Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5618/2022 ~ М-5163/2022 от 25.07.2022

решение суда составлено в окончательной форме 29.08.2022

№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 августа 2022 года                    <адрес>

Подольский городской суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Ледковой И.М.,

при секретаре судебного заседания Сурковой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Галины Алексеевны, Ивановой Светланы Николаевны к <адрес> Подольск, Рогулькину Петру Алексеевичу о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ

Иванова Галина Алексеевна, Иванова Светлана Николаевна обратилась в суд с иском к <адрес> Подольск, Рогулькину Петру Алексеевичу об определении долей Рогулькиной А.А., Ивановой Г.А., Ивановой С.Н. в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> равными, то есть по № доле за каждым, признании за Ивановой Г.А., Ивановой С.Н. права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, в порядке приватизации, по № доле за каждой, признании за Ивановой Г.А. права собственности на № долю жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, как за наследником по закону к имуществу Рогулькиной Анастасии Алексеевны, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Свои требования истцы мотивируют тем, что ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора № на передачу квартиры в собственность граждан Рогулькиной А.А., Ивановой Г.А., Ивановой С.Н. было предоставлено вышеуказанное жилое помещение. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать Ивановой Г.А. Учитывая, что квартира была предоставлена фактически по 1/3 доле каждому, истцы полагают, что после смерти Рогулькиной А.А. открылось наследственное имущество, в том числе в виде № доли спорной квартиры. Иванова Г.А. наследство приняла фактически и формально, пользуется квартирой, проживает в ней, несет бремя ее содержания. В настоящее время зарегистрировать право собственности на квартиру в порядке приватизации на основании договора на передачу квартиры в собственность возможно только по решению суда, поскольку один из сособственников (Рогулькина А.А.) умер, а потому истцы вынуждены обратиться в суд.

Истцы – Иванова Галина Алексеевна, Иванова Светлана Николаевна в судебное заседание не явились, о дате слушания дела извещались надлежаще, их представитель Цинцадзе Е.Н., действующая по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик – Рогулькин Петр Алексеевич в судебное заседание явился, исковые требования признал в полном объеме, о чем расписался в протоколе судебного заседания (л.д. 80).

Ответчик – <адрес> Подольск в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещалась надлежаще, просила рассматривать дело в отсутствие представителя (л.д.38)

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора № на передачу квартиры в собственность граждан, в общую долевую собственность Рогулькиной Анастасии Алексеевны (наниматель), Ивановой Галины Алексеевны (дочь), Ивановой Светланы Николаевны (внучка), было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (л.д.57-60).

Вышеуказанный договор зарегистрирован в комитете по управлению имуществом <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.58).

ДД.ММ.ГГГГ Рогулькина Анастасия Алексеевна умерла (л.д. 64 об.).

Иванова (ранее Рогулькина л.д. 66 об.) Галина Алексеевна приходится дочерью Рогулькиной Анастасии Алексеевне (л.д. 65 об.).

Согласно копии наследственного дела №, наследниками после смерти Рогулькиной Анастасии Алексеевны, умершей ДД.ММ.ГГГГ являются: Иванова Галина Алексеевна (дочь), Рогулькин Петр Алексеевич (сын), наследственное имущество состоит из денежных вкладов с причитающимися процентами и компенсациями. Свидетельства о праве на наследство выданы Ивановой Галине Алексеевне (л.д. 62-72).

Согласно выписке из ЕГРН, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, городской округ Подольск, <адрес>, с кадастровым номером №, находится в собственности муниципального образования «<адрес>» (л.д.13).

Ответом Комитета имущественных и земельных отношений <адрес> Подольск от ДД.ММ.ГГГГ, отказано Ивановой Г.А., Ивановой С.Н., Ивановой В.С. в заключении договора на передачу жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> собственность, поскольку имеются противоречивые сведения в заявлении и приложенных к нему документах. По данным реестра приватизационного жилья на территории <адрес> Подольск квартира по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, передана в порядке приватизации Ивановой Г.А., Ивановой С.Н. Рогулькиной А.А. на основании Договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №. Сведения о расторжении указанного договора в Комитете отсутствуют (л.д.13).

Муниципальным отделом по Подольскому и <адрес>м Управления Росреестра по <адрес> приостановлена государственная регистрация на срок по ДД.ММ.ГГГГ, поскольку актуальным сведениям Единого государственного реестра недвижимости на заявленный объект недвижимости зарегистрировано право собственности ДД.ММ.ГГГГ собственник Муниципальное образование «городской округ <адрес>» (л.д. 17).

Согласно справке <адрес> Подольск Иванова Галина Алексеевна, принимала участие в приватизации спорного муниципального жилого помещения по адресу: <адрес>, г<адрес>, <адрес> на основании договора передачи в собственность квартиры, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д.50).

Согласно справке <адрес> Подольск Иванова Светлана Николаевна, принимала участие в приватизации спорного муниципального жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д.53).

Согласно выписке из домовой книги по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> зарегистрированы Иванова Галина Алексеевна, Иванова Светлана Николаевна, Иванова Вера Сергеевна ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Рогулькина Анастасия Алексеевна снята с регистрационного учете в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19-20).

На основании статьи 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со статьей 3.1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до ДД.ММ.ГГГГ, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными. В соответствии со статьей 4 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно статье 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При не предоставлении каких-либо доказательств суд устанавливает наличие обстоятельств на основе доказательственных презумпций, исходя из того, что они не опровергнуты; отсутствие обстоятельств - на основе того, что сторона, на которой лежит обязанность доказывания, не представила доказательств в их подтверждение.

Доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Согласно ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии с. п. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Таким образом, поскольку спорное жилое помещение было передано в общую долевую собственность Рогулькиной Анастасии Алексеевны, Ивановой Галины Алексеевны, Ивановой Светланы Николаевны, суд приходит к выводу об определении долей участников долевой собственности, признавая их равными, то есть по 1/3 доле за каждым, а поскольку истцы постоянно проживают и зарегистрированы в спорной квартире, ранее в приватизации не участвовали, у суда нет оснований для отказа в удовлетворении исковых требований о признании за Ивановой Г.А., Ивановой С.Н. права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в порядке приватизации, по № доле за каждой.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Из содержания статьи 1112 ГК РФ следует, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как указано в пункте 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Исходя из пункта 2 статьи 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

При таких обстоятельствах, оценив представленные доказательства, факт принятия истцом Ивановой Галиной Алексеевой наследства после смерти Рогулькиной Анастасии Алексеевны, умершей ДД.ММ.ГГГГ нашел подтверждение в судебном заседании, а поскольку истцом представлены доказательства, в подтверждение своих доводов, о том, что она является наследником к имуществу умершей Рогулькиной Анастасии Алексеевны, фактически приняла наследство, несет бремя содержания спорного имущества, иной наследник – ответчик Рогулькин Петр Алексеевич на спорное имущество не претендует, суд не имеет оснований к отказу в удовлетворении исковых требований о признании за Ивановой Г.А. права собственности на № долю жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, как за наследником по закону к имуществу Рогулькиной Анастасии Алексеевны, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Определить доли Рогулькиной Анастасии Алексеевны, Ивановой Галины Алексеевны (паспорт №), Ивановой Светланы Николаевны (паспорт №) в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> равными, то есть по 1/3 доле за каждым.

Признать за Ивановой Галиной Алексеевной (паспорт №), Ивановой Светланой Николаевной (паспорт №) право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, в порядке приватизации, по № доле за каждой.

Признать за Ивановой Галиной Алексеевной (паспорт №) право собственности на № долю жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. <адрес>, <адрес>, как за наследником по закону к имуществу Рогулькиной Анастасии Алексеевны, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца, с принесением апелляционной жалобы через Подольский городской суд.

Председательствующий судья         подпись            Ледкова И.М.