Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-153/2023 (2-2083/2022;) ~ М-1572/2022 от 23.08.2022

Дело № 2-153/2023

54RS0008-01-2022-002091-05

Поступило в суд 23.08.2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 января 2023 г.                                                                                          г. Новосибирск

Первомайский районный суд г.Новосибирска в составе:

председательствующего судьи                     Полтинниковой М.А.,

при секретаре                              Томиловой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению мэрии г.Новосибирска к Клименко А. П. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Мэрия <адрес> обратилась в суд с иском и просила признать Клименко А.П. утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указала на то, что между мэрией <адрес> и ООО «Дом Солнца» заключен договор о развитии застроенной территории от ДД.ММ.ГГГГ №. В рамках вышеназванного договора обязанности по расселению <адрес> возложены на мэрию <адрес>. В связи с принятием постановления мэрии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «№ Об изъятии земельного участка и жилых помещений доля муниципальных нужд» в целях реализации муниципальной программы «Создание условий для осуществления гражданами права на жилище на территории <адрес>» на 2019-2023 годы, утвержденной постановлением мэрии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, договора о развитии застроенной территории от ДД.ММ.ГГГГ №, между мэрией <адрес> Овчинниковой Е.В., Овчинниковой Я.А., Овчинниковой Л.А. и Клименко А.П. заключено соглашение об изъятии для муниципальных нужд от ДД.ММ.ГГГГ № М-28. Указанным лицам взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> предоставлено в общую долевую собственность в равных долях (1/4 доли каждому) другое жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>. Право собственности зарегистрировано. Однако Клименко А.П. не снят с регистрационного учета по месту жительства, в связи с тем, что проходил военную службу по контракту. Наличие на регистрационном учете Клименко А.П. препятствует истцу в реализации прав собственности в части владения, пользования и распоряжения указанным имуществом, в связи с чем, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Представитель истца – мэрии <адрес> Дроздова Е.П., действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Клименко А.П. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил, ходатайств и возражений не представил.

Третье лицо Овчинникова Е.В. в судебном заседании пояснила, что Клименко А.П. был снят с регистрационного учета и поставлена на регистрационный учет по адресу <адрес> - ДД.ММ.ГГГГ, где и проживает вместе с ней.

Третье лицо представитель УМВД России по <адрес> судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил, ходатайств и возражений не представил.

Выслушав представителя истца, заключение старшего помощника прокурора Шворневой Д.Н., полагавшего, что исковые требования не подлежат удовлетворению, исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Судебным разбирательством установлено, что на основании постановления мэрии <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, находящийся в долевой собственности собственников жилых помещений в многоквартирном доме, в кадастровым номером№ площадью 948.0 кв.м с адресным ориентиром <адрес> (в связи с признанием расположенного на нем многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу) постановлено изъять путем выкупа для муниципальных нужд (л.д. 9-10,11-12).

На основании договора о развитии застроенной территории от ДД.ММ.ГГГГ №, между мэрией <адрес> Овчинниковой Е.В., Овчинниковой Я.А., Овчинниковой Л.А. и Клименко А.П. заключено соглашение об изъятии для муниципальных нужд от ДД.ММ.ГГГГ № М-28. Указанным лицам взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> предоставлено в общую долевую собственность в равных долях (1/4 доли каждому) другое жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> (л.д. 20-21,23-26).

Право собственности Овчинниковой Е.В., Овчинниковой Я.А., Овчинниковой Л.А. и Клименко А.П. зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в управлении Федеральной     службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 14-17)

Согласно п. 7 соглашения об изъятии для муниципальных нужд от ДД.ММ.ГГГГ № М-28 Овчинникова Е.В., Овчинникова Я.А., Овчинникова Л.А., Клименко А.П. обязаны освободить жилое помещение, обеспечить освобождение жилого помещения и снятие с регистрационного учета членов семьи и иных лиц, имевших право пользование жилым помещением, произвести оплату коммунальных услуг и иных платежей за жилое помещение до момента его полного освобождения, не позднее 30-дней после государственной регистрации перехода права собственности на объект.

Как указывает истец, указанное обязательство выполнено не в полном объеме: Клименко А.П. не снят с регистрационного учета по месту жительства (<адрес>) в связи с тем, что проходил военную службу по контракту в войсковой части, данное обстоятельство препятствует истцу в реализации права собственности в части владения, пользования и распоряжения указанным жилым домом.

В подтверждение представлена выписка из домовой книги, в которой отсутствуют сведения о снятии Клименко А.П. с регистрационного учета по месту жительства по адресу <адрес>.

Согласно пункту 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Частью 2 ст. 292 ГК РФ предусмотрено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

    Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

     Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 15.11.2022), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

      Третьим лицом Овчинниковой Е.В., которая является матерью ответчика, в судебное заседание представлен паспорт ответчика Клименко А.П., согласно которому Клименко А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, снят с регистрационного учета по месту жительства <адрес> - ДД.ММ.ГГГГ Зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес>, где и проживает.

Таким образом, обстоятельств, подтверждающих право пользования Клименко А.П. жилым помещением по адресу <адрес> судебном заседании не установлено. Клименко А.П. проживает по адресу <адрес>, зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, суд приходит к выводу    об отсутствии оснований для удовлетворения требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении искового заявления мэрии города Новосибирска Клименко А. П. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в полном объеме - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 17.01.2023

Судья              /подпись/                И.А. Полтинникова