Решение по делу № 2-639/2011 от 08.09.2011

Заочное

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 сентября 2011 года                                                                                                                       г.о. Самара

Мировой судья судебного участка № 44 Самарской области Синяева И.Д., при секретаре Щелоковой Т.Ю., с участием представителя истца Карташевой Т.В.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-639/11 по иску ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» к Янкиной<ФИО>, Шабанову <ФИО2> о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец  обратился в суд с иском, пояснил, что в соответствии со ст.46, 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном <АДРЕС> выбрали один из способов управления многоквартирным домом - непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, а обслуживающей организацией - ЗАО «ПЖРТ Промышленного района». Истец по договору с Департаментом управления имуществом от 01.01.2009 г.  и договору, форма которого утверждена на общем собрании собственников помещений в указанном доме, оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома. По условиям договоров истцу предоставлено право заключения договоров с поставщиками коммунальных услуг от имени собственников и нанимателей и возложены обязанности по оказанию услуг по содержанию и ремонту жилого имущества, а также начислению платы за жилье и коммунальные услуги.  Собственником жилого помещения по адресу: <АДРЕС>, является Янкина <ФИО3> <ДАТА3> рождения. По справке Паспортной службы от 12.08.2011 г. в указанной квартире совместно с собственником зарегистрирована, проживает и пользуется коммунальными услугами её муж, Шабанов<ФИО2> <ДАТА5> рождения. В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в силу ст.210 ГК РФ несет бремя содержания принадлежащего ему имущества и согласно ст. 153-155 ЖК РФ обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, полностью вносить плату за содержание, ремонт жилья и коммунальные услуги. Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с ним ответственность, вытекающую из пользования жильем, на основании ст.292 ГК РФ, ст.31 ЖК РФ. Однако обязанности по внесению платы за содержание жилья и коммунальные услуги ответчики надлежащим образом не выполняли, в результате чего образовалась задолженность по внесению указанных платежей, которая за период с декабря 2010 года по июль 2011 года составила 19019 руб. 41 коп. На момент обращения в суд с иском сумма долга не погашена, несмотря на врученное 11.07.2011 г. предписание, в связи с чем просит взыскать с Янкиной Г.В., Шабанова А.З. солидарно в пользу ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» в счет погашения задолженности по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг 19019 руб. 41 коп., в счет возмещения расходов по уплате госпошлины - 760 руб. 78 коп.

Ответчики в судебном заседании  не присутствовали, извещались о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом по месту регистрации, что подтверждается почтовым уведомлением, о причинах неявки не сообщили, ходатайств не заявили. С согласия представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело без участия неявившихся ответчиков по имеющимся в деле доказательствам с вынесением заочного решения в порядке ст.233 ГПК РФ.

Представитель истца Карташева Т.С. (по доверенности от <ДАТА7>) в судебном заседании исковые требования поддержала, дала пояснения аналогичные исковому заявлению.

Оценив заявленные требования, исследовав представленные доказательства, суд  считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в силу ст. 210 ГК РФ несет бремя его содержания и на основании ст. 153, 154, 155 ЖК РФ обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с ним ответственность, вытекающую из пользования жильем, на основании ст.292 ГК РФ, ст.31 ЖК РФ. Копией лицевого счета <НОМЕР>), сверкой расчетов с жильцом (л.д.6) подтверждается, что за собственником квартиры по адресу <АДРЕС>,  за период с декабря 2010 года по июль 2011  года числится задолженность, которая,  с учетом ее частичного погашения, на момент рассмотрения дела составляет 19019,41 руб.. По справке паспортной службы 12.08.2011 г. в указанной квартире проживают и пользуются коммунальными услугами Янкина Г.В., Шабанов А.З., в связи с чем долг по внесению платы за содержание жилья и коммунальные услуги подлежит взысканию с ответчиков солидарно.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию компенсация расходов по уплате госпошлины в сумме  760,78 руб. пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             

На основании изложенного, руководствуясь ст.210, 288 ГК РФ, ст. 153-155 ЖК РФ,  ст.39,  98, 194-195, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» к Янкиной<ФИО3>, Шабанову <ФИО2> о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Янкиной <ФИО3>, Шабанова <ФИО2> солидарно в пользу ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с декабря 2010 года по июль 2011 года в размере 19019 (девятнадцать тысяч девятнадцать) рублей 41 копейку, компенсацию расходов по уплате госпошлины  в размере 760 (семьсот шестьдесят) рублей 78 копеек, всего в сумме 19780 (девятнадцать тысяч семьсот восемьдесят) рублей 19 копеек.

Ответчики вправе подать мировому судье заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Промышленный районный суд г.о.Самара через мирового судью в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья                                                                                                                               <ФИО5>