Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-580/2024 (2-5709/2023;) ~ М-4719/2023 от 10.11.2023

Дело № 2-580(2024)

59RS0005-01-2023-005880-37

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 июня 2024 года

Мотовилихинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Вязовской М.Е.,

при ведении протокола помощником судьи Вегелиной Л.Р.,

с участием представителя истца Якуповой С.Г., представителя ответчика Кашиной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Грачева, 25» к Толстиковой Ксении Алексеевне о взыскании пени,

установил:

Товарищество собственников жилья «Грачева 25» (далее – истец, ТСЖ «Грачева 25») обратилось в суд с иском к Толстиковой Ксении Алексеевне (далее – ответчик, Толстикова К.А.) о взыскании задолженности за содержание жилья и коммунальные услуги, указав в заявлении, что ответчик Толстикова К.А являлась собственником квартиры по адресу: <адрес>. В ТСЖ «Грачева 25» на квартиру был открыт лицевой счет № для оплаты коммунальных услуг, содержания жилья. В данной квартире также проживала дочь Ивлева Е.А. с семьей. Обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не была исполнена в полном объеме с 01.05.2022 по 31.05.2023. Сумма задолженности составляет 87 088, 89 рублей. В связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате начислены пени за просрочку в размере 9100,37 рублей, пени за просрочку оплаты по судебному приказу №2-666/2021 в размере 56 925,03 рублей.

Истец просил взыскать указанные суммы, а также расходы по оплате государственной пошлины.

В ходе рассмотрения дела истец неоднократно уточнял исковые требования, в том числе в связи с оплатой ответчиком Толстиковой К.А. задолженности.

С учетом уточненного искового заявления от 3.06.2024г. ТСЖ «Грачева, 25» просит взыскать с Толстиковой К.А. пени за ненадлежащее исполнение обязательств в размере 17 037,57 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца Якупова С.Г., являющаяся председателем правления, в судебном заседании настаивала на доводах, изложенных в уточненном исковом заявлении, пояснила, что поддерживает требования к ответчику Толстиковой К.А., просит взыскать с ответчика только пени, которые рассчитаны на дату погашения задолженности и пени по судебному приказу №2-666/2021 на дату погашения задолженности 07.11.2023 с учетом перераспределения переплаты, также указав, что расчет пени произведен с учетом ставки, действовавшей на 27.02.2022 в размере 9,5%, с учетом моратория.

Ответчик Толстикова К.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика Кашина М.А., действующая на основании ордера в судебном заседании с требованиями не согласилась, указав на неверность расчета истца, применении ставки 9,5%. Пояснила, что по судебному приказу период моратория не учтен. Переплата ответчика составляет 80 230,45 рублей, поэтому считает, что заявленные требования удовлетворению не подлежат.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, материалы приказного производства № 2-666/2021, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статьями 153 и 155 ЖК РФ на граждан возложена обязанность своевременно и полностью производить оплату жилья и коммунальных услуг.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Положениями статьи 154 ЖК РФ определен объем платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если не установлен иной срок.

Согласно ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено и подтверждается свидетельством и выпиской из ЕГРН (л.д.21-24), что собственником квартиры по адресу: <адрес> являлась Толстикова К.А. плоть до продажи квартиры по договору купли-продажи от 30.11.2023г. (л.д.105-108).

Таким образом, ответчик являлась потребителем, использующим жилищно-коммунальные услуги, предоставление которых и начисление за это соответствующей платы производилось истцом, что ответчиком в ходе рассмотрения дела не оспаривалось.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг в отношении Толстиковой К.А. неоднократно выдавались судебные приказы, в том числе №2-666/2021 от 20.02.2021, №2-2625/2022 от 08.06.2022.

В связи с тем, что 10.08.2023г. мировым судьей судебного участка №5 Мотовилихинского судебного района г.Перми было вынесено определение об отказе в принятии заявления ТСЖ «Грачева,25» о выдаче судебного приказа (л.д.57), ТСЖ обратилось в суд с настоящим иском о взыскании задолженности за содержание жилья и коммунальные услуги за период с 01.05.2022 по 31.05.2023 в сумме 87 088,89 рублей и пени на эту задолженность в размере 9100,37 рублей, а также пени на задолженность, взысканную по судебному приказу №2-666/2021 (л.д.39) в размере 56925,03 рублей.

Судом установлено из пояснений сторон и совокупного анализа материалов дела, что Толстиковой К.А. имеющаяся на 30.11.2023г. задолженность за жилищно-коммунальные услуги была погашена (л.д.68, 75, 85, 92-100, 109-110, 111-113, 128, 129), в том числе по судебному приказу №2-666/2021 и задолженность, заявленная в первоначальном иске за период с 01.05.2022 по 31.05.2023 в размере 87 088.89 рублей.

Согласно уточненному иску от 03.06.2024 и представленному ТСЖ «Грачева 25» расчету к нему, образовавшаяся задолженность по жилищно-коммунальным услугам и содержанию жилья, ответчиком погашена, однако в связи с ненадлежащим исполнением ответчику начислены пени, которые образовались из суммы пени 18 010,91 рублей, рассчитанной с мая 2022г. по октябрь 2023г. с учетом погашения задолженности 30.11.2023г., пеней по судебному приказу №2-666/2021 в размере 26 924,45 рублей на сумму задолженности 100 186,20 рублей за период с 02.06.2022 по 07.11.2023 с учетом моратория с 01.04.2022 по 01.10.2022, с учетом возникшей переплаты по лицевому счету в сумме 27 897, 79 руб., которая отнесена ТСЖ в счет оплаты пени, всего пени составила по расчетам ТСЖ 17 037,57 рублей.

Окончательно ТСЖ «Грачева, 25» просит взыскать с Толстиковой К.А. пени в размере 17037,57 рублей.

Оценивая доводы сторон, суд не может согласиться с доводами представителя ответчика о том, что взысканные по судебному приказу №2-2625/2022 от 08.06.2022 пени в общем размере 178 212,83 рублей, рассчитанные по 01.06.2022, т.е. в период действия моратория, в том числе на сумму 100 186,20 рублей, взысканную по судебному приказу №2-666/2021, должны быть частично зачтены в сумму переплаты, в связи с чем, по мнению представителя ответчика, у ответчика отсутствует и задолженность по пени, оснований для взыскания пени нет.

Судебный приказ в силу ст. 121,130 ГПК РФ является исполнительным документом и подлежит обязательному исполнению в силу ст. 13 ГПК РФ.

В данном случае судебный приказ должником не оспаривался и мировым судьей отменен не был, соответственно, в рамках рассмотрения настоящего дела, суд не может переоценивать выдачу исполнительного документа по делу №2-2625/2022.

Также суд считает, что при расчете пени истец обоснованно применительно к Постановлению Правительства Российской Федерации 26.03.2022 N 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах», согласно пункту 1 которого, до 1 января 2025 года начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты, произвел расчет пени исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей по состоянию на 27 февраля 2022 г., т.е. 9,5%.

В связи с чем, расчет пени, произведенный истцом на сумму 100186,20 рублей за период с 02.10.2022 по 07.11.2023 (т.е. с учетом моратория) с учетом полного погашения задолженности к 07.11.2023г. из расчета ставки ЦБ РФ на 27.02.2022 9,5% годовых, сумма пени по которому составила 26 924,45 рублей (к уточненному иску от 3.06.2024) судом признается правильным и арифметически верным.

Также верно и с учетом вышеуказанных положений законодательства на дату погашения задолженности – 30.11.2023, в т.ч. заявленной по первоначальному иску, произведен расчет пени в размере 18 010,91 рублей.

26924,45+18010,91 – 27897,79 (сумма переплаты признанная истцом в уточненном иске от 26.04.2024 (л.д.143-147) = 17037,57 рублей.

Вместе с тем, суд соглашается с доводами представителя ответчика о том, что задолженность поскольку задолженность по жилищно-коммунальным услугам была погашена в полном объеме 30.11.2023, а ответчиком 7.12.2023г. в ТСЖ за жилищно-коммунальные услуги перечислена сумма 8741,86 рублей (л.д.109), то данную сумму также следует признать переплаченной и зачесть в счет погашения вышеуказанных пени. Соответственно, пени составит: 17037,57 – 8741,86 = 8 295,71 рублей.

Таким образом, сумма пени по всем задолженностям составит в общем размере 8 295,71 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ, в пользу истца с ответчика следует взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей.

При уменьшении суммы иска вопрос о возврате части госпошлины может быть разрешен по заявлению плательщика в соответствии с Налоговым законодательством.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Взыскать с Толстиковой Ксении Алексеевны (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ) в пользу Товарищества собственников жилья «Грачева, 25» (ИНН №) пени в размере 8295,71 рублей и возврат госпошлину в размере 400 рублей.

В остальной части требований о взыскании пени Товариществу собственников жилья «Грачева,25» отказать.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г.Перми в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья: подпись

Копи верна. Судья: