Решение по делу № 2-1817/2011 от 25.10.2011

                                                                                                   Дело № 2-1817/2011/1м

Р Е Ш Е Н И Е

Именем  Российской  Федерации

г. Тюмень 25 октября 2011 года

Мировой судья судебного участка №1 Калининского АО г. Тюмени Соколова О.М.

при секретаре Кавунник О.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «На Грибоедова» к Санниковой Ирине Валерьевне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и расходов по содержанию жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

            Истец обратился в суд с иском к Санниковой И.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и расходов по содержанию жилого помещения в размере 10122 руб. 74 коп., пени в сумме 307 руб. 08 коп., мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником квартиры <НОМЕР>, расположенной по адресу: г. Тюмень, ул. <АДРЕС>, однако в период с февраля 2010 года по 01 октября 2010 года не производила оплату за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась вышеуказанная задолженность.

Представитель истца Криворучко А.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объёме.

Ответчик Санникова И.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, предоставила в суд возражения.

Представитель ответчика - Нелепченко В.М. в судебное заседание не явился, предоставил в суд заявление в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, поддержал доводы изложенные в возражениях.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив все доводы и представленные доказательства в совокупности, судья находит, исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено следующее:

Застройщиком многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г.<АДРЕС> является <ОБЕЗЛИЧИНО>

Дом введен в эксплуатацию на основании решения от 30 апреля 2008 года, выданного Администрацией г.Тюмени.

Застройщиком <ОБЕЗЛИЧИНО> 21 мая 2008 года указанный дом был передан в пользование ТСЖ «На Грибоедова» по договору передачи жилого дома с нежилыми помещениями.

Ответчик Санникова И.В. является собственником квартиры <НОМЕР>, расположенной по адресу: г. Тюмень, ул. <АДРЕС>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 10 июля 2008 года.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

   В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

  На основании ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

С февраля 2010 года по 01 октября 2010 года ответчик не производила оплату за жилищные услуги, общая задолженность за указанный период составила 10122 руб. 74 коп., что подтверждается расчетом задолженности и счетами на оплату.

Ответчику предлагалось погасить задолженность в добровольном порядке, однако до настоящего времени задолженность не погашена. Доказательств обратного судье не представлено.

Истец просит взыскать с ответчика задолженность с февраля 2010 года по 01 октября 2010 года, однако суд считает, что указанное требование не обосновано.

Как следует из материалов дела, 05 марта 2010 года собственники жилого дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> приняли решение о выходе из состава ТСЖ «На Грибоедова» и избран способ управления многоквартирным домом путем присоединения к <ФИО1> Данное обстоятельство подтверждается протоколом общего собрания от 05 марта 2010 года, решением Арбитражного суда Тюменской области от 10 ноября 2010 года, постановлением Восьмого Арбитражного апелляционного суда от 01 февраля 2011 года, а также не оспаривается истцом.

Также согласно уведомления председателя ТСЖ «На Грибоедова» О.К. Владычук адресованного Государственной жилищной инспекции Тюменской области, в связи с тем, что на общем собрании 05 марта 2010 года собственниками жилого дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> был выбран способ управления жилым домом - управление <ФИО2> ТСЖ «На Грибоедова» прекратило оказание услуг по содержанию, техническому обслуживанию жилого дома по адресу: г.Тюмень ул. Грибоедова 13/1.

Соответственно, требование истца о взыскании задолженности с 05 марта 2010 года не обосновано, в связи с прекращением управления вышеуказанным домом.

Таким образом, задолженность за период с февраля 2010 года по 04 марта 2010 года, составляет 1631 руб. 87 коп.

Сумма в указанном размере оплачена ответчиком ТСЖ «На Грибоедова» 24 октября 2011 года, что подтверждается копией счета, имеющейся в материалах дела.

На основании п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Истцом представлен расчет пеней, данный расчет составлен в соответствии с действующим законодательством, однако с учетом того, что установлен период задолженности до 05 марта 2010 года, а сумма долга оплачена ответчиком только 24 октября 2011 года, с ответчика подлежит взысканию пени в размере 91 руб. 09 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ст.333.19 Налогового кодекса РФ, при подаче заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска до 20000 рублей государственная пошлина уплачивается в размере 4 процента цены иска, но не менее 400 рублей.

Истцом понесены расходы на оплату госпошлины при подаче искового заявления, однако с учетом размера исковых требований, а также того, что сумма долга подлежащего взысканию оплачена после подачи искового заявления, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 400 рублей в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.210 ГК РФ, 153 - 157 ЖК РФ, ст.ст. 12, 39, 50, 56, 67, 98, 194-198 ГПК РФ, судья

Р Е Ш И Л :

Иск Санниковой Ирине Валерьевне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и расходов по содержанию жилого помещения, удовлетворить частично.

            Взыскать с Санниковой Ирины Валерьевны пени в сумме 91 руб. 09 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей. Всего взыскать 491 (четыреста девяносто один) рубль 09 копеек.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Калининский районный суд г. Тюмени путем подачи жалобы через мирового судью в течение 10 дней со дня вынесения решения.

Мировой судья /подпись/

Копия верна

Мировой судья                                                                                                  О.М. Соколова