Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1036/2023 (2-8447/2022;) ~ М-7689/2022 от 23.11.2022

Дело №2-1036/2023

03RS0002-01-2022-009668-13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 марта 2023 года г. Уфа

Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Графенковой Е.Н.,

при секретаре судебного заседания Никишиной О.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан к Комиссарову Г. А. о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

    Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа г.Уфа Республики Башкортостан обратилось в суд с иском к Комиссарову Г.А. о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена истца - Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа г.Уфа Республики Башкортостан на его правопреемника Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан.

В обоснование требований указано, что согласно выписке из ЕГРН в собственности у Комиссарова Г.А. находятся следующие объекты недвижимости, находящиеся по адресу: <адрес>.:

№ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 17,5 кв.м.

№ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 17,5 кв.м.

№ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 17,2 кв.м.

№ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 16,4 кв.м.

№ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 24,8 кв.м.

№ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 16,5 кв.м.

№ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 19,4 кв.м.

№ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 24,7 кв.м.

Данные объекты недвижимости расположены на земельном участке с кадастровым номером №, расположенному по адресу: <адрес>, разрешенное использование под деловое управление, общественное питание, бытовой обслуживание, банковская и страховая деятельность, магазины. Целевое (функциональное) использование: под деловое управление.

    Ответчик не является собственником земельного участка с кадастровым номером №, также он не является землевладельцем либо землепользователем, обязанным уплачивать в соответствии с налоговым законодательством земельный налог, и не обладает правом постоянного (бессрочного) пользования.

    Как указывает истец, ответчик не может использовать земельный участок, находящийся под объектом недвижимости на ином праве, кроме аренды, а отсутствие регистрации права аренды на фактически используемый земельный участок площадью 13 747 кв.м. не может служить основанием для освобождения ответчика от обязанности вносить плату за землю в размере, соответствующем размеру арендной платы.

    Пользование земельным участком без правоустанавливающих документов не освобождает собственника недвижимого имущества от платы за землю, за фактическое ее пользование.

Размер неосновательного обогащения у ответчика связан с размером неуплаченных сумм за пользование земельным участком в виде арендной платы, в сумме 95 032,07 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

На сумму неосновательного обогащения были начислены проценты в размере 31 788,57 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа РБ направило претензию (исх. №) Комиссарову Г.А. об имеющейся задолженности и необходимости ее погасить. На дату подачи иска задолженность не погашена.

    Истец просит суд взыскать с ответчика сумму неосновательного обогащения в размере 95 032,07 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и проценты за пользование чужими средствами в размере 31 788,57 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Стороны, участвующие в деле о месте и времени судебного заседания извещены, в суд не явились, явку представителя не обеспечили.

От представителя ответчика в суд поступило ходатайство о применении срока исковой давности и отказе в удовлетворении исковых требований, поскольку ДД.ММ.ГГГГ Комиссаров Г.А. оплатил сумму в размере 2597,34 рублей за пользование чужими денежными средствами, проценты по ст. 395 ГК РФ.

Суд, в соответствии со ст. 16 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.

Изучив и оценив материалы гражданского дела, исследовав изложенные обстоятельства дела, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 6. ч. 1 ст. 17. ч. 1 ст. 46 Конституции РФ, каждый гражданин Российской Федерации обладает на ее территории всеми правами и свободами и несет равные обязанности, предусмотренные Конституцией Российской Федерации, в которой признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно пункту 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Исходя из смысла данной нормы, не подлежат удовлетворению требования лица, права, свободы и законные интересы которого не нарушены и не могут быть восстановлены в судебном порядке.

Согласно части 1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Однако суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Суд в соответствии со ст. 67 ГПК РФ оценивает представленные доказательства в их совокупности и взаимной связи по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности, эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действий.

В силу п. 1 ст. 1, п. 1 ст. 11, ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предъявление любого требования должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица, установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права, а также установление факта нарушения прав истца ответчиком.

Судом установлено, что Комиссаров Г.А. является собственником следующих объектов недвижимости, находящихся по адресу: <адрес>

№ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 17,5 кв.м.

№ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 17,5 кв.м.

№ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 17,2 кв.м.

№ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 16,4 кв.м.

№ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 24,8 кв.м.

№ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 16,5 кв.м.

№ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 19,4 кв.м.

№ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 24,7 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Данные объекты недвижимости расположены на земельном участке с кадастровым номером №, расположенному по адресу: <адрес>. Разрешенное использование под деловое управление, общественное питание, бытовое обслуживание, банковская и страховая деятельность, магазины. Целевое (функциональное) использование: под деловое управление.

    Ответчик не является собственником земельного участка, с кадастровым номером №, также он не является землевладельцем либо землепользователем, обязанным уплачивать в соответствии с налоговым законодательством земельный налог, и не обладает правом постоянного (бессрочного) пользования.

    Соглашением установлено, что периодом фактического пользования участком ответчиком является период с ДД.ММ.ГГГГ до даты оформления права на участок, либо прекращения (перехода) права собственности на объект недвижимости, расположенный на нем.

    Согласно расчету платы за фактическое пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, приложенному к исковому заявлению, задолженность ответчика перед истцом составляла 95 032,07 рублей.

Вместе с тем, истцом представлен справочный расчет с учетом применения сроков исковой давности неосновательного обогащения за пользование ответчиком спорным земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и процентов за пользование чужими денежными средствами. Согласно представленному расчету сумма неосновательного обогащения составила 2 511,94 рублей, сумма процентов 59,68 рублей.

Как усматривается из представленного суду чека по операции от ДД.ММ.ГГГГ, Комиссаров Г.А. оплатил сумму в размере 2 597,34 рублей в счет погашения арендной платы за земельный участок.

    Таким образом, в удовлетворении исковых требований истцу надлежит отказать, поскольку до рассмотрения дела по существу ответчиком оплачена имеющаяся задолженность.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

в удовлетворении исковых требований Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан к Комиссарову Г. А. о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами отказать

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья     Е.Н. Графенкова