Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-707/2024 ~ М-533/2024 от 02.05.2024

16RS0041-01-2024-001098-83                                 Дело № 2-707/2024

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения оглашена 08 июля 2024 года

Мотивированное решение изготовлено 12 июля 2024 года

город Лениногорск Республика Татарстан

Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Чебарёвой А.Н.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Равиловой Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Отделу по <адрес> «ФИО4» о снятии графики (сведения о местоположении границ и графическую часть - координаты поворотных точек) ранее учтенных земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилось в суд с иском к Отделу по <адрес> «ФИО6» о снятии графики (сведения о местоположении границ и графическую часть - координаты поворотных точек) ранее учтенных земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты>

В обоснование иска указано, что на территории ФИО7 в кадастровом квартале <данные изъяты> расположены земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, статус объекта: актуальные, ранее учтенный.

На указанные земельные участки сведения о правах (о правообладателях) в ЕГРН отсутствуют, в орган местного самоуправления, уполномоченный на распоряжение находящимися в муниципальной собственности земельными участками (в том числе до разграничения права собственности на землю), запросы от регистрирующего органа о наличии правоустанавливающих документов в отношении вышеуказанных земельных участков не поступали. Для дальнейшего рационального использования земельного участка необходимо снять графику (сведения о местоположении границ и графическую часть – координаты поворотных точек) земельного участка.

В судебное заседание представитель истца ФИО9 не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель ответчика отдела по <адрес> «ФИО8)» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражает против удовлетворения заявленных требований, как к ненадлежащему ответчику, просил исключить из числа ответчиков.

Представитель ответчика ФИО10» в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу пункта 1 статьи 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии с частью 4 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» технический учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе осуществленные в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», признается юридически действительным, и такие объекты считаются ранее учтенными объектами недвижимого имущества. При этом объекты недвижимости, государственный кадастровый учет или государственный учет, в том числе технический учет, которых не осуществлен, но права, на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости и не прекращены и которым присвоены органом регистрации прав условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», также считаются ранее учтенными объектами недвижимости.

В соответствии с частью 3 статьи 70 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» орган регистрации прав в соответствии с установленными правилами ведения Единого государственного реестра недвижимости также снимает с государственного кадастрового учета земельный участок, учтенный в установленном законодательством Российской Федерации порядке до 1 марта 2008 года, в случае, если сведения о правообладателях таких участков отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости.

Порядок действий Управления Росреестра при снятии с кадастрового учета таких земельных участков определен пунктом 181 Порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 16 декабря 2015 года № 943 (далее также Порядок).Указанный пункт Порядка предусматривает возможность снятия с кадастрового учета земельного участка, государственный кадастровый учет которого осуществлен в установленном порядке до 1 марта 2008 года, при отсутствии в кадастре недвижимости информации о правах на такой земельный участок или в реестре прав на недвижимость записи о праве (ограничении права) на такой земельный участок.

Судом установлено, что на территории <данные изъяты> поселения <данные изъяты> в кадастровом квартале <данные изъяты> расположены земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, статус объекта: актуальные, ранее учтенный.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, об объекте недвижимости, земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты>, <данные изъяты>, расположены в кадастровом квартале <данные изъяты> по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, сведения о правах отсутствуют, границы земельных участков не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д. 6-9).

На указанные земельные участки сведения о правах (о правообладателях) в ЕГРН отсутствуют, в орган местного самоуправления, уполномоченный на распоряжение находящимися в муниципальной собственности земельными участками (в том числе до разграничения права собственности на землю), запросы от регистрирующего органа о наличии правоустанавливающих документов в отношении вышеуказанных земельных участков не поступали. Для дальнейшего рационального использования земельного участка необходимо снять графику (сведения о местоположении границ и графическую часть – координаты поворотных точек) земельного участка.

Таким образом, снятие с государственного кадастрового учета земельного участка с вышеуказанным кадастровым номером не нарушат права и законные интересы каких-либо физических и юридических лиц, и может быть осуществлено лишь на основании вступившего в законную силу судебного акта.

Исходя из вышеуказанного, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований о снятии графики (сведения о местоположении границ и графической части – координаты поворотных точек) земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты>

Разрешая требования истца к Отделу по <адрес> «ФИО11) суд приходит к следующим выводам. Истец в своем ходатайстве просил привлечь к участию в настоящем деле в качестве соответчика ФИО12 при этом от требований к Отделу по <адрес> «ФИО13 не отказался.

Суд приходит к выводу, что настоящий иск предъявлен к ненадлежащему ответчику Отделу по <адрес> «ФИО14), который является органом публичной власти, осуществляющим функцию по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав на объекты недвижимости, участником спорных материальных правоотношений по настоящему делу не является.

На основании изложенного, предъявление иска к ненадлежащему ответчику Отделу по <адрес> «ФИО16 ФИО15) удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст.ст.12,56,194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО18 к Отделу по <адрес> «ФИО19 о снятии графики (сведения о местоположении границ и графическую часть - координаты поворотных точек) ранее учтенных земельных участков – удовлетворить частично.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка, графику земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> в кадастровом квартале <данные изъяты>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, статус объекта: актуальные, ранее учтенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты>.

В удовлетворении исковых требований к Отделу по <адрес> «<данные изъяты>), отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Лениногорский городской суд Республики Татарстан.

Судья Лениногорского городского суда РТ                 А.Н. Чебарёва

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>