Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1009/2021 ~ М-197/2021 от 27.01.2021

Дело №2-1009/2021 24RS0040-01-2021-000391-69

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Норильск Красноярского края             26 марта 2021 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Калюжной О.Г.,

при секретаре Симковой Ю.С.,

с участием прокурора Терских Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Агаевой Г.А. к Головину В.В., Соломатиной О.А. о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Агаева Г.А. обратилась в суд с иском ( с учетом уточнений от 25.02.2021) к Головину В.В., Соломатиной О.А. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу : <адрес>, мотивируя тем, что истец является собственником указанного жилого помещения. С момента регистрации права собственности на данное жилье в нем остались зарегистрированными ответчики, которые в квартире не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, права на данное жилье не имеют, с регистрационного учета с данной квартиры не снялись.

Истец Агаева Г.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения уведомлена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебное заседание ответчики явились, о дате и времени судебного заседания уведомлены своевременно и надлежащим образом по указанному в иске адресу, отзыв либо возражение на иск в суд не представили, несогласие на рассмотрение дела в свое отсутствие письменно не выразили.

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд полагает рассматривать дело в порядке заочного производства.

Выслушав прокурора Терских Е.В., полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет право пользования, владения и распоряжения своим имуществом, он вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).    

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит истцу Агаевой Г.А. на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли- продажи, свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, Акта приема - передачи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.1.4 Договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ продавец -Банк ВТБ (ПАО) информирует покупателя Агаеву Г.А. о том, что на момент подписания Договора по адресу недвижимого имущества зарегистрированы Соломатина О.А. 26.02.1977 г. рождения и Головин В.В., 26.10. 1976 г., переход права собственности на данное имущество на основании Договора является основанием для прекращения их права пользования указанным недвижимым имуществом.

Анализируя материалы дела, в их совокупности, суд полагает требования истца законными и обоснованными, поскольку ответчики фактически не проживают в спорном жилом помещении, самостоятельным правом пользования им не обладают, продавец- Банк ВТБ(ПАО), являющийся собственником данного объекта недвижимости в договоре купли- продажи проинформировал истца - покупателя Агаеву Г.А. о статусе ответчиков и отсутствии у них права пользования данным жилым помещением.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Агаевой Г.А. , удовлетворить.

Прекратить право пользования Соломатиной О.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения и Головина В.В., 26.10. 1976 г.рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью 56, 4 кв. м.

Решение является основанием для снятия Соломатину О.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Головина В.В., 26.10. 1976 г.рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, общей площадью 56, 4 кв. м.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Норильский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Норильский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                 О.Г. Калюжная

В окончательной форме решение принято 01.04.2021