Решение по делу № 2-195/2011 от 09.06.2011

<НОМЕР>

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<ДАТА1>                                                                                              г. <АДРЕС>

            Мировой судья судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> района г. <АДРЕС> <ФИО1>,

с участием представителя истца <ФИО2>, действующей на основании решения учредителя <НОМЕР> от <ДАТА2>,

при секретаре <ФИО3>,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> района г. <АДРЕС> гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Домус - 2» к <ФИО4> и  <ФИО5> о взыскании солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг,  

УСТАНОВИЛ:

            Истец обратился в суд с настоящим иском к ответчику <ФИО4>, мотивируя свои исковые требования следующим. ООО «Домус  - 2» на основании общего собрания от <ДАТА3> является управляющей организацией дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> г. <АДРЕС>. В обязанность управляющей организации входит поставка коммунальных услуг и сбор денежных средств от населения за пользование коммунальными услугами.

            Комната 8 в <АДРЕС> по ул. <АДРЕС> г. <АДРЕС> находится в собственности <ФИО4> ООО «Домус - 2» предоставил собственнику жилого помещения <ФИО4> в период с декабря 2009 г. по ноябрь 2010 г.  следующие услуги: техническое обслуживание и ремонт жилья, снабжение холодной и горячей водой, отопление, электроснабжение, вывоз бытовых отходов, техническое обслуживание и ремонт лифта. Задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг с декабря 2009 г. по ноябрь 2010 г.  составила 23519 рублей 42 копейки. Данные денежные средства истец просит взыскать с ответчика.

            Определением от <ДАТА4> в качестве солидарного соответчика по делу привлечена <ФИО6>.

            В судебное заседание ответчики не явились, судебные извещения не вручены и возвращены направителю в связи с истечением сроков хранения на почтовом отделении.

            Поскольку все меры к надлежащему извещению ответчиков приняты, с учетом мнения представителя истца <ФИО2>, судом определено рассмотрение дела в отсутствие неявившихся ответчиков.

            В судебном заседании представитель истца <ФИО2> требования искового заявления поддержала в полном объеме, просила взыскать с ответчиков <ФИО4> и <ФИО5> солидарно задолженность по   оплате коммунальных услуг в сумме   23519 рублей 42 копейки, а так же расходы по госпошлине в сумме 905 рублей 58 копеек          .

            Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно требованиям ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не предусмотрен договором управления многоквартирным домом.

Согласно статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Статьей 30 ЖК РФ на собственника жилого помещения возложено бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые он ссылается как на основания своих требований и возражений.

            Судом установлено, что на основании протокола <НОМЕР> общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, д. <НОМЕР>, проведенного в форме заочного голосования, от <ДАТА3> ООО «Домус-2» является организацией, обслуживающей  дом <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> г. <АДРЕС> (л.д.10). В связи с осуществлением деятельности по обслуживанию многоквартирного дома и предоставлению коммунальных услуг, истцом заключены договоры с МУП «Муниципальный информационно-вычислительный центр» от <ДАТА5> и ОАО «Квадра - Генерирующая компания» от <ДАТА6>

            Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества <НОМЕР> комната 8 квартиры 3 <АДРЕС> по ул. <АДРЕС> г. <АДРЕС> принадлежит <ФИО4>, <ДАТА7> г.р., <ФИО8> <ДАТА8> г.р., <ФИО5>17.09.1986 г.р. на праве общей долевой собственности.

            Согласно сведений из поквартирной карточки ответчики зарегистрированы в принадлежащем им жилом помещении (л.д.25).

            Согласно приведенных расчетов, задолженность ответчиков за оплату жилья и коммунальных услуг  с декабря 2009 г. по ноябрь 2010 г. составила 23 519 рублей 42 копейки, в том числе 2 716 рублей 49 копеек - по отоплению, 8 781 рубль 45 копеек - по холодному водоснабжению, 296 рублей 91 копейка - по вывозу отходов, 7 119 рублей 28 копеек - по горячему водоснабжению, 2 087 рублей 37 копеек - на содержание жилья, 2 498 рублей 51 копейка - электроснабжение, 222 рубля 75 копеек - найм, за вычетом списаний на сумму 203 рубля 34 копейки (л.д.11). Представленный расчет задолженности подтверждается начислениями по лицевому счету 709002287, открытому на имя <ФИО4>, произведенными филиалом ОАО «Квадра» - «<АДРЕС> Региональная Генерация» и МУП «Муниципальный информационно-вычислительный центр». 

            Суд считает, что при установленных обстоятельствах  исковые требования ООО «Домус» к ответчикам законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

            С собственников жилого помещения, расположенного по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, комната 8, <ФИО4> и <ФИО5>, подлежит взысканию солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 23 519 рублей 42 копейки.

            В соответствии со ст. 98  ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

            С ответчиков в пользу истца необходимо взыскать госпошлину, уплаченную истцом при подаче искового заявления (л.д.2,3), размер которой в соответствии со ст. 333.19 НК РФ составляет 905 рубль 58 копеек ((23519, 42 -20000)*3%+800).

            Руководствуясь ст. 194- 198 ГПК РФ, мировой судья,

                                                          Р Е Ш И Л :

            Взыскать с <ФИО4> и <ФИО5> солидарно в пользу ООО «Домус» 23 519 (двадцать три тысячи пятьсот девятнадцать) рублей 42 копейки задолженности по оплате коммунальных услуг с декабря 2009 г.  по ноябрь 2010 г.

            Взыскать с <ФИО4> и <ФИО5> солидарно в пользу ООО «Домус» государственную пошлину в размере 905 (девятьсот пять) рублей 58 копеек.

            Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <АДРЕС> районный суд г. <АДРЕС> через мирового судью в течение 10 дней.

Мировой судья                                                                                         <ФИО1>