Решение по делу № 2-885/2013 от 12.12.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Тюмень 12 декабря 2013 года Мировой судья судебного участка № 2 Тюменского судебного района Тюменской области Моисеева О.В., с участием: представителя истца Козновой <ФИО1>, действующей на основании доверенности от <ДАТА> года, ответчика Шелехова <ФИО2>, при секретаре Романовой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-885-2012/3м по иску <ФИО3> к Шелехову <ФИО2> о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, установил: <ФИО3> обратилось с иском к Шелехову В.Г. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что ответчик в нарушение действующего законодательства не производит расчет с истцом за жилищно-коммунальные услуги. За период с сентября <ДАТА> г. сумма долга за предоставленные услуги составила <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб. что подтверждается справкой от <ДАТА> г. Просит взыскать с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб. и государственную пошлину в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб. Представитель истца Кознова И.И., в судебном заседании исковые требования уменьшила, в связи с оплатой ответчиком <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб. в <ДАТА> г. после подачи иска в суд., просила взыскать <ОБЕЗЛИЧЕНО> коп. Пояснила, что начисления за жилищно-коммунальные услуги производились по месту регистрации и потребления оказанных услуг. Право собственности ответчика было зарегистрировано с <ДАТА> г. поэтому с момента получения свидетельства, с <ДАТА> г. на основании 153 ЖК РФ и 210 ГК РФ ответчик обязан нести расходы по оплате услуг. Более того, по данным похозяйственной книги ответчик несмотря на то, что он постоянно был зарегистрирован в другом городе, он проживал со своей семьей в <АДРЕС> и пользовался жилищно-коммунальными услугами. Несмотря на то, что ответчик проживал в <АДРЕС> со своей семьей услуги начислены только на ответчика. Считает доводы ответчика о том, что перерасчет должен быть произведен с момента постоянной регистрации не состоятельными и необоснованными. Ответчик Шелехов В.Г., в судебном заседании исковые требования не признал. Показал, что истец должен сделать перерасчет жилищно-коммунальных услуг, т.к. он зарегистрирован был постоянно в <АДРЕС>. В <АДРЕС> проживал, но у него была временная регистрация, зарегистрировался постоянно с <ДАТА> г. Пояснил, что по постоянной регистрации оплату жилищно-коммунальных услуг производил его сын, с заявлением о перерасчете он не обращался. Доказательств оплаты жилищно-коммунальных услуг в другом городе предоставить не может. Заслушав представителя истца, ответчика, изучив и исследовав материалы дела, мировой судья считает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: ... собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. При этом, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) - ч.4 ст. 154 ЖК РФ. Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации. В судебном заседании установлено, что Шелехов В.Г. на основании свидетельства о государственной регистрации права является собственником ? доли общей долевой собственности трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <АДРЕС>, д.7, кв.9 (л.д.9), где проживал по временной регистрации с <ДАТА5> года, что подтверждается поквартирной карточкой (л.д.6). Шелехов В.Г. в судебном заседании подтвердил, что в спорный период проживал по данному адресу, т.е. пользовался жилищно-коммунальными услугами, предоставляемыми <ФИО4>. Постоянно зарегистрировался по указанному адресу <ДАТА> года (л.д.7). В <ФИО4> по данному адресу на имя Шелехова В.Г. открыт лицевой счет <НОМЕР>, согласно которому задолженность за жилищно-коммунальные услуги, а именно за содержание жилья, отопление, холодное водоснабжение, вывоз твердых бытовых отходов, горячее водоснабжение, водоотведение за период с сентября <ДАТА> года составила <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб. (л.д.10-11). После подачи иска в <ДАТА> года Шелехова В.Г. частично произвел оплату в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> рублей за жилищно-коммунальные услуги, поэтому с учетом произведенной оплату сумма долга составила <ОБЕЗЛИЧЕНО> коп. Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона. При этом односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается - ст. 310 Гражданского кодекса РФ. Таким образом, мировой судья считает, что требования истца являются обоснованными, подтверждаются представленными и исследованными в судебном заседании доказательствами и подлежат удовлетворению. Ссылки ответчика о том, что в спорный период времени он не имел постоянной регистрации по адресу: Тюменская область, Тюменский район, <АДРЕС>, д.7, кв.9, поэтому должен быть перерасчет услуг за период временной регистрации не обоснован, т.к. он проживал в квартире и пользовался, предоставляемыми истцом услугами. То, что он был зарегистрирован в другом городе, не является основанием для не внесения платы за предоставленные и получаемые услуги, будучи собственником данного жилого помещения. Шелехов В.Г. ранее с заявлением о перерасчете жилищно-коммунальных услуг в <ФИО4> не обращался. Доказательств в обоснование своих доводов, своего расчета, в силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ не представил. Просьбу Шелехова В.Г. в судебном заседании об отложении рассмотрения дела для предоставления квитанций об уплате жилищно-коммунальных услуг за него его родственником с <АДРЕС> мировой судья отклонил, т.к. ответчик присутствовал на подготовке дела к судебному разбирательству и ему разъяснялись его права в предоставлении доказательств в подтверждении своих доводов, однако он проявил бездействие, в связи с чем мировой судья усмотрел злоупотребление своими процессуальными правами. В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. На основании вышеуказанной нормы закона, государственная пошлина в размере 1 700, 00 руб., рассчитанная в соответствии п. 1 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. Руководствуясь ст. 210, 309, 310 Гражданского кодекса РФ, ст. ст. 3, 12, 38, 39, 56, 57, 67, 98, 167, 194-199, 320, 321 Гражданского процессуального кодекса РФ, ст. ст. 153-157 Жилищного кодекса РФ, мировой судья, решил: Исковые требования <ФИО3> к Шелехову <ФИО2> о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги - удовлетворить. Взыскать с Шелехова <ФИО2> в пользу <ФИО3> сумму долга за жилищно-коммунальные услуги в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб. и судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб., всего <ОБЕЗЛИЧЕНО>. Решение может быть обжаловано в Тюменский районный суд Тюменской области в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через мирового судью, вынесшего решение. Решение изготовлено в окончательной форме 16 декабря 2013 года. Мировой судья (подпись) О.В.Моисеева копия верна: Мировой судья О.В.<ФИО5>