Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-785/2023 ~ М-399/2023 от 13.03.2023

Дело № 2-785/2023

66RS0043-01-2023-000500-20

Мотивированное решение изготовлено 14 июня 2023 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июня 2023 года г. Новоуральск

Новоуральский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Басановой И.А.,

при секретаре Проскурниной Е.Н.,

с участием истца Романовой Е.Д.,

ответчика Романова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Романовой Е.Д. к Романову А.А. об определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Романова Е.Д. обратилась в суд к ответчику Романову А.А. с иском об определении порядка пользования жилым помещением, в котором просила определить следующий порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: Свердловская область, г. Новоуральск, ул. Ф., д. ХХХ кв. ХХХ, передать ей с детьми в пользование комнату площадью ХХХ кв.м., а ответчику - комнату площадью ХХХ кв.м., места общего пользования оставить в совместном пользовании.

В обоснование иска истцом Романовой Е.Д. указано, что ХХХ года между ней и ответчиком Романовым А.А. был заключен брак. В настоящее время брак с ответчиком расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № ХХХ Новоуральского судебного район Свердловской области, решение суда вступило в законную силу. От данного брака имеется совместный ребенок - сын М., ХХХ года рождения. На основании договора купли-продажи от ХХХ года истцу и ответчику принадлежит на праве совместной собственности ХХХ доли квартиры, расположенной по адресу: Свердловская область, г. Новоуральск, ул. Ф., д. ХХХ кв. ХХХ. По ХХХ доли в праве общей долевой собственности указанного жилого помещения принадлежит несовершеннолетним - С., ХХХ года рождения и Р., ХХХ года рождения. Истец указывает, что с июня месяца 2022 года фактически после прекращения брачных отношений, совместно с ответчиком проживать в квартире стало невозможным. В связи с чем, истец полагает необходимым определить порядок пользования спорной квартирой, и предоставить ей с детьми в пользование комнату ХХХ кв.м., ответчику передать в пользование комнату площадью ХХХ кв.м., места общего пользования оставить в совместном пользовании.

Определением Новоуральского городского суда Свердловской области от 27 апреля 2023 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Отделение по вопросам миграции МУ МВД России по Новоуральскому ГО и МО «п.Уральский».

В судебном заседании истец Романова Е.Д. исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, уточнив, что с учетом поступивших из БТИ выкопировки из экспликации и поэтажного плана Технического паспорта жилого дома, она просит передать ей с детьми в пользование комнату № ХХХ площадью ХХХ кв.м. по плану квартиры, находящуюся в квартире по адресу: Свердловская область, г. Новоуральск, ул. Ф., д. ХХХ кв. ХХХ; передать в пользование ответчика Романова А.А. комнату № ХХХ площадью ХХХ кв.м. по плану квартиры, находящуюся в квартире по адресу: Свердловская область, г. Новоуральск, ул. Ф., д. ХХХ кв. ХХХ; места общего пользования оставить в совместном пользовании. Дополнительно пояснила, что данный порядок пользования жилым помещением фактически сложился по между истцом и ответчиком, однако, она желает, чтобы данный порядок был закреплен решением суда.

Ответчик Романов А.А. исковые требования истца признал в полном объеме, в подтверждение чего предоставил суду письменное заявление о признании исковых требований. Дополнительно пояснил суду, что с ХХХ года он проживает в комнате площадью ХХХ кв.м., в связи с чем, у него нет возражений против проживания в комнате площадью ХХХ кв.м. истца с детьми.

Третье лицо – Отделение по вопросам миграции МУ МВД России по Новоуральскому ГО и МО «п.Уральский», надлежащим образом уведомленное о месте и времени рассмотрения дела путем направления судебных извещений, а также публично, посредством размещения информации о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на официальном сайте суда (novouralsky.svd.sudrf.ru), в судебное заседание не явилось, об уважительности причин неявки не сообщило, ходатайств об отложении судебного разбирательства либо о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявляло.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Рассмотрев требования иска, заслушав пояснения сторон, исследовав представленные в материалах дела письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец Романова Е.Д. и ответчик Романов А.А. являются собственниками ХХХ доли в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: Свердловская область, г. Новоуральск, ул. Ф., д. ХХХ кв. ХХХ.

Кроме того, долевыми собственниками спорного жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: Свердловская область, г. Новоуральск, ул. Ф., д. ХХХ кв. ХХХ, в размере ХХХ доли в праве общей долевой собственности у каждого, являются несовершеннолетняя С., ХХХ года рождения и несовершеннолетний Р., ХХХ года рождения.

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Из справки ООО "УЖК "Новоуральская" от ХХХ года следует, что в спорном жилом помещении - квартире, расположенной по адресу: Свердловская область, г. Новоуральск, ул. Ф., д. ХХХ кв. ХХХ, с ХХХ года зарегистрированы: истец Романова Е.Д., ответчик Романов А.А., несовершеннолетние С., ХХХ года рождения и Р., ХХХ года рождения.

Согласно поступивших из Филиала СОГУП "Областной Центр недвижимости" Новоуральское БТИ выкопировки из экспликации и поэтажного плана Технического паспорта жилого дома, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Новоуральск, ул. Ф., д. ХХХ, в спорной квартире № ХХХ имеются две комнаты по плану № ХХХ площадью ХХХ кв.м., № ХХХ площадью ХХХ кв.м., а также места общего пользования - кухня, коридор, ванная, туалет.

Из пояснений сторон судом установлено, что на дату рассмотрения настоящего спора в спорном жилом помещении проживают стороны, порядок пользования спорным имуществом между сторонами не определен.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. п. 1, 2 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

По смыслу приведенных норм, применительно к жилому помещению как к объекту жилищных прав, а также с учетом того, что жилые помещения предназначены для проживания граждан, в отсутствие соглашения сособственников жилого помещения о порядке пользования этим помещением участник долевой собственности имеет право на предоставление для проживания части жилого помещения, соразмерной его доле, а при невозможности такого предоставления (например, вследствие размера, планировки жилого помещения, а также возможного нарушения прав других граждан на это жилое помещение) право собственника может быть реализовано иными способами, в частности путем требования у других сособственников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. При этом, по смыслу ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, в удовлетворении иска об определении порядка пользования жилым помещением в случае недостижения согласия сособственников не может быть отказано.

Абзацем 2 п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 8 от 01.07.1996 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что разрешая требование об определении порядка пользования недвижимым имуществом, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

При наличии нескольких собственников жилья положения ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации о правомочиях собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежат применению в нормативном единстве с положениями ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.

В соответствии с абз. 1 ч. 1 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации).

По смыслу приведенных норм права, применительно к жилому помещению как к объекту жилищных прав, а также с учетом того, что жилые помещения предназначены для проживания граждан, в отсутствие соглашения сособственников жилого помещения о порядке пользования этим помещением участник долевой собственности имеет право на предоставление для проживания части жилого помещения, соразмерной его доле.

Из пояснений сторон, судом установлено, что ответчик с ХХХ года проживает в комнате № ХХХ площадью ХХХ кв.м. по плану квартиры, а истец с детьми проживала в комнате № ХХХ по плану квартиры, общей площадью ХХХ кв.м. Данный порядок пользования жилым помещением фактически сложился по договоренности между истцом и ответчиком, что подтвердили стороны в ходе судебного заседания.

При этом ответчик пояснил в судебном заседании, что он не возражает против того чтобы истцу с детьми выделить для проживания и использования комнату площадью ХХХ кв.м., а ему (Романову А.А.) - комнату площадью ХХХ кв.м.

Исходя из требований ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. В соответствии со ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку признание иска является диспозитивным правом ответчика, оно не противоречит закону, в том числе Гражданскому кодексу Российской Федерации, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять признание ответчиком иска и вынести решение об удовлетворении исковых требований.

Таким образом, установив указанные обстоятельства, приняв во внимание функциональную обособленность жилых комнат, размер доли жилой площади, приходящейся на истца, несовершеннолетних детей и ответчика, а также ранее сложившийся по договоренности между сторонами порядок пользования жилым помещением, в соответствии с которым истец с детьми пользовались и проживали в комнате № ХХХ (по плану), а ответчик в комнате № ХХХ (по плану), состав семьи истца и ответчика, а также интересы несовершеннолетних детей, зарегистрированных в спорном жилом помещении и являющихся также его долевыми собственниками, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца в полном объеме.

Закрепляя за истцом и несовершеннолетними детьми комнату № ХХХ площадью ХХХ кв.м. по плану квартиры, находящиеся в квартире по адресу: Свердловская область, г. Новоуральск, ул. Ф., д. ХХХ кв. ХХХ, руководствуясь п. 1 ст. 247, ст. 304, ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации суд приходит к выводу, что площади принадлежащим истцу и несовершеннолетним детям долям в жилом помещении наиболее соответствует площади указанной комнаты.

Злоупотребление истцом своими правами при заявлении требований об определении порядка пользования жилым помещением, то есть использование их исключительно с намерением причинить вред другому лицу (п. 1 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации), не установлено.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцами исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Иск Романовой Е.Д. к Романову А.А. об определении порядка пользования жилым помещением – удовлетворить.

Определить следующий порядок пользования жилым помещением - передать в пользование истца Романовой Е.Д. комнату № ХХХ площадью ХХХ кв.м. по плану квартиры, находящуюся в квартире по адресу: Свердловская область, г. Новоуральск, ул. Ф., д. ХХХ кв. ХХХ; передать в пользование ответчика Романова А.А. комнату № ХХХ площадью ХХХ кв.м. по плану квартиры, находящуюся в квартире по адресу: Свердловская область, г. Новоуральск, ул. Ф., д. ХХХ кв. ХХХ; места общего пользования оставить в совместном пользовании.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда, через Новоуральский городской суд Свердловской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий И.А. Басанова

Согласовано

Судья И.А. Басанова