Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-203/2023 (2-7236/2022;) ~ М-6716/2022 от 03.10.2022

2-203/23

50RS0№-25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 марта 2023 года

Подольский городской суд <адрес> в составе

Председательствующего судьи Звягинцевой Е.А.

При секретаре ФИО3

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования

УСТАНОВИЛ

Истец, уточнив исковые требования, обратился в суд с иском к ответчику и просит определить порядок пользования жилым помещением № (квартирой) в <адрес>, выделив в пользование ФИО1 помещение № площадью 19,1 кв.м, в пользование ФИО2 помещение № площадью 10,2 кв.м, помещение № площадью 5,7 кв.м, в общее пользование ФИО1, ФИО2 помещение № площадью 7,1 кв.м, помещение № площадью 10,4 кв.м, помещение № площадью 3,3 кв.м, помещение №а площадью 2,7 кв.м.

Определить порядок пользования земельным участком с кадастровым номером 50:55:0000000:53597 по адресу: <адрес>, выделив в общее пользование ФИО1, ФИО2 земельный участок площадью 140 кв.м:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м	Расстояние, м	средняя квадратическая погрешность положения межевого знака, Mt, м
X	Y
1	431819.08	2193442.47	3,65	0,10
2	431817.73	2193445.86	3,09	0,10
3	431815.03	2193444.36	12,32	0,10
4	431809.14	2193455.18	7,84	0,10
5	431802.15	2193451.63	2,24	0,10
6	431803.03	2193449.57	11,56	0,10
7	431808.38	2193439.32	2,16	0,10
8	431809.38	2193437.40	2,20	0,10
9	431811.33	2193438.42	8,74	0,10

Выделить в пользование ФИО1 земельный участок площадью 279 кв.м:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м	Расстояние, м	средняя квадратическая погрешность положения межевого знака, Mt, м
X	Y
1	431830.12	2193419.37	4,11	0,10
2	431827.95	2193422.86	5,53	0,10
3	431??????? 2193427.99	0,47	0,10
4	431825.69	2193428.41	8,95	0,10
5	431817.37	2193425.11	14,62	0,10
6	431811.33	2193438.42	2,20	0,10
7	431809.38	2193437.40	2,16	0,10
8	431808.38	2193439.32	5,68	0,10
9	431803.35	2193436.69	23,18	0,10
10	431812.37	2193415.34	18,20	0,10
Обозначение характерных точек границ	Координаты, м	Расстояние, м	средняя квадратическая погрешность положения межевого знака, Mt, м
X	Y
1	431825.69	2193428.41	15,54	0,10
2	431819.08	2193442.47	8,74	0,10
3	431811.33	2193438.42	14,62	0,10
4	431817.37	2193425.11	8,95	0,10

палисадник площадью 146 кв.м:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м	Расстояние, м	средняя квадратическая погрешность положения межевого знака, Mt, м
X	Y
1	431802.15	2193451.63	7,84	0,10
2	431809.14	2193455.18	12,32	0,10
3	431815.03	2193444.36	3,09	0,10
4	431817.73	2193445.86	1,29	0,10
5	431816.82	2193446.78	21,04	0,10
6	431807.49	2193465.64	10,45	0,10
7	431798.01	2193461.24	10,46	0,10

Свои требования мотивирует тем, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками по ? доли каждый <адрес> (квартирой) в <адрес> и собственниками по ? каждый земельного участка площадью 698+/-9 кв.м с кадастровым номером 50:55:0020211:88 по адресу: <адрес>. Порядок пользования спорными квартирой и земельным участком между сторонами не сложился.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, исковые требования признал.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено:

ФИО1 и ФИО2 являются собственниками по ? доли каждый <адрес> (квартирой) в <адрес> и собственниками по ? каждый земельного участка площадью 698+/-9 кв.м с кадастровым номером 50:55:0020211:88 по адресу: <адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу назначена и проведена строительно-техническая и землеустроительная экспертиза, производство которой поручено экспертам ООО «Вектор».

Из заключения экспертизы видно, что фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером 50:55:0020211:88, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 752 кв.м.

Экспертом представлено два варианта (схемы № и №) определения порядка пользования спорным земельным участком.

Объект исследования представляет собой жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>.

Технической возможности раздела спорного жилого помещения не имеется.

Экспертом представлен вариант (схема №) определения порядка пользования спорным жилым помещением.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу назначена и проведена дополнительная землеустроительная экспертиза, производство которой поручено экспертам ООО «Вектор».

Экспертом представлен вариант (схема №) определения порядка пользования спорным земельным участком.

Суд, оценивая заключения экспертизы, не находит оснований не доверять заключению экспертизы.

Представитель истца просит определить порядок пользования жилым помещением по схеме № и определить порядок пользования земельным участком по схеме № дополнительной экспертизы.

Ответчик не возражает против данного определения порядка пользования спорным имуществом, указав, что спор по порядку пользования жилым помещением отсутствует, вариант определения порядка пользования земельным участком по схеме № дополнительной экспертизы наиболее целесообразен.

В силу ст. 247 Гражданского кодекса РФ «1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации».

Учитывая вышеизложенное, суд считает возможным определить порядок пользования жилым помещением № (квартирой) в <адрес>, выделив в пользование ФИО1 помещение № площадью 19,1 кв.м, в пользование ФИО2 помещение № площадью 10,2 кв.м, помещение № площадью 5,7 кв.м, в общее пользование ФИО1, ФИО2 помещение № площадью 7,1 кв.м, помещение № площадью 10,4 кв.м, помещение № площадью 3,3 кв.м, помещение №а площадью 2,7 кв.м.

Определить порядок пользования земельным участком с кадастровым номером 50:55:0000000:53597 по адресу: <адрес>, выделив в общее пользование ФИО1, ФИО2 земельный участок площадью 140 кв.м:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м	Расстояние, м	средняя квадратическая погрешность положения межевого знака, Mt, м
X	Y
1	431819.08	2193442.47	3,65	0,10
2	431817.73	2193445.86	3,09	0,10
3	431815.03	2193444.36	12,32	0,10
4	431809.14	2193455.18	7,84	0,10
5	431802.15	2193451.63	2,24	0,10
6	431803.03	2193449.57	11,56	0,10
7	431808.38	2193439.32	2,16	0,10
8	431809.38	2193437.40	2,20	0,10
9	431811.33	2193438.42	8,74	0,10

Выделить в пользование ФИО1 земельный участок площадью 279 кв.м:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м	Расстояние, м	средняя квадратическая погрешность положения межевого знака, Mt, м
X	Y
1	431830.12	2193419.37	4,11	0,10
2	431827.95	2193422.86	5,53	0,10
3	431825.89	2193427.99	0,47	0,10
4	431825.69	2193428.41	8,95	0,10
5	431817.37	2193425.11	14,62	0,10
6	431811.33	2193438.42	2,20	0,10
7	431809.38	2193437.40	2,16	0,10
8	431808.38	2193439.32	5,68	0,10
9	431803.35	2193436.69	23,18	0,10
10	431812.37	2193415.34	18,20	0,10

Выделить в пользование ФИО2 земельный участок площадью 279 кв.м, в том числе участок площадью 133 кв.м

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м	Расстояние, м	средняя квадратическая погрешность положения межевого знака, Mt, м
X	Y
1	431825.69	2193428.41	15,54	0,10
2	431819.08	2193442.47	8,74	0,10
3	431811.33	2193438.42	14,62	0,10
4	431817.37	2193425.11	8,95	0,10

палисадник площадью 146 кв.м:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м	Расстояние, м	средняя квадратическая погрешность положения межевого знака, Mt, м
X	Y
1	431802.15	2193451.63	7,84	0,10
2	431809.14	2193455.18	12,32	0,10
3	431815.03	2193444.36	3,09	0,10
4	431817.73	2193445.86	1,29	0,10
5	431816.82	2193446.78	21,04	0,10
6	431807.49	2193465.64	10,45	0,10
7	431798.01	2193461.24	10,46	0,10

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Определить порядок пользования жилым помещением № (квартирой) в <адрес>, выделив в пользование ФИО1 помещение № площадью 19,1 кв.м, в пользование ФИО2 помещение № площадью 10,2 кв.м, помещение № площадью 5,7 кв.м, в общее пользование ФИО1, ФИО2 помещение № площадью 7,1 кв.м, помещение № площадью 10,4 кв.м, помещение № площадью 3,3 кв.м, помещение №а площадью 2,7 кв.м.

Определить порядок пользования земельным участком с кадастровым номером 50:55:0000000:53597 по адресу: <адрес>, выделив в общее пользование ФИО1, ФИО2 земельный участок площадью 140 кв.м:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м	Расстояние, м	средняя квадратическая погрешность положения межевого знака, Mt, м
X	Y
1	431819.08	2193442.47	3,65	0,10
2	431817.73	2193445.86	3,09	0,10
3	431815.03	2193444.36	12,32	0,10
4	431809.14	2193455.18	7,84	0,10
5	431802.15	2193451.63	2,24	0,10
6	431803.03	2193449.57	11,56	0,10
7	431808.38	2193439.32	2,16	0,10
8	431809.38	2193437.40	2,20	0,10
9	431811.33	2193438.42	8,74	0,10

Выделить в пользование ФИО1 земельный участок площадью 279 кв.м:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м	Расстояние, м	средняя квадратическая погрешность положения межевого знака, Mt, м
X	Y
1	431830.12	2193419.37	4,11	0,10
2	431827.95	2193422.86	5,53	0,10
3	431825.89	2193427.99	0,47	0,10
4	431825.69	2193428.41	8,95	0,10
5	431817.37	2193425.11	14,62	0,10
6	431811.33	2193438.42	2,20	0,10
7	431809.38	2193437.40	2,16	0,10
8	431808.38	2193439.32	5,68	0,10
9	431803.35	2193436.69	23,18	0,10
10	431812.37	2193415.34	18,20	0,10

Выделить в пользование ФИО2 земельный участок площадью 279 кв.м, в том числе участок площадью 133 кв.м

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м	Расстояние, м	средняя квадратическая погрешность положения межевого знака, Mt, м
X	Y
1	431825.69	2193428.41	15,54	0,10
2	431819.08	2193442.47	8,74	0,10
3	431811.33	2193438.42	14,62	0,10
4	431817.37	2193425.11	8,95	0,10

палисадник площадью 146 кв.м:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м	Расстояние, м	средняя квадратическая погрешность положения межевого знака, Mt, м
X	Y
1	431802.15	2193451.63	7,84	0,10
2	431809.14	2193455.18	12,32	0,10
3	431815.03	2193444.36	3,09	0,10
4	431817.73	2193445.86	1,29	0,10
5	431816.82	2193446.78	21,04	0,10
6	431807.49	2193465.64	10,45	0,10
7	431798.01	2193461.24	10,46	0,10

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение 1 месяца.

Председательствующий судья    (подпись)            Е.А. Звягинцева