Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4669/2021 ~ М-4488/2021 от 10.11.2021

Гражданское дело <данные изъяты>

УИД <данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<данные изъяты>

Октябрьский районный суд <данные изъяты> в составе:

председательствующего судьи Решетовой И.В.,

при секретаре Андреевой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кузнецова Валерия Степановича к администрации <данные изъяты> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Кузнецов В.С. обратился в суд с исковыми требованиями к администрации г.<данные изъяты> о признании права собственности на гараж <данные изъяты>м., расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Маяк-2», в районе улиц <данные изъяты>

В обоснование иска указал, что является членом ГСК «Маяк-2», которому на основании постановления мэрии г.<данные изъяты> был выделен дополнительный земельный участок под строительство гаражей в районе ул.<данные изъяты> владеет гаражом <данные изъяты> расположенным по адресу: <данные изъяты>, задолженностей перед ГСК «Маяк-2» не имеет, пай в виде индивидуального строительства гаража выплачен истцом полностью.

В судебное заседание истец Кузнецов В.С. и его представитель Климкина Е.В. (по доверенности) не явились, будучи извещенными о дате рассмотрения дела, в материалы дела предоставлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие стороны истца.

Представитель ответчика администрации <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, что подтверждается распиской в получении судебной повестки, имеющейся в материалах дела.

Представитель Управления архитектуры и градостроительства по <данные изъяты> в судебное заседание также не явился, будучи извещенным судом о дате, времени и месте рассмотрения, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, предоставив в материалы дела соответствующее заявление.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно п.1, 4 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. При этом член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этому лицу кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что истец фактически является членом ГСК «Маяк-2» и застройщиком гаража боксового типа <данные изъяты> в составе гаражно-строительного кооператива «Маяк-2», расположенного в <данные изъяты>, что подтверждено имеющейся в материалах дела копией членской книжки. Указанный гараж построен истцом на земельном участке, предоставленном ГСК «Маяк-2» на основании постановления мэрии г<данные изъяты> 2111 «О предоставлении ГСК «Маяк-2» дополнительного земельного участка в <данные изъяты> и утверждении списка членов ГСК «Маяк-2», а также договора аренды (приложения к постановлению мэра г.<данные изъяты>. «О предоставлении ГСК «Маяк-2» в аренду земельного участка под строительство гаражей боксового типа в районе <данные изъяты>

В соответствии с техническим планом здания, общая площадь гаража № <данные изъяты> Истцом при строительстве гаража не допущены нарушения требований строительных, градостроительных нормативов, санитарных и противопожарных норм, прав и законных интересов третьих лиц. Дальнейшая эксплуатация гаража возможна. Указанное выше подтверждено Техническим заключением, выполненным ОАО «Тамбовкоммунпроект». План границ земельного участка под гаражом <данные изъяты> принадлежащем истцу, согласован с Комитетом архитектуры и градостроительства администрации г.<данные изъяты>

Согласно сообщению Управления градостроительства и архитектуры <данные изъяты> спорный гараж расположен на территории ГСК «Маяк-2», в территориальной зоне Ж4.1 (подзона обслуживания жилой застройки). Градостроительным регламентом для зоны Ж4.1 размещение объектов гаражного назначения предусмотрено как основной вид разрешенного использования.

В материалы дела также представлено уведомление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, о том, что в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимости.

Администрация г.<данные изъяты>, как собственник земельного участка, где расположен спорный гараж, каких-либо обоснованных возражений на иск не предоставила.

Суд при данных обстоятельствах не усматривает оснований, препятствующих признанию за истцом права собственности на гараж <данные изъяты> в <данные изъяты>

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кузнецова Валерия Степановича к администрации г.<данные изъяты> удовлетворить.

Признать за Кузнецовым Валерием Степановичем право собственности на гараж <данные изъяты> гаражно-строительный кооператив «Маяк-2», <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд <данные изъяты> в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Решетова И.В.

Мотивированное решение изготовлено <данные изъяты>

Судья Решетова И.В.