Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1150/2023 (2-11181/2022;) ~ М-11244/2022 от 06.12.2022

72RS0014-01-2022-014847-60

       Дело № 2-1150/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Тюмень                                            10 марта 2023 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Баевой О.М.,

при секретаре Беликовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пономарева Сергея Александровича к Департаменту имущественных отношений Тюменской области, гаражному кооперативу «Нефтяник-20», Департаменту земельных отношений и градостроительства Администрации г. Тюмени о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности, указывая, что он является правообладателем гаража №, расположенного по адресу: <адрес> гаражном кооперативе «Нефтяник-20». Он с 29.04.2011 является членом потребительского кооператива гаражей «Нефтяник-20», в связи с чем ему был предоставлен гараж № Надлежащим образом права собственности на гараж не было, в связи с чем произвести регистрацию права собственности не предоставлялось возможным. По настоящее время он также продолжает пользоваться гаражом, содержит его в порядке, соблюдает нормы противопожарной безопасности. В феврале 2022 года он узнал, что принят «закон о гаражной амнистии» с упрощенным порядком оформления в собственность земельного участка и гаража на него, в связи с чем, он обратился к кадастровым инженерам ООО «Тюменская землеустроительная компания» для подготовки схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории. 25.04.2022 он обратился в Департамент имущественных отношений Тюменской области с заявлением о предоставлении земельного участка под гаражом № в собственность бесплатно. Им получен отказ. Просит признать за ним право собственности на гараж, расположенный в потребительском кооперативе гаражей "Нефтяник-20" по адресу: <адрес>, гараж №, площадью 21 кв.м.

Впоследствии истец уточнил исковые требования, просит признать за ним право собственности на гараж, расположенный в потребительском кооперативе гаражей "Нефтяник-20" по адресу: <адрес>, гараж №, площадью 18,8 кв.м.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Представители ответчиков Департамента имущественных отношений Тюменской области, Департамент земельных отношений и градостроительства Администрации г. Тюмени, ГК «Нефтяник-20» в судебное заседание не явились, надлежаще извещёны, о причинах неявки суду не сообщили, доказательств уважительности причин неявки суду не представил.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Тюменской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Суд счёл возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании решения исполнительного комитета Совета депутатов трудящихся от июля 1972 года № был организован кооператив по строительству и эксплуатации гаражей-стоянок для индивидуальных автомобилей владельцев «Нефтяник-20». Администрацией г. Тюмени потребительскому кооперативу гаражей «Нефтяник-20» в бессрочное пользование был отведён земельный участок площадью 1,4226 гектаров под существующие гаражи-стоянки, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается распоряжением Администрации г.Тюмени от 08.05.1996 года №, государственным актом на право бессрочного (постоянного) пользования землёй (л.д. 127-130), решением исполнительного комитета Тюменского городского Совета депутатов трудящихся от 25.09.1972 года №, кадастровым паспортом, решением исполнительного комитета Тюменского городского Совета депутатов трудящихся № (л.д. 28-30).

Истец является членом потребительского гаражного кооператива «Нефтяник-20», в связи, с чем ему был предоставлен гараж №, расположенный по адресу: <адрес>. За указанный гараж истцом в полном объёме был внесён паевой взнос, что подтверждается членской книжкой (л.д. 9-10), справкой (л.д. 45).

Согласно ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Истец является членом ГК «Нефтянник-20», им полностью внесены паевые взносы за спорный гараж, а потому суд считает, что истец приобрел право собственности на спорный гараж.

Согласно техническому заключению ООО «Тюменская землеустроительная компания»002-10-2022 (л.д. 132-150) техническое состояние несущих и ограждающих конструкций гаража №, расположенного по адресу: <адрес>, учитывая степень влияния дефектов и повреждений, установлено, что обследуемое здание (сооружение) находится в работоспособном состоянии, пригодном для дальнейшей эксплуатации. Не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан

Согласно выписки из ЕГРН сведений о зарегистрированный правах на объект недвижимости по адресу: <адрес>, гараж №, не содержит (л.д. 63).

Статья 35 Конституции Российской Федерации предусматривает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Поскольку истцом полностью внесен паевые взносы за гараж, гараж построен на земельном участке, отведенном для этих целей, сохранение построек не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах, суд считает, что в соответствии со статьей 218 ГК РФ, имеются основания для признания за Пономаревым С.А. право собственности на гараж №, расположенный в гаражном кооперативе «нефтяник-20» по адресу: <адрес>, площадью 18,8 кв.м.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

                            РЕШИЛ:

Признать за Пономаревым Сергеем Александровичем право собственности на гараж №, расположенный в гаражном кооперативе "Нефтяник-20" по адресу: <адрес>, площадью 18,8 кв.м.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиками путём подачи в Ленинский районный суд г. Тюмени заявления об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                             О.М. Баева

Решение в окончательной форме изготовлено 17.03.2023.

Судья                                                                             О.М. Баева