Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4947/2022 ~ М-1660/2022 от 24.03.2022

     24RS0041-01-2022-002204-25

Дело № 2-4947/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    13 октября 2022 года                                                                             г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего судьи Карнаевой Н.Н.,

при секретаре Чап О.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «ЭнергоАудитИнвест» к Кудрявцевой А4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЭнергоАудитИнвест» обратилось с иском к Кудрявцевой Ю.К. о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг.

Требования мотивированы тем, что Кудрявцева Ю.К. является собственником жилого помещения по адресу: ХА Х. ООО «ЭнергоАудитИнвест» является управляющей организацией по обслуживанию и содержанию многоквартирного дома по Х на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома. Кудрявцева Ю.К. имеет задолженность по оплате коммунальных услуг, содержанию и техническому обслуживанию жилого дома в размере 92545,94 рублей, которую ООО «ЭнергоАудитИнвест» просит взыскать, а также возместить расходы по оплате госпошлины в сумме 2976,38 рублей.

Представитель ООО «ЭнергоАудитИнвест» Раменский А.П. в судебное заседание не явился, был извещен судом надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие.

Ответчик А1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежаще о причинах неявки суд не уведомила, судебное извещение возвращено за истечением срока хранения.

Суд, приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившейся ответчицы, в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

                    Ст. 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. ЖК РФ.

                    В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

    В силу ч. 2, ч. 3 ст. 154 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

         На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

          Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

                              Как следует из материалов дела, Кудрявцева Ю.К. на основании договора купли-продажи является собственником жилого помещения по адресу: Х Х, состоит на регистрационного учете по указанному адресу.

          Управление многоквартирным домом по адресу: Х осуществляет ООО «ЭнергоАудитИнвест» на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома от 00.00.0000 года.

          Ответчик имеют перед истцом задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с мая 2016 по март 2022, что подтверждается выпиской из лицевого счета о задолженности.

          Обязательства по оплате за указанный период ответчиком не исполнялись в полной мере, обратного в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено, в связи с чем, согласно расчету истца задолженность составляет 92545.94 рублей.

          Суд находит, что представленный истцом расчет является верным, доказательств, опровергающих представленный истцом расчет, суду не представлено, а потому требования истца о взыскании задолженности подлежат удовлетворению.

      Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины, размер которой составляет 2976.38 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198,233 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ЭнергоАудитИнвест» к Кудрявцевой А5 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать с Кудрявцевой А6 в пользу ООО «ЭнергоАудитИнвест» задолженность по оплате коммунальных услуг, содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома в размере 92545,94 рублей, государственную госпошлину в размере 2976,38 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                        Н.Н. Карнаева

Мотивированное решение изготовлено 00.00.0000 года