Решение по делу № 2-220/2014 от 06.06.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Белоярский                                                                                                   от  06.06.2014 года

          Мировой судья судебного участка № 2 Белоярского судебного района Свердловской области Дмитриева Р. А.

при секретаре  Прохоренко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску  ОАО «Славянка» филиал «Екатеринбургский»   к  Никитину Александру Павловичу, Никитиной Галине Афанасьевне, Никитиной Марии Александровне  о взыскании  коммунальных платежей,

У С Т А Н О В И Л:

           ОАО «Славянка»  обратилось  в суд  с вышеуказанными исковыми требованиями,   указав,   что <ФИО1> является нанимателем жилого помещения по адресу: <АДРЕС> область, Белоярский район, с. <АДРЕС>, в/ч 40447, <АДРЕС>  <АДРЕС>. Совместно с ним в указанном жилом  помещении зарегистрированы и проживают <ФИО2>, <ФИО3>

         В течение длительного времени  ответчики не  выполняют свои обязательства по оплате коммунальных платежей. Долг за период с октября 2010 года по октябрь 2013 года составляет 3 580  рублей 34 копейки.  До настоящего времени задолженность ответчиками не погашена. Истец считает, что в связи с просрочкой внесения платежей за коммунальные услуги с ответчиков  помимо основной задолженности по коммунальным   платежам должны быть взысканы пени с момента выплаты до момента полного исполнения обязательств.

         Размер процентов, подлежащих взысканию с ответчика по состоянию на <ДАТА2> составляет  1 282  рубля 15 копеек.

       Истец просит взыскать с ответчиков  в  его пользу задолженность по обязательным платежам по оплате коммунальных услуг в период с 01.10 2010 года по 01.11. 2013 года в сумме  3 580  рублей 34 копейки, обязательный платеж по оплате пени за просрочку платежа в размере 1 282 рубля 15 копеек, а также госпошлину  в размере     400 рублей 00 копеек.

       В судебное заседание представитель  ОАО «Славянка»  не явился,   просит  рассмотреть дело в его отсутствие.

        Ответчики <ФИО1>, <ФИО2>, <ФИО3> в суд не явились. В суд представлено свидетельство о смерти <ФИО1>, в связи с чем судом вынесено определение о прекращении производства в отношении <ФИО1> От <ФИО3> в суд поступило заявление, где она указывает, что исковые требования ООО «Славянка»  в сумме 4 862 рубля 49 копеек признает полностью и просит рассмотреть дело без ее участия.

       При таких обстоятельствах суд  полагает  возможным рассмотреть дело в  отсутствие ответчиков.

       Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

       В силу п.3 ст. 67 Жилищного Кодекса  РФ, ст. 678 Гражданского Кодекса  РФ наниматель обязан своевременно вносить  плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

     В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и  одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

       В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а именно в соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится  ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим   месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

              В судебном заседании установлено, что <ДАТА3> между Министерством обороны и ОАО «Славянка» заключен  договор управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны РФ.

              В квартире, расположенной по адресу: <АДРЕС> область, Белоярский район, с. <АДРЕС>, в/ч 40447, <АДРЕС> зарегистрированы <ФИО1>, <ФИО2>, <ФИО3>, что подтверждается карточкой прописки.

             Обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиками исполняются ненадлежащим образом, что подтверждается выпиской из лицевого счета, согласно которой  задолженность ответчиков  по оплате жилищно-коммунальных услуг с октября 2010 года по ноябрь 2013 года  составляет  3 580 рублей 34 копейки.

             Суд приходит к выводу о том, что исковые требования ОАО «Славянка» к <ФИО2>, <ФИО3>  о взыскании задолженности являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

             Согласно ч. 1 4 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны  уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки  рефинансирования  Центрального банка РФ., действующей на момент оплаты, о невыплаченных в срок сумм  за каждый день просрочки, начиная со следующего дня  после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

          Расчет пеней в размере  1 282  рубля 15 копеек произведен истцом верно и подлежит взысканию с ответчика   в силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

                   В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

         На основании  изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199, 234 - 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

         Исковые требования ОАО «Славянка» к <ФИО2>, <ФИО3> о взыскании  коммунальных платежей   удовлетворить полностью.

           Взыскать  в пользу ОАО «Славянка» солидарно  с  <ФИО2>, <ФИО3>  задолженность по обязательным платежам по оплате  коммунальных услуг за  период с <ДАТА4> по <ДАТА2> в сумме  4 862 49 копеек (четыре  тысячи  восемьсот шестьдесят два рубля 49 копеек, а также расходы по оплате госпошлины в сумме 4000 рублей 00 копеек.

          Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение 30 дней в Белоярский районный суд через мирового судью.

         Мировой судья: _______________________________________Р.А.Дмитриева