Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1354/2021 ~ М-1191/2021 от 02.07.2021

Дело №2-1354/21

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 октября 2021 года город Туапсе

Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Твердова И.В.

при секретаре Паас В.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пономаревой Е.И. к Пономареву А.В., Сопик А.В. о признании недействительной сделки,

У С Т А Н О В И Л:

Пономарева Е.И. обратилась в Туапсинский районный суд с исковым заявлением к Пономареву А.В., Сопик А.В. о признании недействительной сделки, мотивировав тем, что Пономарева Е.И., находясь в браке с Пономаревым А.В., при заключении договора дарения 11.05.2021 года между Пономаревым А.В. и Сопик А.В., согласие на безвозмездное отчуждение земельных участков с кадастровыми номерами №, № не давала. Просит признать недействительным договор дарения от 11.05.2021 года земельных участков с кадастровыми номерами №, заключенный между Пономаревым А.В. и Сопик А.В., применить последствия недействительности сделки, признать недействительной государственную регистрацию перехода права собственности №№ от 24.05.2021 года на земельный участок с кадастровым номером № государственную регистрацию перехода права собственности № от 24.05.2021 года на земельный участок с кадастровым номером №, государственную регистрацию перехода права собственности № от 24.05.2021 года на земельный участок с кадастровым номером №, аннулировать в ЕГРН записи о регистрации права собственности на земельные участки с кадастровыми номерами № на имя Сопик А.В., восстановить в ЕГРН записи о праве собственности на земельные участки с кадастровыми номерами № на имя Пономарева А.В., взыскать с ответчиков в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Истец Пономарева Е.И., ответчик Пономарев А.В., извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явились, в материалах дела имеется телефонограмма о рассмотрении дела в их отсутствие и признании исковых требований Пономаревым А.В., в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, с учетом мнения ответчика Сопик А.В. в судебном заседании.

Ответчик Сопик А.В. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, просил иск удовлетворить, пояснил, что ему известно о совершении оспариваемой сделки в отношении земельных участков с кадастровыми номерами № с согласия истца, в настоящее время истец изменила свое решение и настаивает на продаже данных земельных участков.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению частично по следующим основаниям.

Как установлено материалами дела, согласно материалам регистрационных дел Росреестра Пономарева Е.И. с 27.09.2006 года состоит в браке с Пономаревым А.В., в период брака за Пономаревым А.В. зарегистрировано право собственности на земельные участки с кадастровыми номерами №, расположенные по адресу: <адрес>

17.11.2011 года Пономарева Е.И. дала удостоверенное нотариально согласие Пономареву А.В. на продажу объектов недвижимого имущества, в том числе земельного участка с кадастровым номером №

26.09.2013 года Пономарева Е.И. дала удостоверенное нотариально согласие Пономареву А.В. на отчуждение в любой форме на его условиях и по его усмотрению нажитого в браке имущества, состоящего, в том числе из земельных участков с кадастровыми номерами №.

11.05.2021 года между Пономаревым А.В. и Сопик А.В. заключен договор дарения земельных участков с кадастровыми номерами №.

03.06.2021 года между Пономаревым А.В. и Сопик А.В. заключено соглашение о расторжении договора дарения от 11.05.2021 года в отношении земельного участка с кадастровым номером № ввиду согласия супруги на продажу данного земельного участка, сведения о котором в ЕГРН не внесены по причине регистрации в ЕГРН договора от 11.05.2021 года на момент представления соглашения о его расторжении от 03.06.2021 года.

По смыслу ст.ст. 38, 39 СК РФ, ст.254 ГК РФ общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу, является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором. В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела - либо находящееся у третьих лиц, при разделе имущества учитываются также общие долги супругов и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.

Частью 2 ст.35 СК РФ, ч.2 ст.253 ГК РФ установлена презумция согласия супруга на действия другого супруга по распоряжению общим имуществом,

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.

Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной.

В соответствии со ст.167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. Лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

В силу ст.168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено и подтверждено допустимыми доказательствами, что земельные участки по оспариваемой сделке с кадастровыми номерами № являются общим имуществом супругов Пономаревой Е.И. и Пономарева А.В., оспариваемая сделка в отношении земельных участков с кадастровыми номерами № соответствует требованиям закона, поскольку совершена на основании выданного в установленном порядке согласия супруга, при этом оспариваемая сделка в части дарения земельного участка с кадастровым номером № не соответствует требованиям закона ввиду отсутствия согласия супруга на его безвозмездное отчуждение.

В силу ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.4 ст.173 ГПК РФ в случае непринятия судом признания иска ответчиком суд выносит об этом определение и продолжает рассмотрение дела по существу.

В данном случае, признание исковых требований не может быть принято судом, поскольку оно противоречит закону.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, однако в судебном заседании допустимых доказательств для признания сделки недействительной в отношении земельных участков с кадастровыми номерами № не представлено и материалы дела не содержат.

При изложенных обстоятельствах, учитывая отсутствие доказательств недействительности оспариваемой сделки в части земельных участков с кадастровыми номерами №, отсутствия полномочий суда по аннулированию и восстановлению сведений в ЕГРН, которыми обладает исключительно Росреестр в силу прямого указания закона, иск подлежит удовлетворению в части признания недействительной сделки в отношении земельного участка с кадастровым номером №, применения последствий недействительности сделки, возвратив стороны в первоначальное положение, путем прекращения права собственности Сопик А.В. в отношении земельного участка с кадастровым номером №, в остальной части иск удовлетворению не подлежит.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков Пономарева А.В. и Сопик А.В. в солидарном порядке подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в части заявленных требований в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить частично.

Признать договор дарения от 11.05.2021 года, заключенный между Пономаревым А.В. и Сопик А.В. в части отчуждения земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, недействительной сделкой.

Применить последствия недействительности сделки, возвратив стороны в первоначальное положение, путем прекращения права собственности Сопик А.В. в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать в солидарном порядке с Пономарева А.В. и Сопик А.В. в пользу Пономаревой Е.И. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере триста рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Туапсинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий                            

Судья:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>