Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-310/2023 ~ М-231/2023 от 06.04.2023

                                                                                                    дело № 2-310/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Крыловская                                                                            24 апреля 2023 года Крыловской районный суд Краснодарского края в составе

судьи Павловской И.Н.,

при секретаре Павловской О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело по иску Мельникова А.М. к администрации муниципального образования Крыловский район о признании права собственности на наследственное имущество

установил:

     В суд обратился Мельников А.М. к администрации муниципального образования Крыловский район о признании права собственности на наследственное имущество.

    В обоснование заявленных требований истец ссылается на следующие обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ умер М.М.Ф., являющийся родным отцом истца, что подтверждается свидетельством о смерти.

     Согласно завещания, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Крыловского нотариального округа Омельченко А.М. М.М.Ф. завещал принадлежащее ему имущество в виде ? доли в праве общей собственности на квартиру по адресу: <адрес> а также земельный участок из земель населенных пунктов площадью 556 кв. метров с кадастровым номером №, расположенного по указанному выше адресу, сыну Мельникову А.М..

    Нотариусом Крыловского нотариального округа Омельченко А.М. истцу были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ на указное выше имущество в виде жилой квартиры и земельного участка.

    Жилая квартира принадлежала наследодателю на основании договора на передачу квартиры (дома) в собственность гражданина от ДД.ММ.ГГГГ,

     Истец зарегистрировал в установленном законом порядке право собственности на наследственное имущество, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости, записи регистрации права на жилую квартиру № от ДД.ММ.ГГГГ.

      Отделом ГБУ КК «Крайтехинвентаризация- Краевое БТИ» по <адрес> истцу было выдано техническое заключение по определению принадлежности к недвижимому имуществу жилого дома, и его соответствия строительным нормам и правилам № от ДД.ММ.ГГГГ с выводами о том, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> имеет неразрывную связь с землей и является капитальным, следовательно, является объектом недвижимого имущества, жилая квартира № частично соответствует требованиям СП, предъявляемым к категории жилого дома: санитарно-гигиеническим и объемно-планировочным. Расстояние между жилым домом и изгородью на границе с соседним домовладением более трех метров. Жилой дом и жилая квартира находятся в неудовлетворительном техническом состоянии, пристройка в хорошем, не несут угрозу жизни и здоровью людей.

    В связи с чем просит суд ним право собственности на ? долю реконструированной жилой квартиры в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>

    В судебное заседание истец Мельников А.М. не явился, предоставил заявление, согласно которого просит рассмотреть гражданское дело без его участия.

    Согласно отзыву, представленному суду, представитель администрации муниципального образования Крыловский район ходатайствует о рассмотрении заявленных Мельниковым А.М. требований в отсутствие представителя администрации района. Возражений относительно заявленных исковых требований отзыв не содержит.

    Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

    В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

    В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер М.М.Ф., являющийся родным отцом истца, что подтверждается свидетельством о смерти серия №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Крыловского района.

    В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    Согласно завещания, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Крыловского нотариального округа Омельченко А.М. М.М.Ф. завещал принадлежащее ему имущество в виде ? доли в праве общей собственности на квартиру по адресу: <адрес> а также земельный участок из земель населенных пунктов площадью 556 кв. метров с кадастровым номером №, расположенного по указанному выше адресу, сыну Мельникову А.М..

    Нотариусом Крыловского нотариального округа Омельченко А.М. истцу были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ на указанное выше имущество в виде жилой квартиры и земельного участка.

    Истец зарегистрировал в установленном законом порядке право собственности на наследственное имущество, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости, записи регистрации права на жилую квартиру № от ДД.ММ.ГГГГ, и на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ.

    В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят, принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иные вещи, имущественные права и обязанности.

    Согласно имеющегося в материалах гражданского дела технического заключения заключение № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> имеет неразрывную связь с землей и является капитальным, следовательно, является объектом недвижимого имущества, жилая квартира № частично соответствует требованиям СП, предъявляемым к категории жилого дома: санитарно-гигиеническим и объемно-планировочным. Расстояние между жилым домом и изгородью на границе с соседним домовладением более трех метров. Жилой дом и жилая квартира находятся в неудовлетворительном техническом состоянии, пристройка в хорошем, не несут угрозу жизни и здоровью людей.

    Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его прав и притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

    В соответствии с ч.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

      В силу положений ст.1111 ГК РФ, ст.1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    В соответствии с ч.1 ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. К наследственному договору применяются правила настоящего Кодекса о завещании, если иное не вытекает из существа наследственного договора.

    Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта, если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

     Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п.4 ст. 1152 ГК РФ). Поскольку наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

       Согласно п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

    Из п. 11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 г. № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.    Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

         Таким образом, у суда имеются основания для удовлетворения исковых требований.

    Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                        Р е ш и л:

    Исковое заявление Мельникова А.М. к администрации муниципального образования Крыловский район о признании права собственности на наследственное имущество, удовлетворить.

    Признать за Мельниковым А.М. , <данные изъяты> право собственности на ? долю реконструированной жилой квартиры в многоквартирном жилом доме литер «А», общей площадью 53, 9 кв. метров, жилой площадью 22,0 кв. метров, год постройки- 1960, материал стен- шлакобетонные блочные, пристройки литер «а», 2018 года постройки, материал стен- кирпичные, этажность-1 инвентарный №, расположенном по адресу: <адрес>.

Прекратить регистрацию права собственности Мельникова А.М. на ? долю жилого помещения- квартиры, общей площадью 29,4 кв.метров, расположенной по адресу: <адрес> погасить запись регистрации в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №.

          Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в гражданскую судебную коллегию Краснодарского краевого суда в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья