Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2585/2010 ~ M-2297/2010 от 22.07.2010

                                                                                                        № 2-**/10                                            

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(дата) 2010 г. г. Барнаул

             Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

Председательствующего:            судьи Завертайлова В.А.

при секретаре                                           Шабалиной Е.Н.,

с участием истицы Зайцевой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайцевой Н.С., Зайцевой З.А., Зайцева И.В. к администрациям гор. Барнаула и Ленинского района гор. Барнаула о признании права собственности в порядке приватизации и наследования,-

у с т а н о в и л:

            Зайцевы Н.С., З.А. и И.В. обратились в Ленинский районный суд гор. Барнаула с исковым заявлением с требованиями к администрациям гор. Барнаула и Ленинского района г.Барнаула. Просят определить за каждым из них по ? доли в праве собственности на квартиру № ** в доме № ** по ул. Юрина в гор. Барнауле; признать за Зайцевой Н.С. право собственности на  ? долю, за Зайцевой З.А., Зайцевым И.В. по  ? доли за каждым в праве собственности на указанную квартиру.

В обоснование заявленных требований указывают, что Зайцева З.А., ее сын Л.., супруг Зацев Н.В., сноха Зайцева Н.С., внук Зайцев И.В. проживали в квартире № ** в доме № ** по ул. Юрина в гор. Барнауле, были в ней зарегистрированы. (дата) 2009 года между Зайцевой З.А., Зайцевым В.Н., Зайцевой Н.С., Зайцевым И.В. и администрацией Ленинского района г.Барнаула заключен договор о передаче им квартиры в общую долевую собственность в порядке приватизации. Зайцев Н.В. отказался от участия в приватизации. Право собственности в регистрационном центре на квартиру не успели зарегистрировать, (дата) 2010 года Л. умер. В установленный законом срок родители и сын умершего отказались от принятия наследства. Наследственная масса состоит из ? доли в праве собственности на квартиру № ** в доме № ** по ул. Юрина в гор. Барнауле. Зайцева Н.С. вступила во владение наследственным имуществом и фактически приняла его. Вследствие отсутствия регистрации права собственности на квартиру нотариус не может выдать свидетельства о праве собственности в порядке наследования к имуществу умершего.

            В судебном заседании истица Зайцева Н.С. на доводах и требованиях искового заявления настаивала.

            Истцы Зайцева З.А., Зайцев И.В., ответчики администрации гор. Барнаула и Ленинского района г.Барнаула, третье лицо нотариус Русанова Л.С. о времени и месте судебного разбирательства по делу уведомлены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении дела слушанием не заявили, доказательств уважительности причин неявки суду не предоставили. Истцы Зайцева З.А., Зайцев И.В., ответчик администрация гор. Барнаула просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Судом определено о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц.

            Заслушав пояснения истца Зайцевой Н.С., исследовав представленные доказательства, документы, материалы гражданского дела, с учетом обстоятельств дела суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 2 Закона РФ  «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4 июля 1991 г.(с последующими изменениями)  граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

            Установлено, что передача в собственность гражданам жилых помещений осуществляется в том числе администрациями районов в отношении жилья, находящегося в муниципальной собственности путем заключения договора (ст. 6 Закона).

            Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора согласно ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» – в соответствующем учреждении Федеральной регистрационной службы(ст. 6 ФЗ).         

            Данная правовая норма находится в соответствии с требованиями ст. 131 ГК РФ, согласно которой право собственности на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

            Орган, осуществляющий государственную регистрацию права собственности на недвижимость, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве.

            В судебном заседании исследован договор № ** от (дата) 2009 года, согласно которому администрация Ленинского района гор. Барнаула передала, а граждане Зайцева З.А., Л., Зайцева Н.С., Зайцев И.В. прибрели в общую долевую собственность трехкомнатную квартиру по адресу: гор. Барнаул, ул. ... При этом в договоре размер долей каждого из сособственников не определен.

            Суд полагает установленным, что приватизация квартиры состоялась, все вышеназванные лица проживали в спорной квартире, выразили свое согласие на ее приватизацию.

            Учитывая, что права всех лиц, участвовавших в приватизации, признаются равными, их доли в праве собственности составляют по 1/4 доли каждому. Таким образом, все истцы имеют право собственности по 1/4 доли в праве собственности на квартиру № ** в доме № ** по ул. Юрина в гор. Барнауле в порядке приватизации.

            Такая же доля в праве собственности на указанную квартиру принадлежала Л. при его жизни. Суд, в соответствие с приведенными выше положениями Закона РФ  «О приватизации жилищного фонда в РФ» определяет эту долю, однако в связи со смертью Л. все его права прекращены.

            Согласно свидетельству о смерти II-ТО № ** Л., (дата) года рождения, умер (дата) 2010 года.

Статьей 1112 ГК РФ закреплено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Статьёй 1114 ГК РФ закреплено, что днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации такого договора в соответствующем органе, то указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследника по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, поскольку по независящим от наследодателя причинам он был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию.

Таким образом, 1/4 доля в праве собственности на спорную квартиру, принадлежавшая при жизни Л., должна быть включена в наследственную массу имущества, подлежащего переходу к наследникам в порядке универсального правопреемства.

Статьями 1141 - 1142 ГК РФ определено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142-1145 и 1148 настоящего кодекса.

Согласно п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

            Свидетельством о браке 11-ТО № ** подтверждено, что истица по настоящему делу Зайцева Н.С., до брака К., (дата) 1984 года заключила брак с Л.

            Согласно материалам наследственного дела Зайцева Н.С. (дата) 2010 года обратилась к нотариусу Русановой Л.С. с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти супруга Л. В заявлении указано, что наследниками по закону являются также мать Зайцева З.А. и сын Зайцев И.В.

            В материалах наследственного дела имеются заявления Зайцева И.В., Зайцевой З.А. об отказе от причитающейся доли наследственного имущества в пользу супруги умершего Зайцевой Н.С.

            Таким образом, Зайцева Н.С. является единственным наследником 1 очереди к имуществу своего умершего упруга Л., которая наследство приняла.

Статьей 1152 ГК РФ закреплено, что «1. Для приобретения наследства наследник должен его принять….

2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

….

4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.»

Статьёй 1153 ГК РФ определены способы принятия наследства. В частности определено, что «2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.»

Согласно ст. 1154 ГК РФ Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

При этом положениями ст. 1151 ГК РФ определены случаи перехода наследственного недвижимого имущества в виде жилого помещения в собственность муниципального образования. По требованию о признании права собственности на долю в праве собственности на квартиру в порядке наследования администрация гор. Барнаула является надлежащим ответчиком.

            Поскольку наследственное имущество, оставшееся после смерти Л., наследником по закону Зайцевой Н.С. принято, срок для принятия наследства не нарушен, за Зайцевой Н.С. следует признать право собственности на 1/4 долю в праве собственности на спорную квартиру в порядке наследования. С учетом того обстоятельства, что Зайцевой Н.С. принадлежит 1/4 доля в праве собственности на квартиру в порядке приватизации, за ней следует признать право собственности на 1/2 доли в праве собственности на квартиру.

            Истицами не ставился вопрос о возмещении расходов по оплате государственной пошлины, в связи с чем суд не принимает решение о распределении судебных расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,-

р е ш и л :

            Исковые требования Зайцевой Н.С., Зайцевой З.А., Зайцева И.В. удовлетворить.

            Признать за Зайцевой Н.С. право собственности на 1/2 долю в праве собственности на квартиру № ** в доме № ** по ул. Юрина в гор. Барнауле.

            Признать за Зайцевой З.А. право собственности на 1/4 долю в праве собственности на квартиру № ** в доме № ** по ул. Юрина в гор. Барнауле.

            Признать за Зайцевым И.В. право собственности на 1/4 долю в праве собственности на квартиру № ** в доме № ** по ул. Юрина в гор. Барнауле.

            Настоящее решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Ленинский районный суд гор. Барнаула в течение 10 дней со дня его принятия.

           Судья В.А. Завертайлов