого дома по адресу: <адрес>А. После сделки ответчика фио она не видела. Истец проживает один, в гости к нему приходит мама, сестра и племянница.

Не доверять показаниям свидетелей фио и фио у суда оснований не имеется, какой-либо личной заинтересованности свидетелей в судебном заседании не установлено, в связи с чем, суд придает им доказательственное значение.

Изложенные обстоятельства позволяют суду сделать вывод, что действительно фио длительное время не проживает по месту регистрации: <адрес>А, расходов по содержанию жилья не несет, между ответчиком и истцом не было заключено соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением, в суд с требованием о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением не обращался, имеет в собственности жилое – квартиру по адресу: <адрес>, в связи с чем регистрация ответчика в спорном жилом доме нарушает права истца и препятствует реализации прав собственника по распоряжению принадлежащим ему имуществом.

Возникшие между сторонами правоотношения регулируются нормами    Гражданского кодекса РФ и Жилищного кодекса РФ.

        В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободы в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

                  Граждане, законно находящиеся на территории РФ, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством. Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона (ч.3,4 ст.1 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ «Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом».

На основании ст. 288 ГК РФ «Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.. .»

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Оценив представленные доказательства в порядке ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Согласно ст. 7 Закона РФ от <дата> N 5242-1 (с последующими изменениями) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства на территории РФ", снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. 128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС России от <дата> N 288 (ред. от <дата>), снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Аналогичное правило закреплено в п. п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <дата> N 713 (ред. от <дата>).

Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Поскольку требование истцов о признании фио утратившим права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета. Оснований для сохранения за ответчиком права регистрации в спорном жилом помещении не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к фио, третьему лицу, не заявляющему самостоятельных требований относительно предмета спора, ОВД МУ МВД России «Пушкинское» о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать фио, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, паспорт серия № №, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>А.

Решение является основанием для снятия фио с регистрационного учета по адресу: <адрес>А.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено <дата>.

Судья: