Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4768/2024 ~ М-4195/2024 от 28.05.2024

УИД: <номер>

<номер>

ИФИО1

<дата> г. <адрес>

ФИО16 суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи ФИО17

при секретаре ФИО7Г.,

с участием пом.прокурора ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,-

Установил:

    Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета.

    В обоснование заявленных исковых требований указано, что является нанимателем жилого помещения на основании ордера, выданного ФИО2. Ответчики являются детьми получателя ордера, длительное время ответчики не проживают в данной квартире, выезд носит добровольный характер. Адрес фактического проживания ответчиков неизвестен, личных вещей ответчиков в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчики не выполняют. Препятствий для проживания ответчиков в спорной квартире нет, конфликтные отношения отсутствуют.

    Истец ФИО3 и представитель по доверенности ФИО9 в судебном заседании исковые требования поддержали, настаивали на удовлетворении, пояснили, что ответчики более двадцати лет в квартире не появлялись, их местонахождение не известно.

    Ответчики ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены по адресу регистрации, мнение по иску не представлено.

    Третьи лица ФИО6, Федорова У.А., администрация Раменского городского округа <адрес> в судебное заседание не явились, извещены.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, дело поставлено рассмотреть в порядке заочного производства в отсутствие не явившихся сторон, извещенных о рассмотрении дела.

Суд, заслушав заключения прокурора полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии со статьей 83 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что истец ФИО3 зарегистрирована с <дата> в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Спорная квартира является муниципальной и предоставлена ФИО2 и его семье в <дата> году на основании Ордера <номер> от <дата>.

Лицевой счет <номер> оформлен на имя истца ФИО3, бремя содержания жилого помещения несет истец, о чем представлены платежные поручения и квитанции.

Ответчики ФИО5 и ФИО4. зарегистрированы в спорном жилом помещении.

Как указывает истец и не оспорено ответчиками, ФИО5, ФИО4 не проживают в спорном жилом помещении более <дата> лет, выехали добровольно, вселиться не пытались, препятствий по вселению в жилое помещение ей не чинилось.

Доводы истца подтверждаются также показаниями свидетелей ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

При этом факт регистрации в жилом помещении сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом проживании в таком жилом помещении.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В нарушение ст.56 ГПК РФ ответчиками доказательств временного характера отсутствия по спорному адресу не представлено. При этом о постоянном и добровольном выезде по другому месту жительства свидетельствуют действия самих ответчиков, которые на протяжении длительного времени по спорному адресу не проживают, судьбой жилого помещения не интересовались, расходы по содержанию жилого помещения не несли, в связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

     Исковые требования ФИО3, <дата> года рождения (паспорт: <номер>, дата выдачи: <дата>) к ФИО4, <дата> года рождения (паспорт: <номер>, дата выдачи: <дата>), ФИО5, <дата> года рождения (паспорт<номер>, дата выдачи: <дата>) – удовлетворить.

     Признать ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Заочное решение может быть пересмотрено ФИО18 судом по заявлению, поданному ответчиком в 7-дневный срок со дня получения копии решения суда, а в случае отказа в пересмотре, может быть обжаловано в ФИО20 областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: ФИО19

Решение суда в окончательной форме составлено <дата>