Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-90/2019 ~ М-59/2019 от 28.01.2019

Дело № 2-90/2019

УИД 29RS0019-01-2019-000077-27

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Онега 14 марта 2019 года

Онежский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Кузнецова А.А.,

при секретаре судебного заседания Лихачевой Е.В.,

с участием истца Кутузовой Т.Э. и ее представителя Стрельцова С.В.,

представителя третьего лица ООО «ПКТС» Лик М.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кутузовой Т.Э. к Кутузову А.А., Кутузовой С.А., ФИО, в лице его законного представителя Кутузовой С.А., об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, о взыскании судебных расходов,

установил:

Кутузова Т.Э. обратилась в суд с иском (с учетом уточнения исковых требований на основании ст. 39 ГПК РФ) к Кутузову А.А. об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: <Адрес>, за истцом и ответчиком Кутузовым А.А. по ? доли, за ответчиком Кутузовой С.А. – ? доли (с учетом ее несовершеннолетнего сына ФИО); об определении того, что вступившее в законную силу решение суда является основанием для заключения между ресурсоснабжающими организациями и сторонами отдельных договоров на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачи им отдельных платежных документов по оплате за жилое помещение и коммунальные сообразно определенному судом порядку и размеру участия указанных лиц в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги; о взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины и юридических услуг.

В обоснование заявленных требований Кутузовой Т.Э. указано, что она является одним из нанимателей по договору социального найма жилого помещения по указанному адресу. Кутузов А.А. является основным нанимателем квартиры, она была вселена в жилое помещение как член его семьи. В настоящее время брак с ответчиком расторгнут, однако право пользования квартирой они не утратили. Лицевые счета по оплате услуг ЖКХ оформлены на неё, и она оплачивает их. Ответчик от участия в расходах, возмещении затрат отказывается, сохраняя право пользования. Соглашения по порядку оплаты или возмещения таких расходов достигнуть не удалось.

Определением суда от 28 января 2019 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ООО «Предприятие котельных и тепловых сетей», ООО «ТГК-2 ЭНЕРГОСБЫТ», МУ «Администрация МО «Малошуйское», МУП «Малошуйская УК».

Определением суда от 28 февраля 2019 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Кутузова С.А., ФИО в лице его законного представителя Кутузовой С.А.

В судебном заседании истец Кутузова Т.Э. просила удовлетворить исковые требования. Дополнительно пояснила, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении, в настоящее время постоянно в жилом помещении не проживают, но приходят в любое удобное для них время, пользуются жилым помещением и коммунальными услугами, от прав на жилое помещение не отказываются, оплату жилищно-коммунальных платежей не производят. В жилом помещении установлен счетчик по воде, счетчик по электроэнергии. Оказываются услуги по отоплению, по содержанию и текущему ремонту жилого помещения, производится оплата за найм жилого помещения наймодателю.

Ответчики Кутузов А.А., Кутузова С.А., ФИО в лице его законного представителя Кутузовой С.А. в судебном заседании не участвовали, о времени и месте судебного заседании извещались судом в соответствии со ст.ст. 119, 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, ст.ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации». Корреспонденция, направленная ответчикам по месту регистрации, возвращена в суд за истечением срока хранения. Также ответчикам направлены СМС-сообщения, содержащие сведения о времени и месте судебного заседания, а ответчик Кутузов А.А., кроме того, уведомлен о судебном заседании по телефону.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «ТГК-2 ЭНЕРГОСБЫТ», МУ «Администрация МО «Малошуйское», МУП «Малошуйская УК» в судебном заседании не участвовали, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Из письменного отзыва главы администрации МО «Малошуйское» ФИО следует, что администрация не возражает против предложенного истцом порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Представитель третьего лица ООО «Предприятие котельных и тепловых сетей» Лик М.П. в судебном заседании оставил разрешение спора на усмотрение суда, при этом пояснил, что ответчики должны оплачивать лишь жилищно-коммунальные услуги, стоимость которых рассчитывается исходя из площади жилого помещения.

На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ по определению суда дело рассмотрено при данной явке лиц, участвующих в деле.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно требованиям части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения (п. 3). Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации (п. 4). Управляющая организация, ТСЖ либо ЖК или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, ТСЖ либо ЖК заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления в соответствии с требованиями, установленными Правительством РФ.

В соответствии с ч. 15 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.

Таким образом, жилищное законодательство устанавливает обязанность нанимателей, проживающих в многоквартирных жилых домах по договорам социального найма, вносить плату за наем - собственнику жилья, за содержание общего имущества жилого дома и коммунальные платежи непосредственно управляющей организации в случае, если ею осуществляется управление жилым домом.

В судебном заседании установлено, что ответчик Кутузов А.А. является нанимателем по договору социального найма муниципального жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес>. В жилом помещении зарегистрированы Кутузова Т.Э. (сожитель), дочь Кутузова С.А., <Дата> года рождения, и внук ФИО, <Дата> года рождения, которые вселены в жилое помещение совместно с нанимателем в качестве членов его семьи.

Ответчики в настоящее время в квартире постоянно не проживают, но пользуются им в удобное для них время, от прав на жилое помещение не отказываются.

Стороны не являются членами одной семьи, общего хозяйства не ведут, единого бюджета не имеют.

Лицевой счет по оплате за найм муниципального жилого помещения открыт на имя Кутузова А.А., остальные лицевые счета оформлены на Кутузову Т.Э.

По лицевому счету за найм жилого помещения начисление производится администрацией муниципального образования «Малошуйское». По остальным лицевым счетам за электроэнергию начисление производится ПАО «МРСК Северо-Запада»; за водоотведение, вывоз твердых коммунальных отходов, содержание и ремонт, уборку подъезда, холодное водоснабжение начисление производится ТСЖ «Ленина 95»; за отопление, подогрев холодной воды, «холодная вода в ГВ» начисление производится ООО «Предприятие котельных и тепловых сетей».

Ответчиками оплата жилищно-коммунальных услуг не производится.

Соглашение об оплате расходов за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не заключалось.

Указанные обстоятельства не оспариваются сторонами.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающем из соответствующего договора социального найма.

В пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» дано разъяснение, что ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения (части 1 и 2 статьи 156 ЖК РФ).

В требованиях по иску истец ставит вопрос об определении порядка оплаты жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг исходя из занимаемой площади, в связи с отсутствием соглашения о порядке оплаты между сторонами.

Положениями ст. 153 ЖК РФ, 69 ЖК РФ, 682, 677 - 678 ГК РФ закреплено равенство прав и обязанностей нанимателя жилого помещения и членов его семьи, в том числе бывших членов семьи нанимателя, и их обязанности своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При недостижении соглашения между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг доля платежей каждого гражданина определяется в судебном порядке.

Поскольку истец и ответчики не являются членами одной семьи, сохраняют право пользования спорной квартирой, в отношении которой имеют равные права и обязанности, пользуются жилым помещением, между ними не достигнуто соглашения о порядке пользования жилым помещением и оплате коммунальных услуг, доказательств наличия сложившегося между ними порядка пользования спорной квартирой в деле не имеется, исходя из положений ст. 69 ЖК РФ, ст. 196 ГПК РФ, и, учитывая разъяснения Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14, суд определяет размер участия сторон в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, как – ? доли Кутузовой Т.Э., ? доли Кутузову А.А., ? доли – Кутузовой С.А. (с учетом ее несовершеннолетнего сына ФИО).

В силу статьи 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу части 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Пунктами 91 - 93 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 N 354, предусмотрен заявительный порядок перерасчета коммунальных платежей.

Таким образом, непроживание в спорной квартире не является основанием для освобождения от оплаты жилищно-коммунальных услуг в полном объеме. Ответчики не лишены права обратиться с заявлением о перерасчете коммунальных платежей.

В случае перерасчета коммунальных платежей, период, когда ответчики не пользовались коммунальными услугами и не проживали в жилом помещении, подлежит оплате истцом Кутузовой Т.Э., которая постоянно проживает в жилом помещении.

При таких обстоятельствах исковые требования Кутузовой Т.Э. об определении порядка оплаты жилищных и коммунальных платежей подлежат удовлетворению. В будущем стороны не лишены права по соглашению либо в судебном порядке изменить установленный порядок оплаты жилищных и коммунальных услуг.

В силу части 1 статьи 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Для составления искового заявления истец обратилась в ООО «Деловые услуги», где за составление искового заявления уплатила 4000 рублей, что подтверждено товарным и кассовым чеками. Суд считает доказанным факт оказания истцу Кутузовой Т.Э. ее представителем юридических услуг и несение расходов на их оплату, иного по делу не установлено и доказательств обратного ответчиками не предоставлено. Оснований не доверять представленным стороной истца документам у суда не имеется.

С учетом конкретных и фактических обстоятельств настоящего дела, присуждение расходов на оплату услуг представителя в размере 4000 руб. соотносится с реальным объемом оказанной истцу юридической помощи, соответствует требованиям разумности, соразмерности и трудозатратам представителя (по составлению иска). Оснований для снижения размера судебных расходов не имеется. Таким образом, судебные расходы на представителя подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца в размере 4 000 руб. по 2000 руб. с Кутузова А.А. и Кутузовой С.А.

Также с ответчиков Кутузова А.А. и Кутузовой С.А. в пользу Кутузовой Т.Э. на основании ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб. по 150 руб. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск Кутузовой Т.Э. к Кутузову А.А., Кутузовой С.А., ФИО, в лице его законного представителя Кутузовой С.А., об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, о взыскании судебных расходов – удовлетворить.

Определить следующий порядок и размер участия сторон в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <Адрес>: ? доли на Кутузову Т.Э., ? доли на Кутузова А.А.; ? доли на Кутузову С.А. (с учетом несовершеннолетнего сына ФИО, <Дата> года рождения).

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для заключения между наймодателем, управляющей и ресурсоснабжающими организациями и Кутузовой Т.Э., Кутузовым А.А., Кутузовой С.А. отдельных договоров на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачи им отдельных платежных документов по оплате за жилое помещение и коммунальные сообразно определенному судом порядку и размеру участия указанных лиц в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Взыскать с Кутузова А.А. в пользу Кутузовой Т.Э. судебные расходы за составление искового заявления в размере 2000 рублей, расходы по государственной пошлине в размере 150 рублей.

Взыскать с Кутузовой С.А. в пользу Кутузовой Т.Э. судебные расходы за составление искового заявления в размере 2000 рублей, расходы по государственной пошлине в размере 150 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Онежский городской суд Архангельской области.

Председательствующий      подпись А.А. Кузнецов             

...