Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-507/2024 (2-4880/2023;) ~ М-4554/2023 от 22.11.2023

Дело № 2-507/2024(2-4880/2023) УИД 74RS0017-01-2023-006150-59    

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 февраля 2024 года                      г.Златоуст

Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Максимова А.Е.,

при секретаре         Бухмастовой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора города Златоуста в интересах несовершеннолетних Фроленкова Александра Сергеевича, Фроленковой Екатерины Сергеевны, Тарасова Дмитрия Дмитриевича к Фроленковой Ольге Анатольевне о прекращении права собственности, признании права собственности,

у с т а н о в и л :

Прокурор г. Златоуста в защиту интересов несовершеннолетних Фроленкова А.С., Фроленковой Е.С., Тарасова Д.Д. обратился в суд с иском к Фроленковой О.А., в котором просит:

- прекратить право собственности Фроленковой О.А. на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о праве собственности Фроленковой О.А. на указанное недвижимое имущество;

- признать Фроленкову О.А., Фроленкова А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Фроленкову Е.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тарасова Д.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, собственниками по 1/8 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру каждому;

В обоснование заявленных требований прокурором указано, что ДД.ММ.ГГГГ. Фроленкова О.А. приобрела спорное недвижимое имущество за счет средств материнского (семейного) капитала. Фроленковой О.А. не было предпринято мер к исполнению обязательства о выделении её несовершеннолетним детям долей в праве собственности на вышеуказанную квартиру в нарушение требований Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (л.д. 4-8).

Определением судьи от 29.11.2023г. в порядке подготовки к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Тарасов Д.Д. (л.д. 1-2).

Определением суда, внесенным в протокол судебного заседания 20.12.2023г., к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен судебный пристав-исполнитель ОСП по г. Златоусту и Кусинскому району Сайфутдинова Е.М. (л.д. 90оборот).

Прокурор Казакова Т.Б. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик Фроленкова О.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще о времени и месте рассмотрения дела (л.д. 91,105,120,123, 130).

Третье лицо Тарасов Д.Д. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще о времени и месте рассмотрения дела (л.д. 55, 92,106,121,123, 131).

Представители третьих лиц Управления социальной защиты населения Златоустовского городского округа, Управления Росреестра по Челябинской области, Отделения Фонда социального и пенсионного страхования России по Челябинской области, МКУ СО «Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей», судебный пристав-исполнитель ОСП по г. Златоусту и Кусинскому району Сайфутдинова Е.М. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще о времени и месте рассмотрения дела, просили дело рассмотреть в свое отсутствие (л.д. 101,119,123, 127-128).

Законный представитель Фроленкова А.С. и Фроленковой Е.С. Фроленков С.И. (отец) в судебное заседание не явился, извещен надлежаще о времени и месте рассмотрения дела (л.д. 129).

Принимая во внимание неявку ответчика Фроленковой О.А., извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, суд в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК), определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав прокурора, исследовав материалы дела, суд находит требования, заявленные в защиту интересов несовершеннолетних Фроленкова А.С., Фроленковой Е.С., Тарасова Д.Д., подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 39 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации каждому гарантируется социальное обеспечение по возрасту, в случае болезни, инвалидности, потери кормильца, для воспитания детей и в иных случаях, установленных законом.

Федеральным законом от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (пункты 1 и 2 статьи 2) установлены дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, реализуемые за счет средств материнского (семейного) капитала и обеспечивающие указанным семьям возможность улучшения жилищных условий, получения образования, социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов, повышения уровня пенсионного обеспечения (далее также - дополнительные меры государственной поддержки; материнский (семейный) капитал).

В соответствии с пунктом 3 статьи 2 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" именным документом, подтверждающим право на дополнительные меры государственной поддержки, является государственный сертификат на материнский (семейный) капитал.

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме, либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

Согласно статье 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу части 4 статьи 10 указанного Федерального закона лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. В этом случае правила части 1.1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации не применяются.

Специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность переходит жилой объект, приобретенный, в том числе, с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, и установлен вид собственности – общая долевая, возникающая у них на приобретенное жилье.

Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (пункт 1 статьи 64, пункт 1 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации – далее по тексту СК).

Родители, приобретая жилое помещения за счет средств материнского капитала, действуют как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних детей, в связи с чем в споре между родителями о разделе имущества в виде жилого помещения, приобретенного с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, родители представляют как свои интересы, так и интересы несовершеннолетних, в отношении которых у них имеется наступившее обязательство.

Исходя из положений указанных норм, дети, лицо, получившее сертификат, и его супруг должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный с использованием средств материнского (семейного) капитала.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, Фроленкова О.А. на момент рассмотрения дела в браке не состоит (л.д. 78).

Фроленкова О.А. и Фроленков С.И. являются родителями Фроленковой Е.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Фроленкова А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 76-77). Фроленкова (Тарасова) О.А. и Гудошников Д.В. являются родителями Тарасова Д.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 74).

ДД.ММ.ГГГГ. руководителем УПФР в г. Златоусте Челябинской области принято решении о выдаче Фроленковой О.А. государственного сертификата на материнский (семейный) капитал в размере 453 026 руб. в связи с рождением второго ребенка – Фроленковой Е.С. (л.д.14).

ДД.ММ.ГГГГ. между Тарасовой С.М. и Фроленковой О.А. был заключен договор купли-продажи ? доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> (копия договора - л.д.82-85), по условиям которого Фроленкова О.А. купила у Тарасовой С.М. указанную долю квартиры за 600 000 руб., из которых:

- 146 974 руб. - собственные средства Фроленковой О.А. – переданы до подписания договора;

- 453 026 руб. выплачиваются за счет кредитных средств по договору между Фроленковой О.А. и Банком «Снежинский» АО.

22.11.2016г. Фроленкова О.А. обратилась в УПФР в г.Златоусте Челябинской области с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий в размере 453 026 руб. на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья (л.д. 24—26).

По итогам рассмотрения заявления руководителем УПФР в г.Златоусте Челябинской области ДД.ММ.ГГГГ. принято решение об удовлетворении заявления Фроленковой О.А. о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала. Согласно данному решению, средства направлены на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья в соответствии с кредитным договором № от ДД.ММ.ГГГГ. с Банком «Снежинский» АО в сумме 453 026 руб. (л.д.23, 29-33).

Договор купли-продажи, право собственности Фроленковой О.А. на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> общей площадью 48,1 кв. м зарегистрированы в установленном законом порядке 16.11.2016г. (л.д.56-66).

ДД.ММ.ГГГГ. Фроленкова О.А. оформила нотариальное обязательство об оформлении ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, приобретенного с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала в общую собственность всех членов семьи, в том числе на своё имя, на имя супруга Фроленкова С.И., на имя её детей Тарасова Д.Д., Фроленковой Е.С. и последующих детей с определением размера долей по соглашению между ними, в течение 6-ти месяцев после снятия обременения с указанного жилого дома (л.д. 34).

В ходе судебного разбирательства установлено, что обязательство об оформлении доли в квартире, приобретенной за счет средств материнского (семейного) капитала в общую собственность всех членов семьи, состоящей из Фроленковой О.А., Тарасова Д.Д., Фроленковой Е.С., Фроленкова А.С., ответчиком Фроленковой О.А. не исполнено. На момент рассмотрения дела ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру принадлежит Фроленковой О.А. (л.д. 56-66).

Определяя размер долей в праве собственности на спорный объект недвижимости Фроленковой О.А., Тарасова Д.Д., Фроленковой Е.С., Фроленкова А.С. суд руководствуется следующим.

При определении долей лица, получившего сертификат, его супруга и детей в праве собственности на жилое помещение необходимо руководствоваться ч.4 ст.10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», а также положениями ст.38,39 СК (п. 13 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22.06.2016г., п.5 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2016), утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 06.07.2016г.).

Учитывая изложенное, определение долей в праве собственности на жилое помещение должно производиться, исходя из равенства долей лица, получившего материнский капитал и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение жилого помещения, а не на все средства, за счет которых оно было приобретено. При этом суд учитывает, что Фроленкова О.А. в браке не состоит.

Таким образом, в данном случае необходимо руководствоваться принципом соответствия долей в зависимости от объема собственных средств, вложенных в покупку жилья матерью, а также средств материнского капитала. Материнский капитал должен распределяться на мать и детей в равных долях. Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале.

Из материалов дела следует, что доля в квартире приобретена частично за счет собственных средств Фроленковой О.А. – 146 974 руб., частично за счет средств материнского (семейного) капитала – 453 026 руб.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что на средства материнского капитала - 453 026 руб. или 0,755 доли от полной цены сделки, равной 600 000 руб., приобретено 18,158 кв. м. из 24,05 кв. м., составляющих площадь ? доли в квартире. Исходя из равенства долей матери и детей на средства материнского капитала, каждому из 4-х членов семьи ответчика на средства материнского капитала приобретено по 4,539 кв. м (18,158 : 4) или 9/100 доли в праве собственности на квартиру.

При таких обстоятельствах, на долю Фроленковой О.А. приходится 23/100, а на долю детей по 9/100 – каждому ребенку в праве общей долевой собственности на спорную квартиру.

Настоящее решение является основанием для исключения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи № от ДД.ММ.ГГГГ о праве Фроленковой О.А. на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, произведенной Управлением Росреестра по Челябинской области.

Руководствуясь статьями 12, 198, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования прокурора города Златоуста в интересах несовершеннолетних Фроленкова Александра Сергеевича, Фроленковой Екатерины Сергеевны, Тарасова Дмитрия Дмитриевича к Фроленковой Ольге Анатольевне о прекращении права собственности, признании права собственности удовлетворить.

Прекратить право собственности Фроленковой Ольги Анатольевны (паспорт гражданина Российской Федерации №) на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 48,1 кв. м.

Признать Фроленкову Ольгу Анатольевну собственником 23/100 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 48,1 кв. м.

Признать Тарасова Дмитрия Дмитриевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Фроленкову Екатерину Сергееву, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Фроленкова Александра Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения собственниками 9/100 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 48,1 кв. м каждого.

Настоящее решение является основанием для исключения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности Фроленковой Ольги Анатольевны на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 48,1 кв. м, произведенной Управлением Росреестра по Челябинской области.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.Е. Максимов

Мотивированное решение изготовлено 29.02.2024г.