Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7048/2023 ~ М-5307/2023 от 11.08.2023

Дело № 2-7048/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    11 октября 2023 г.     Московская область, г. Химки

    Химкинский городской суд Московской области в составе

    председательствующего судьи Панферовой Д.А.,

    при секретаре судебного заседания Варлахине В.Ю.,

    с участием помощника прокурора Шамина Н.С.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

    установил:

Истец ФИО3 обратился в суд к ФИО1 с требованиями о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта.

В обоснование своих требований истец указал, что по договору купли-продажи от <дата> приобрела в собственность жилое помещение-квартиру с КН 50:10:0040204:2073, расположенную по адресу: МО, г. Химки, мкрн. Подрезково, ул. Центральная, <адрес>, <адрес>, <адрес>. По настоящее время в данной квартире зарегистрирован бывший собственник ФИО1, данное обстоятельство ограничивает в праве владения, пользования и распоряжения жилым помещение.

На основании изложенного истец просил признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещения-квартирой, расположенной по адресу МО, г. Химки, мкрн. Подрезково, ул. Центральная, <адрес>, <адрес>, <адрес>., обязать компетентные органы снять с регистрационного учета по месту жительства.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился о времени и месте извещался в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился о времени и месте извещался в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ.

Помощник прокурора в судебное заседание явился, в судебном заседании дал заключение, что исковые требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

    Суд, основываясь на положениях ст.233 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

По смыслу ч. 2 ст. 56 ГПК РФ, обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, определяются судом в соответствии с нормами права, подлежащими применению к спорным правоотношениям, исходя из требований и возражений лиц, участвующих в деле.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец приобрела по договору купли-продажи от <дата> в собственность жилое помещение-квартиру с КН 50:10:0040204:2073, расположенную по адресу: МО, г. Химки, мкрн. Подрезково, ул. Центральная, <адрес>, <адрес>, <адрес>.

По настоящее время в данной квартире зарегистрирован бывший собственник ФИО1, что следует из выписки домовой книги.

Согласно сведениям из ЕГРН в материалах дела, правообладателем является ФИО1, вместе с истцом, зарегистрирован в спорной квартире с <дата>.

По данному адресу ответчик не проживает, что им не оспорено.

Законодателем предусмотрено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения, а также иными способами, предусмотренными ЖК РФ или иными федеральными законами РФ (п. 3 ст. 17 Конституции РФ, ч. 3 ст. 11 ЖК РФ).

В соответствии с ч. l ст. 209, ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Положения ст. 304 ГК РФ предусматривают, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Судом установлено, что ответчик покинули жилую площадь, что подтверждается договором купли-продажи от <дата>, платежи по оплате услуг за содержание жилого помещения ответчиком не производятся, однако ответчик до сих пор зарегистрирован на жилой площади собственника, чем нарушаются права и законные интересы истца.

Из положений ч. 1 ст. 27 Конституции РФ следует, что каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. Следовательно, учитывая положения ст. 3 Закона РФ № 5242-1 от <дата> «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Исходя из установленных судом юридически значимых обстоятельств по делу, принимая во внимание, что ответчик продал по договору купли-продажи квартиру, учитывая приведенные требования действующего законодательства РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.

Разрешая спор, суд отказывает истцу в возложении обязанности на органы регистрационного учета, поскольку ответчиком такой орган не указан, обращение со стороны истца до подачи иска с требованием о снятии не представлено, само решение, вступившее в законную силу, является основанием для его исполнения.

В силу ст. ст. 88, 98 ГПК РФ, и исходя из требований ст. 101 ГПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в размере 300,00 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление REF Дело \* MERGEFORMAT ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта – удовлетворить частично.

Признать утратившим право пользования ФИО1 жилым помещением – квартира <№ обезличен>, по адресу <адрес>, г. Химки, мкр. Подрезково, ул. Центральная, д. 4 корп. 1

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО3 300,00 рублей в качестве судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Решение суда, вступившее в законную силу, в соответствии с требованиями п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от <дата> «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» является основанием, для снятия органами регистрационного учета гражданина с регистрационного учета по месту жительства

Исковое заявление в части заявленных требований о возложении обязанности на компетентные органы – оставить без удовлетворения.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд <адрес> в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    В окончательной форме решение суда принято <дата>

    УИД 50RS0<№ обезличен>-23

Судья Панферова Дарья Александровна

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты> <данные изъяты>

<данные изъяты>					<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>