Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3111/2023 ~ М-2416/2023 от 16.06.2023

Дело № 2-3111/2023

УИД 61RS0001-01-2023-002755-68

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 августа 2023 года г. Ростов-на-Дону

Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Усачевой Л.П.,

при секретаре Акопян А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Азово-Донская девелоперская компания», в лице конкурсного управляющего Крюкова Р. Ю., к Хатамовой Г. Ш. о взыскании суммы неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Азово-Донская девелоперская компания», в лице конкурсного управляющего Крюкова Р.Ю., обратился в суд с иском к Хатамовой Г.Ш. о взыскании суммы неосновательного обогащения.

В обоснование иска указано, что собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 550+/-6 кв.м., по адресу: ..., является Хатамова Г.Ш.

Коттеджный посёлок «Щепкин» создан истцом. На территории коттеджного посёлка истцом была создана необходимая коммунальная инфраструктура в виде внутриплощадочных магистральных сетей инженерно-технического обеспечения водоснабжения, водоотведения.

В целях облегчения собственникам земельных участков на территории загородного коттеджного посёлка «Щепкин» процедуры подключения земельных участков к Внутриплощадочным сетям, ООО «АДДК» за свой счет с привлечением подрядной организации ООО «Легион», создало собственные Отводы от внутриплощадочных сетей водоснабжения, водоотведения к каждому обособленному участку на территории посёлка, предполагая последующую продажу желающим собственникам земельных участков.

Расположение Отводов от Внутриплощадочных магистральных сетей к земельному участку указано на фрагменте сводного плана инженерных сетей.

Указанные Отводы к участку включают в себя Водопроводный отвод, Канализационный отвод, представляющие собой комплекс следующего фактического имущества:

Отвод от магистральной сети водоснабжения (Водопроводный отвод):

Седелка D=160 мм с резьбовым выходом D=32mm.

Кран шаровый латунный для холодной воды D=32mm.

Фильтр грубой очистки

Труба ПНД, D=32mm (выведена на участок с выпуском на поверхность)

Длина от 4 м до 12 м. Глубина залегания от 1.2 до 1.8м.

Отвод от магистральной сети водоотведения (Канализационный отвод):

Труба гофрированная D=110 мм. SN8. (глушится на участке в метре от межи)

Длина от 4 м до 12 м. Глубина залегания от 0.6 до 1.8м.

Газовый отвод врезанные в магистральный газопровод (Газовый отвод) – отвод обеспечивает подключение к газопроводной сети двух смежных земельных участка:

Труба ПМД (газовая) 63 мм (глушится на учаситке в метре от межи)

Длина от 4 м до 12 м. Глубина залегания от 0,8 до 1,2 м.

Общая стоимость Отводов, составляет 150000 рублей.

Право собственности ООО «АДДК» на созданные Отводы от внутриплощадочных сетей водоснабжения и водоотведения подтверждается Договором подряда № от 28.08.2013 между истцом и ООО «Легион», а так же журналом учета выполненных работ по указанному Договору.

Указанные Отводы представляют собой отрезки труб определенной длины и диаметра с установленным на них сопутствующим оборудованием, а их стоимость складывается из стоимости самих труб и сопутствующего оборудования, а так же стоимости работ по отвалке грунта, прокладки труб и присоединения сопутствующего оборудования, подсоединения их к Магистральным сетям и обратной отвалке грунта.

Соответственно указанные Отводы, как предметы, могут быть извлечены из мест пролегания без ущерба для их конструктивной целостности, то есть они не являются прочно связанными с землей объектами, могут быть перемещены без несоразмерного ущерба их назначению.

Поскольку указанные Отводы не относятся к недвижимому имуществу по смыслу ст.130 ГК РФ, их регистрация в соответствии со ст.219 ГК РФ не осуществляется.

Ответчик самовольно, без согласия собственника Отвода ООО «АДДК», без оплаты цены отводов подключился к внутриплощадочным магистральным сетям через принадлежащие ООО «АДДК» на праве собственности Отводы, то есть завладел ими без законных к тому оснований и приступил к получению коммунальных услуг водоснабжения, водоотведения через самовольно занятые Отводы. Тем самым у ответчика произошла экономия в сумме 150 000 рублей, что очевидно является неосновательным обогащением за счет истца.

Подключение осуществлено путем самовольного занятия отводов от магистральных коммуникаций водопровода и водоотведения, принадлежащих ООО «АДДК» на праве собственности.

При этом разрешительная документация на присоединение к системам водоснабжения и водоотведения вышеназванного объекта собственнику земельного участка не выдавалась.

Истцом 11.01.2023 в адрес ответчика направлено уведомление с требованием заключить договор купли-продажи отвода магистральных сетей водоснабжения, водоотведения и газоснабжения, и уплатить соответствующую цену за самовольно занятые отводы. Между тем, указанное требование ответчиком не исполнено.

26.04.2023 решением Арбитражного суда Ростовской области ООО «АДДК» признано банкротом, в отношении истца открыта процедура, применяемая в деле о банкротстве – конкурсное производство, конкурсным управляющим ООО «АДДК» утвержден Крюков Р.Ю.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ответчика Хатамовой Г.Ш. в пользу истца ООО «АДДК» сумму неосновательного обогащения в размере 150 000 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен судом надлежащим образом. Дело рассмотрено в отсутствие истца в порядке ст.167ГПК РФ.

Ответчик Хатамова Г.Ш. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен судом надлежащим образом, причин неявки суду не представил, не просил суд рассмотреть настоящее дело в свое отсутствие. В отсутствие ответчика, дело рассмотрено в порядке заочного производства. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ по делу вынесено заочное решение.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо оттого, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Согласно ст.1105 ГК РФ в случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения.

В соответствии со ст.1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательном обогащении.

Судом установлено, что собственником земельного участка с кадастровым номером №., по адресу: ..., является Хатамова Г.Ш., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Коттеджный посёлок «Щепкин» создан истцом. На территории коттеджного посёлка истцом была создана необходимая коммунальная инфраструктура в виде внутриплощадочных магистральных сетей инженерно-технического обеспечения водоснабжения, водоотведения.

В целях облегчения собственникам земельных участков на территории загородного коттеджного посёлка «Щепкин» процедуры подключения земельных участков к Внутриплощадочным сетям, ООО «АДДК» за свой счет с привлечением подрядной организации ООО «Легион», создало собственные Отводы от внутриплощадочных сетей водоснабжения, водоотведения к каждому обособленному участку на территории посёлка, предполагая последующую продажу желающим собственникам земельных участков.

Расположение Отводов от Внутриплощадочных магистральных сетей к земельному участку указано на фрагменте сводного плана инженерных сетей.

Указанные Отводы к участку включают в себя Водопроводный отвод, Канализационный отвод, представляющие собой комплекс следующего фактического имущества:

Отвод от магистральной сети водоснабжения (Водопроводный отвод):

Седелка D=160 мм с резьбовым выходом D=32mm.

Кран шаровый латунный для холодной воды D=32mm.

Фильтр грубой очистки

Труба ПНД, D=32mm (выведена на участок с выпуском на поверхность)

Длина от 4 м до 12 м. Глубина залегания от 1.2 до 1.8м.

Отвод от магистральной сети водоотведения (Канализационный отвод):

Труба гофрированная D=110 мм. SN8. (глушится на участке в метре от межи)

Длина от 4 м до 12 м. Глубина залегания от 0.6 до 1.8м.

Газовый отвод врезанные в магистральный газопровод (Газовый отвод) – отвод обеспечивает подключение к газопроводной сети двух смежных земельных участка:

Труба ПМД (газовая) 63 мм (глушится на учаситке в метре от межи)

Длина от 4 м до 12 м. Глубина залегания от 0,8 до 1,2 м.

Общая стоимость Отводов, составляет 150000 рублей.

Право собственности ООО «АДДК» на созданные Отводы от внутриплощадочных сетей водоснабжения и водоотведения подтверждается Договором подряда № от 28.08.2013 между истцом и ООО «Легион», а так же журналом учета выполненных работ по указанному Договору.

Стоимость выполненной оплаты работ по устройству магистральных сетей и отводов подтверждается справкой о балансовой стоимости отвода магистральных сетей водоснабжения, водоотведения № б/н от 01.11.2019, выданной генеральным директором ООО «АДДК».

Как следует из представленных материалов, Хатамова Г.Ш. самовольно, без согласия собственника Отвода ООО «АДДК», без оплаты цены отводов подключился к Внутриплощадочным магистральным сетям через принадлежащие ООО «АДДК» на праве собственности Отводы и приступил к получению коммунальных услуг водоснабжения, водоотведения через самовольно занятые Отводы.

Подключение осуществлено путем самовольного занятия отводов от магистральных коммуникаций водопровода, водоотведения и газоснабжения, принадлежащих ООО «АДДК» на праве собственности.

При этом разрешительная документация на присоединение к системам водоснабжения, водоотведения и газоснабжения вышеназванного объекта собственнику земельного участка не выдавалась.

Указанные обстоятельства подтверждаются Актом о самовольном подключении к системам водоснабжения и водоотведения от 16.12.2022, актом о самовольном подключении к системам газоснабжения от 16.12.2022.

Стоимость отводов истец оценил в 150 000 рублей.

На досудебной обращение, направленное в адрес ответчика 11.01.2023 о заключении договора купли-продажи отводов, ответчик не ответил.

Согласно положениям части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Разрешая спор по существу, учитывая изложенные обстоятельства, оценив по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представленные доказательства, суд приходит к выводу, что требование о возврате суммы неосновательного обогащения является обоснованным и подлежащим удовлетворению в размере 150 000 рублей.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлины в размере 4200 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░», ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░., ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░., №, ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░», №, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 150 000 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░., №, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 4200 ░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 31.08.2023.