Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-553/2022 ~ М-368/2022 от 21.03.2022

Дело № 2-553/2022

УИД 68RS0015-01-2022-000585-19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Моршанск 25 апреля 2022 года

Моршанский районный суд Тамбовской области в составе:

федерального судьи Савенковой Е.А.,

при секретаре Миносуевой Т.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дедовой Анны Анатольевны к администрации г. Моршанска Тамбовской области, Новожиловой Галине Юрьевне о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации <адрес>, ФИО4 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, в котором указала, что в августе 2021 года умер ее отец ФИО1. После его смерти осталось наследственное имущество, состоящее из квартиры, общей площадью <данные изъяты>. расположенной по адресу: <адрес>. ФИО1 при жизни распорядился всем своим имуществом и составил нотариальное завещание на имя истца. Все свое имущество он завещал ФИО3

Истец надлежащим образом приняла наследство после смерти отца, обратившись с заявлением о принятии наследства к нотариусу в установленный законом срок, ежемесячно оплачивает коммунальные платежи за квартиру, поддерживает ее состояние в надлежащем виде.

Истцом получено Свидетельство о праве на наследство на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Другая часть квартиры, 1/3 доля в праве общей долевой собственности также принадлежала ФИО1 на основании Договора дарения одной третьей доли в праве общей долевой собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ заключенного и заверенного у нотариуса <адрес> ФИО6 Данный договор не был зарегистрирован надлежащим образом в органах Росреестра. ФИО1 по своей правовой неграмотности не знал о необходимости регистрации договора и полагал, что для перехода прав на основании договора дарения достаточно нотариального заверения такого договора.

Фактически договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ был сторонами исполнен полностью. Обязательства со стороны дарителя ФИО4 и со стороны одаряемого ФИО1 выполнены надлежащим образом, взаимных претензий у сторон не имеется, даритель передал, а одаряемый принял объект договора. Впоследствии ФИО1 использовал указанное имущество и распоряжался им по своему усмотрению, осуществляя права собственника в полном объеме. Нотариусом ФИО3 было отказано в выдаче Свидетельства о праве на наследство на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на указанную квартиру в связи с отсутствием государственной регистрации права наследодателя на эту долю.

При обращении в МФЦ <адрес> с целью регистрации Договора дарения одной третьей доли в праве общей долевой собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 также получила отказ. Ей было разъяснено право обращения в суд для защиты своих наследственных прав и оформления наследственного имущества в собственность.

Поскольку во внесудебном порядке определить дальнейшую судьбу спорного имущества невозможно, ФИО3 обратилась в суд с настоящим иском в котором просит признать за ней, право собственности на <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый № после смерти ее отца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего в августе 2021 года.

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причина ее неявки неизвестна. Ее интересы представляет действующая на основании доверенности ФИО9 Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 – ФИО9, действующая на основании доверенности, требования поддержала и просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причины неявки суду не известны. От нее поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. Не возражает против вступления в наследство ФИО3 на имущество оставшееся после смерти ее брата ФИО1

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

1/ из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;

2/ в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, и т.д.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с договором дарения одной третьей доли в праве общей долевой собственности на квартиру заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 действующей от имени ФИО4, именуемой представителем дарителя, с одной стороны и ФИО1 с другой стороны, именуемым одаряемым, представитель дарителя безвозмездно передала принадлежащую ФИО4, а одаряемый принял в собственность одну третью долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>. Данный договор удостоверен нотариусом <адрес> и <адрес> ФИО6

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, собственниками <адрес> по адресу: <адрес>, являются <данные изъяты>

Согласно п. 3 ст. 154 ГК РФ для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка).

Согласно ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существующим условиям договора.

В силу части 1 статьи 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В силу требования закона для договора дарения существенным условием является предмет договора, то есть вещь, передаваемая (подлежащая передаче) дарителем одаряемому (абзац второй п. 1 ст. 432, п. 1 ст. 572 ГК РФ). Поэтому в договоре дарения должны быть указаны признаки этого имущества, позволяющие индивидуализировать его, то есть отграничить от иных вещей. Например, если в качестве дара передается недвижимость, она может быть индивидуализирована путем указания ее площади, местоположения, иных характеристик.

Кроме того, в силу абзаца второго п. 1 ст. 432 ГК РФ существенными условиями договора дарения признаются те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Например, если одна из сторон заявит о необходимости согласовать порядок передачи имущества одаряемому, это условие будет считаться существенным, и договор не будет признан заключенным при отсутствии согласия сторон относительно такого условия.

В силу своей правовой природы договор дарения это двухсторонняя (многосторонняя) сделка, где предполагается согласие одаряемого принять предложенное ему имущественное право.

В силу п. 1, 2 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не установлено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В силу п.1 ст. 164 ГК РФ в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.

В силу п. 2 ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от её регистрации, суд по требованию другой стороны вправе вынести решение о регистрации сделки.

В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Поскольку условия соглашения сторонами полностью выполнены, однако одна из сторон договора, а именно ФИО1, в настоящее время умер, суд считает необходимым признать договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ одной трети доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, между ФИО4 и ФИО1 заключенным.

Часть 4 статьи 35 Конституции РФ гарантирует право наследования.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В судебном заседании установлено, что в августе 2021 года в <адрес> умер ФИО1 что подтверждается свидетельством о его смерти серии II-КС №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС административно-правового комитета администрации <адрес>.

Исходя из вышеуказанного договора дарения ФИО1 на момент смерти принадлежала <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты>., расположенную по адресу: <адрес>, которая надлежащим образом не была зарегистрирована в органах государственной регистрации.

Вследствие чего после смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее из <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

На случай своей смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 составил завещание, из которого следует, что он все свое имущество, какое на день смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно не находилось, завещал дочери ФИО2.

Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст. 1153 ГК РФ существует два способа принятия наследства: фактическое вступление во владение наследственным имуществом и путем подачи нотариальному органу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства. Причем, признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

В установленный законом шестимесячный срок истец обратился к нотариусу по месту открытия наследства, что подтверждается ответом нотариуса <адрес> и <адрес> ФИО6 № от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что в ее производстве имеется наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО1. Заявление о принятии наследства по завещанию подано ДД.ММ.ГГГГ дочерью наследодателя – ФИО3.

Таким образом, судом установлено, что истец ФИО3 фактически приняла наследственное имущество после смерти отца ФИО1. Истец вступила во владение наследственным имуществом, распорядилась им по своему усмотрению, приняла меры по сохранению вышеуказанного наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, получила свидетельство о праве на наследство, поэтому суд приходит к выводу, что в соответствии со ст.1152 ГК РФ, она считается принявшей наследство после смерти ФИО1.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требование истца ФИО3 к администрации <адрес>, ФИО4 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требования ФИО3 к администрации <адрес>, ФИО4 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования - удовлетворить.

Признать договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ одной трети доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, заключенным между ФИО4 и ФИО1.

Признать за ФИО3 право собственности на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый № после смерти отца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего в августе <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано, в Тамбовский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Федеральный судья: Е.А. Савенкова

Решение принято в окончательной форме: ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья: Е.А. Савенкова