Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2775/2023 ~ М-2506/2023 от 13.09.2023

№2-2775/2023

26RS0017-01-2023-003574-63

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

28 сентября 2023 года                                                                   город Кисловодск

Кисловодский городской суд Ставропольского края под председательством судьи Домоцева К.Ю., при секретаре судебного заседания Мамышевой М.С., с участием истца Аветисова О.А., его представителя на основании ордера адвоката Рогова Е.И., ответчика Баласановой Ж.Р., её представителя на основании ордера адвоката Хлоянца Р.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кисловодского городского суда гражданское дело по исковому заявлению Аветисова Олега Альбертовича к Баласановой Жанне Рафаиловне о разделе жилого дома и земельного участка, прекращении права общей долевой собственности,

установил:

Аветисов О.А. обратился с иском к Баласановой Ж.Р. о разделе жилого дома и земельного участка, прекращении права общей долевой собственности.

Стороны в судебном заседании заявили о желании закончить дело миром, подписали и передали суду мировое соглашение для утверждения. По условиям соглашения стороны пришли к следующему.

Разделить земельный участок общей площадью 692 кв.м. с КН №, расположенный по адресу: <адрес> на два земельных участка:

-№ общей площадью 345 кв.м. в следующих границах: с юга передняя межа: 13,44 м; с запада правая межа: 5,88+5,32+20,02 м; с севера задняя межа: 11,59 м; с востока правая межа: 9,79+19,94 м.

-№ общей площадью 346 кв.м. в следующих границах: с севера передняя межа: 8,75 м; с востока левая межа: 6,62+17,71+6,45 м; по ломаной линии с юга задняя межа: 11,59 м; с запада правая межа: 24,19+4,66 м.

Выделить Аветисову Олегу Альбертовичу в счет его ? доли в праве общедолевой собственности в земельном участке общей площадью 692 кв.м. кадастровый № расположенный по адресу <адрес> №, земельный участок общей площадью 346 кв.м. в следующих границах: с севера передняя межа: 8,75 м; с востока левая межа: 6,62+17,71+6,45 м; по ломаной линии с юга задняя межа: 11,59 м; с запада правая межа: 24,19+4,66 м. на праве собственности.

Выделить Бласановой Жанне Рафаиловне в счет ее ? доли в праве общедолевой собственности в земельном участке общей площадью 692 кв.м. кадастровый № расположенный по адресу <адрес> № земельный участок общей площадью 345 кв.м. в следующих границах: с юга передняя межа: 13,44 м; с запада правая межа: 5,88+5,32+20,02 м; с севера задняя межа: 11,59 м; с востока правая межа: 9,79+19,94 м. на праве собственности.

Выделить Бласановой Жанне Рафаиловне в счет ее ? доли в праве общедолевой собственности в жилом доме общей площадью 20,7 кв.м. кадастровый № расположенный по адресу <адрес> №, весь жилой дом общей площадью 20,7 кв.м. кадастровый № расположенный по адресу <адрес> № на праве собственности.

В связи с разделом прекратить право общедолевой собственности Аветисова Олега Альбертовича и Бласановой Жанны Рафаиловны на жилой дом общей площадью 20,7 кв.м. кадастровый № и земельный участок общей площадью 692 кв.м. кадастровый № расположенный по адресу <адрес> №.

С момента утверждения настоящего мирового соглашения судом стороны не имеют друг к другу взаимных претензий по вопросу раздела жилого дома общей площадью 20,7 кв.м. кадастровый № расположенный по адресу <адрес> № и земельного участка общей площадью 692 кв.м. кадастровый № расположенный по адресу <адрес> №.

Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой стороны и суда.

Судебные расходы, связанные (прямо или косвенно) с гражданским делом №, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

На основании вышеизложенного и в соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса РФ стороны просят суд утвердить настоящее соглашение.

Последствия утверждения судом мировой сделки и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, сторонам заблаговременно разъяснены и понятны.

На таких условиях стороны признают свои права и интересы полностью удовлетворёнными и от дальнейшего спора в суде отказываются.

Поскольку стороны согласились прекратить спор на изложенных выше условиях и при этом действуют добровольно, суд, проверив условия мировой сделки, признает их основанными на законе, отвечающими правам и интересам сторон, не нарушающими прав третьих лиц, а потому подлежащими утверждению с прекращением дела производством.

    Руководствуясь ст. ст. 39, 48, 220 абз.5, 221, 224,225 ГПК РФ, суд

определил:

утвердить мировое соглашение между Аветисовым Олегом Альбертовичем и Баласановой Жанной Рафаиловной о разделе жилого дома и земельного участка, прекращении права общей долевой собственности, согласно которого:

Разделить земельный участок общей площадью 692 кв.м. с КН 26:34:030119:2, расположенный по адресу: <адрес> на два земельных участка:

-№ общей площадью 345 кв.м в следующих границах: с юга передняя межа: 13,44 м; с запада правая межа: 5,88+5.32+20,02 м; с севера задняя межа: 11,59 м; с востока правая межа: 9,79+19,94 м.

-№ общей площадью 346 кв.м. в следующих границах: с севера передняя межа: 8,75 м; с востока левая межа: 6,62+17,71+6,45 м; по ломаной линии с юга задняя межа: 11,59 м; с запада правая межа: 24,19+4,66 м.

Выделить Аветисову Олегу Альбертовичу в счет его ? доли в праве общедолевой собственности в земельном участке общей площадью 692 кв.м. кадастровый № расположенный по адресу <адрес> №, земельный участок общей площадью 346 кв.м. в следующих границах: с севера передняя межа: 8,75 м; с востока левая межа: 6,62+17,71+6,45 м; по ломаной линии с юга задняя межа: 11,59 м; с запада правая межа: 24,19+4,66 м. на праве собственности.

Выделить Бласановой Жанне Рафаиловне в счет ее ? доли в праве общедолевой собственности в земельном участке общей площадью 692 кв.м. кадастровый № расположенный по адресу <адрес> № земельный участок общей площадью 345 кв.м. в следующих границах: с юга передняя межа: 13,44 м; с запада правая межа: 5,88+5,32+20,02 м; с севера задняя межа: 11,59 м; с востока правая межа: 9,79+19,94 м. на праве собственности.

Выделить Бласановой Жанне Рафаиловне в счет ее ? доли в праве общедолевой собственности в жилом доме общей площадью 20.7 кв.м. кадастровый № расположенный по адресу <адрес> №, весь жилой дом общей площадью 20,7 кв.м. кадастровый № расположенный по адресу <адрес> № на праве собственности.

В связи с разделом прекратить право общедолевой собственности Аветисова Олега Альбертовича и Бласановой Жанны Рафаиловны на жилой дом общей площадью 20,7 кв.м. кадастровый № и земельный участок общей площадью 692 кв.м. кадастровый № расположенный по адресу <адрес> №.

С момента утверждения настоящего мирового соглашения судом стороны не имеют друг к другу взаимных претензий по вопросу раздела жилого дома общей площадью 20,7 кв.м. кадастровый № расположенный по адресу <адрес> № и земельного участка общей площадью 692 кв.м. кадастровый № расположенный по адресу <адрес> №.

Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой стороны и суда.

Судебные расходы, связанные (прямо или косвенно) с гражданским делом №, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Настоящее дело с утверждением мировой сделки производством - прекратить.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья                                            Домоцев К.Ю.