Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2344/2023 от 07.06.2023

Дело № 2- 2344/2023

64RS0044-01-2022-003466-27

Решение

Именем Российской Федерации

26 июня 2023 года город Саратов

Заводской районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Заикиной Ю.Е.,

при помощнике судьи Мельникове В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Энергии-1» к Мухотденову О. В., Мухотденовой А. А., Мухотденовой А. О., Мухотденову И. О., о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Энергии-1» обратилось в суд с исковыми требованиями к Мухотденову О. В., Мухотденовой А. А., Мухотденовой А. О., Мухотденову И. О., о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени.

В обоснование заявленных требований указано, что в многоквартирном доме расположенном по адресу: г. Саратов, <адрес>Г, <адрес>, на основании решения общего собрания собственников помещений, в качестве способа управления выбрано управляющей организацией - ООО «Энергия-1». ООО «Энергия-1» приняло на себя обязательства по ведению финансово-лицевых счетов, произведению начисления, сбора, расщепления (распределения на лицевые счета) и перерасчета обязательных и иных платежей (за содержание, ремонт, капитальный ремонт и прочие услуги) собственников.

Тариф на содержание жилья установлен п.12 Протокола общего собрания собственников помещений, указанного МКД от <Дата>. Тариф на текущий ремонт жилья установлен п. 13 Протокола общего собрания собственников помещений, указанного МКД от <Дата>. Общая площадь квартиры ответчиков составляет <данные изъяты> кв.м. В жилом помещении по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, зарегистрированы Мухотденов О. В., Мухотденова А. А., Мухотденова А. О., Мухотденов И. О.. Ответчики не производили оплату за содержание и ремонт жилья, жилищно-коммунальные услуги в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность, которая по состоянию на момент подачи искового заявления не оплачена. Таким образом за период <Дата> у ответчиков образовалась задолженность за содержание и ремонт жилья, жилищно-коммунальные услуги в размере 80106 руб. 52 коп.

С учетом изложенного истец просил суд взыскать солидарно с Мухотденова О. В., Мухотденовой А. А., Мухотденовой А. О., Мухотденова И. О. за период <Дата> задолженность за содержание и ремонт жилья, жилищно-коммунальные услуги в размере 80106 руб. 52 коп., пени в размере 28233 руб. 08 коп., а также взыскать с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины в размере 3366 руб. 79 коп.

Лица участвующие в деле в суд не явились, о дате и месте судебного заседания уведомлены надлежаще, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел данное гражданское дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Суд, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (ч. 1 ст. 156 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 потребителем коммунальных услуг является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В силу п. 34 указанных Правил, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Как следует из материалов дела, в многоквартирном доме расположенном по адресу: <адрес> на основании решения общего собрания собственников помещений, в качестве способа управления выбрано управляющей организацией - ООО «Энергия-1» (протокол внеочередного общего собрания собственников помещений от <Дата>)

В соответствии с п. 3.2.6. Договора по заданию Собственников ООО «Энергия-1» приняло на себя обязательства по ведению финансово-лицевых счетов, произведению начисления, сбора, расщепления (распределения на лицевые счета) и перерасчета обязательных и иных платежей (за содержание, ремонт, капитальный ремонт и прочие услуги) собственников.

Тариф на содержание жилья установлен п. 12 Протокола общего собрания собственников помещений, указанного МКД от <Дата>.

Тариф на текущий ремонт жилья установлен п. 13 Протокола общего собрания собственников помещений, указанного МКД от <Дата>.

В жилом помещении по адресу: <адрес> проживают: Мухотденов О. В., Мухотденова А. А., Мухотденова А. О., Мухотденов И. О..

Ответчики должным образом не исполняли свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что жилищно-коммунальные услуги по указанному жилому помещению оплачивались ответчиками ненадлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 80106 руб. 52 коп.

Расчет задолженности произведен истцом по действующим тарифам, ответчиками не оспаривается.

Доказательств, опровергающих размер задолженности, либо свидетельствующих о своевременной оплате жилищно-коммунальных услуг, о погашении ответчиками задолженности по указанным платежам полностью или в части, в суд не представлено.

С учетом изложенного суд находит, что требования истца подлежат удовлетворению, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг 80106 руб. 52 коп.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Исходя из размера задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, размер пени, содержащейся в расчете пени истца, и соответствующей положениям ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, составляет 28233 руб. 08 коп.

В п. п. 38, 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», указано, что по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В соответствии ч. 3 ст. 55 Конституции РФ именно законодатель устанавливает основания и пределы необходимых ограничений прав и свобод гражданина в целях защиты прав и законных интересов других лиц. Это касается и свободы договора при определении на основе федерального закона таких его условий, как размеры неустойки - они должны быть соразмерны указанным в этой конституционной норме целям.

При таких обстоятельствах, учитывая размер задолженности по коммунальным услугам, последствия нарушения обязательств с учетом допущенных ответчиками нарушений, в отсутствие ходатайства ответчиков о снижении пени, суд полагает возможным взыскать пени в заявленном размере.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации (п. 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела»).

При таких обстоятельствах с ответчиков в равных долях в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины исходя из уплаченной суммы в размере 3366 руб. 79 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать солидарно с Мухотденова О. В. (<данные изъяты> Мухотденовой А. А. (<данные изъяты> Мухотденовой А. О. (<данные изъяты>), Мухотденова И. О. (<данные изъяты>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Энергии-1», ИНН 6451007384, задолженность за содержание и ремонт жилья, жилищно-коммунальные услуги за период с <Дата>., пени в размере 28233 руб. 08 коп.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Энергии-1», ИНН 6451007384, в равных долях расходы по уплате государственной пошлины с Мухотденова О. В. (<данные изъяты>) в размере по 841 руб. 69 коп., с Мухотденовой А. А. (<данные изъяты> в размере 841 руб. 69 коп., с Мухотденовой А. О. <данные изъяты> в размере 841 руб. 69 коп., Мухотденова И. О. (<данные изъяты>) в размере 841 руб. 70 коп.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Заводской районный суд города Саратова в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено <Дата>

Судья Ю.Е. Заикина