Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6377/2024 ~ М-4804/2024 от 14.06.2024

Дело №2-6377/2024

УИД: 50RS0052-01-2024-007354-58

Мотивированное решение изготовлено 03.09.2024 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 сентября 2024 года                              г.о. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Разумовской Н.Г.,

при участии прокурора –помощника Щёлковского городского прокурора Никитиной А.П.,

при секретаре судебного заседания Мамистовой Е.В.,

              рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Корсакова ФИО6 к Корсаковой ФИО7 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

                                                                   УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Щелковский городской суд Московской области с иском к Корсаковой Е.А. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что истец является собственником квартиры по адресу: <адрес> В квартире постоянно зарегистрированы истец и ответчик Корсакова Е.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая является дочерью истца. Договоренностей у истца с ответчиком относительно порядка пользования указанным жилым помещением не имеется, какие-либо договорные обязательства между сторонами отсутствуют. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит. Корсакова Е.А. более 20 лет назад покинула территорию РФ в связи с переездом на постоянное место жительства на территорию другого государства.

    Истец просит суд прекратить право пользования Корсаковой ФИО8 квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, указав, что решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

    В судебном заседании истец заявленные требования поддержал, просил иск удовлетворить.

         Ответчик Корсакова Е.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения спора извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении дела не представлено, в связи с чем, суд на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ определил рассматривать дело в ее отсутствие.

           Выслушав истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу положений ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что спорная квартира по адресу: <адрес>, принадлежит истцу на праве собственности (л.д. 8-9).

Ответчик Корсакова Е.А. зарегистрирована в данной квартире с 27.03.1997 года согласно выписки из домовой книги (л.д. 10).

       Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

        Местом жительства граждан в соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242/1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" является - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

          В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Доказательств того, что между собственником квартиры Корсаковым А.В. и ответчиком заключен договор или соглашение по поводу сохранения права пользования спорным жилым помещением не представлено.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности и во взаимосвязи с приведенными нормами действующего законодательства, с учетом того, что истец возражает против дальнейшей регистрации ответчика на спорной жилой площади, суд приходит к выводу, что несогласие собственника нарушает право последнего владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по собственному усмотрению, суд находит требования Корсакова А.В. о прекращении права пользования Корсаковой Е.А. жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях, в частности: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Корсакова ФИО9 - удовлетворить.

Признать Корсакову ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившей право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>

Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Корсаковой ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий

судья                                                            Н.Г. Разумовская