Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4998/2020 ~ М-5155/2020 от 12.10.2020

Дело № 2-4998/2020

22RS0068-01-2020-007069-22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 декабря 2020 года

Центральный районный суд г. Барнаула в составе:

председательствующего М.Ю.Овсянниковой

при секретаре Е.А.Жировой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черепанова С.И. к Черепановой А.Ф. об определении порядка пользования имуществом,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с иском ссылаясь на то, что 30.03.2007 его матерью, ФИО10 было составлено завещание, согласно которого в случае ее смерти она завещала жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: .... Черепанову С.И. и его брату ФИО4 20.09.2014 мать умерла, истец с братом вступили в наследство. 29.05. 2018 умер ФИО4, принадлежащее ему имущество перешло в наследство его супруге Черепановой А.Ф. Кроме жилого дома на земельном участке находится еще и баня, пользуется ею истец и ответчик. С ответчиком не достигнуто соглашение по посещению бани, без разрешения истца баней пользуются иные посторонние лица. По вышеприведенным доводам просил определить порядок пользования баней: понедельник, вторник, среда (для истца), четверг, пятница, суббота, воскресенье (для ответчика), запретить ответчику без разрешения истца пользоваться баней посторонним лицам.

    В судебном заседании истец на заявленных требованиях настаивал по доводам, изложенным в иске.

    Ответчик против иска возражала, пояснив, что в доме не проживает, но приходит постоянно, пользуется огородом и баней в летнее время. Считает возможным посещение бани ее подругой, проживающей по соседству, соседка ранее топила баню самостоятельно один раз.

    Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

    Установлено, что Черепанов С.И. является собственником ? доли жилого дома и земельного участка, расположенных по ...., что подтверждается выписками из ЕГРН.

Собственником другой ? доли дома и земельного участка является Черепанова А.Ф.

    Стороны в судебном заседании пояснили, что жилой дом разделен на две половины, на земельном участке имеются хозяйственные постройки и баня. Между сторонами сложился порядок пользования земельным участком и хозяйственными постройками, за исключением порядка пользования баней.

В соответствии с ч.1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимися в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении соглашения в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Суд с учетом обстоятельств дела, целевого назначения спорного объекта, предназначенного для удовлетворения гигиенических потребностей человека, продолжительности светового дня, принимая во внимание, что истец постоянно проживает в доме, ответчик часто посещает дом, приходит к выводу, что порядок, предложенный истцом, будет нарушать права ответчика на удовлетворение естественных потребностей в ежедневном поддержании гигиены тела и устанавливает следующий порядок пользования баней:

- Черепанов С.И. – понедельник до 14-00 часов, вторник с 14-01 часов, среда до 14-00 часов, четверг с 14-01 часов, пятница до 14-00 часов, суббота с 14-01 часов, воскресенье до 14-00 часов;

- Черепанова А.Ф. – понедельник с 14-01 часов, вторник до 14-00 часов, среда с 14-01 часов, четверг до 14-00 часов, пятница с 14-01 часов, суббота до 14-00 часов, воскресенье с 14-01 часов.

Поскольку распоряжение общим имуществом, в том числе предоставление его в пользование третьим лицам, возможно только при согласии всех собственников, а истец против пользования баней третьими лицами возражает, суд запрещает Черепановой А.Ф. без согласия Черепанова С.И. предоставлять в пользование иным, не относящимся к членам семьи Черепановой А.Ф., лицам баню. Возможность использования бани членами семьи ответчика предполагается, поскольку жилищное законодательство разрешает членам семьи собственника вселение и пользование жилым помещением без согласия иных собственников, баня в данном случае является принадлежностью главной вещи.

Таким образом, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Черепанова С.И. удовлетворить в части.

Определить порядок пользования баней, расположенной на земельном участке по ....:

- Черепанов С.И. – понедельник до 14-00 часов, вторник с 14-01 часов, среда до 14-00 часов, четверг с 14-01 часов, пятница до 14-00 часов, суббота с 14-01 часов, воскресенье до 14-00часов;

- Черепанова А.Ф. – понедельник с 14-01 часов, вторник до 14-00 часов, среда с 14-01 часов, четверг до 14-00 часов, пятница с 14-01 часов, суббота до 14-00 часов, воскресенье с 14-01 часов.

Запретить Черепановой А.Ф. без согласия Черепанова С.И. предоставлять в пользование иным, не относящимся к членам семьи Черепановой А.Ф., лицам баню, расположенную на земельном участке по .....

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Центральный районный суд г.Барнаула в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья М.Ю.Овсянникова

Копия верна:

Судья _________________ М.Ю.Овсянникова

Секретарь _________________ Е.А.Жирова

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела №2-4998/2020