Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-517/2023 от 03.04.2023

                                                                                             № 2-517/2023

    24RS0048-01-2022-012149-83

                ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

                Именем Российской Федерации

                   04 мая 2023 года Дивногорский городской суд Красноярского края в городе Дивногорске в составе:

                председательствующего – судьи Вишняковой С.А.,

        при секретаре – Климосенко О.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищно-строительного кооператива «ЖСК-1» к ФИО1 о взыскании задолженности по членским и вступительным взносам, судебных расходов,

        УСТАНОВИЛ:

       Жилищно-строительный кооператив «ЖСК-1» (далее - ЖСК «ЖСК-1») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по членским взносам за период с 16.02.2021 по 17.03.2021 в размере 90 000 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 900 руб., мотивируя тем, что ЖСК «ЖСК-1» образован в соответствии с положениями Федерального закона № 127-ФЗ от 26.10.2002 «О несостоятельности (банкротстве)», для достройки жилых домов, принадлежащих застройщику-банкроту ООО «Стройтехника». Ответчик является членом кооператива на основании определения Арбитражного суда Красноярского края от 08.12.2011 о включении в реестр требований кредиторов о передаче жилых помещений ООО «Стройтехника» - двухкомнатной квартиры № площадью <данные изъяты> кв.м. в <адрес>. В соответствии с определением Арбитражного суда Красноярского края от 29.01.2014 проведено собрание участников строительства ООО «Стройтехника», на котором принято решение о вступлении участников строительства в ЖСК «ЖСК-1», ответчик против данного решение не голосовала, в связи с чем является членом кооператива с 29.01.2014. Согласно п. 5.7.4 Устава, член кооператива обязан своевременно уплачивать, в том числе, членские и вступительные взносы. 16.022021 между истцом и ответчиком подписано Соглашение о рассрочке платежей, согласно которому кооператив предоставил ФИО1 рассрочку по оплате членских и вступительных взносов в размере 90 000 руб. до 17.03.2021. Между тем, ответчик свою обязанность до настоящего времени не исполнила.04.08.2022 в адрес ответчика была направлена претензия, которая оставлена последним без ответа. В связи с чем истец обратился в суд, просит взыскать с ФИО1 задолженность по оплате членских и вступительных взносов с 16.02.2021 по 17.03.2021 в размере 90 000 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 900 руб.

       Истец ЖСК «ЖСК-1», надлежащим образом и своевременно извещенный о дате, месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, что суд, в силу ст. 167 ГПК РФ, считает возможным.

               Судом предпринимались меры для извещения ответчика ФИО1, направлялась судебная корреспонденция посредством почтовой связи (заказными письмами с уведомлением) по месту регистрации: <адрес>, которая вернулась в суд по истечении срока хранения. При таких обстоятельствах, суд полагает, что ответчик ФИО1 намеренно уклоняется от получения корреспонденции и извещения, в связи с чем, признает ее извещение надлежащим, неполучение судебных извещений расценивает, как способ защиты своего права, поскольку при добросовестном отношении к своим обязанностям она могла осведомиться о наличии настоящего спора в суде. При этом, именно по ходатайству ответчика настоящее дело передано для рассмотрения по подсудности в Дивногорский городской суд Красноярского края. В соответствии со ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Суд считает, что при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения" следует признать, что в силу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела. В связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства.

               Исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

               В силу ст. 201.10 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в случае наличия у застройщика объекта незавершенного строительства конкурсный управляющий не позднее чем через три месяца со дня принятия Фондом решения о нецелесообразности финансирования завершения строительства объектов незавершенного строительства в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 2017 года N 218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" обязан вынести на рассмотрение собрания участников строительства вопрос об обращении в арбитражный суд с ходатайством о погашении требований участников строительства путем передачи прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок созданному участниками строительства жилищно-строительному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу (далее - передача объекта незавершенного строительства). В указанном случае погашение требований участников строительства путем передачи объекта незавершенного строительства созданному участниками строительства жилищно-строительному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу возможно, если такие участники строительства отказались от получения возмещения в соответствии с пунктом 14 статьи 201.15-1 настоящего Федерального закона. Перед проведением собрания участников строительства, на котором будет рассматриваться вопрос об обращении в арбитражный суд с ходатайством о погашении требований участников строительства путем передачи объекта незавершенного строительства, конкурсный управляющий информирует участников строительства о порядке создания, функционирования, преобразования и ликвидации жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, в том числе о правах и об обязанностях членов такого кооператива, и обеспечивает ознакомление участников строительства с указанной информацией под роспись или посредством направления им заказного почтового отправления с уведомлением о вручении.

               Согласно подп. 2 п. 8 этой же статьи закона, членами жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива являются все участники строительства, требования которых включены в реестр требований участников строительства (за исключением участников строительства, отказавшихся от передачи объекта незавершенного строительства).

               Как следует из представленных материалов, 31.08.2009 между ОАО «Стройтехника» (застройщик) и ФИО1 (участник долевого строительства) был заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома №, по условиям которого Застройщик обязался в предусмотренный договором срок своими силами или с привлечением других лиц построить на земельном участке с кадастровым номером №, двенадцатиэтажный жилой дом по строительному адресу: <адрес>, и после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию передать Участнику долевого строительства в собственность двухкомнатную квартиру №, а Участник долевого строительства обязался оплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства. Свои обязательства Участник долевого строительства исполнил надлежащим образом, полностью профинансировав строительство объекта долевого строительства, что подтверждается определением Арбитражного суда Красноярского края от 08.12.2011 по делу № А33-3111/2009.

               Определением Арбитражного суда Красноярского края от 26.02.2010 в отношении ООО «Стройтехника» введена процедура наблюдения, временным управляющим должника утвержден ФИО4

               Решением Арбитражного суда Красноярского края от 18.11.2011 ООО «Стройтехника» признано банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство сроком до 12.05.2011.

               Определением Арбитражного суда Красноярского края от 10.05.2011 в отношении ООО «Стройтехника» прекращено конкурсное производство, осуществлен переход к внешнему управлению, введено внешнее управление сроком на 18 месяцев, т.е. до 29.10.2012.

               Определением Арбитражного суда Красноярского края от 08.12.2011 требования ФИО1 о передаче ей двухкомнатной квартиры №, общей площадью 90,58 кв.м. по адресу: <адрес>, были включены в реестр требований кредиторов ООО «Стройтехника».

               Решением Арбитражного суда Красноярского края от 27.11.2012 ООО «Стройтехника» было признано банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство, определением от 08.08.2013 конкурсным управляющим утвержден ФИО5

               29.01.2014г состоялось собрание участников строительства ООО «Стройтехника», на котором было принято решение об их вступлении в жилищно-строительный кооператив «ЖСК-1». Указанное обстоятельство подтверждается определением Арбитражного суда Красноярского края от 21.04.2014, которым решение собрания участников строительства от 29.01.2014 было признано законным, права застройщика (ООО «Стройтехника») на объекты, незавершенные строительством, и земельные участки, принадлежащие ООО «Стройтехника», в том числе жилой №, расположенный по адресу: <адрес> переданы в ЖСК-1.

               В тот же день, а именно 29.01.2014 был утвержден Устав ЖСК «ЖСК-1», согласно которому ЖСК-1 создан в соответствии с Положениями ФЗ от 26.10.2002 «О несостоятельности (банкротстве»), регулирующим порядок погашения требований участников строительства путем передачи объектов незавершенного строительства, созданному участниками, в том числе жилого дома, участником долевого строительства которого являлась ФИО1 На собрании участников от 29.01.2014 ФИО1 не голосовала против вступления в кооператив, таким образом, ответчик с 29.01.2014 являлась членом ЖСК «ЖСК – 1».

               Согласно п. 5.2.1 Устава ЖСК-1, членами кооператива являются все участники строительства, требования которых включены в реестр требований кредиторов и реестр требований передачи жилых помещений ООО «Стройтехника».

               Согласно п. 5.7.4 Устава ЖСК-1, член кооператива обязан своевременно и в полном объеме вносить паевые, членские, дополнительные, целевые взносы и прочие платежи, установленные уставом, Положением о порядке оплаты членами Кооператива паевых и иных взносов, общим собранием членов Кооператива и внутренними документами Кооператива.

               В силу п. 4.23 Устава, размер членского взноса определяется исходя из размера компенсации текущих затрат, не связанных впрямую со строительством и включает в себя фонд оплаты труда, средства на содержание и аренду офисных помещений, услуги связи, приобретением, содержание и ремонт техники и прочие расходы. Размер членских взносов рассчитывается Правлением кооператива и не реже одного раза в год и указывается в Смете доход и расходов, которая утверждается общим собранием членов кооператива.

               Согласно выпискам из Протоколов заседания Правления ЖСК «ЖСК-1», смет доходов и расходов, величина ежемесячных членских взносов была установлена в следующем размере (за 1 кв.м. общей площади объекта долевого строительства):

            - с 01.02.2014 по 30.04.2014 – 0,86 руб. (Решение Правления от 24.06.2014);

            - с 01.05.2014 по 30.09.2014 – 21 руб. (Решение Правления от 24.06.2014);

            - с 01.10.2014 по 31.03.2015 – 15 руб. (Решение Правления от 17.10.2014);

            - с 01.04.2015 по 31.12.2015 – 17 руб. (Решение Правления от 07.04.2015);

            - с 01.01.2016 по 31.03.2016 – 17 руб. (Решение Правления от 28.01.2016);

            - с 01.04.2016 по 31.12.2016 – 20 руб. (Решение Правления от 26.04.2016);

            - с 01.01.2017 по 31.12.2017 – 20 руб. (Решение Правления от 09.02.2017, 18.05.2017, смета доходов и расходов на 2017 год, Протокол общего собрания от 12.07.2017);

            - с 01.01.2018 по 31.12.2018 – 20 руб. (Решение Правления от 25.01.2018, смета доходов и расходов на 2018 год, Протокол общего собрания от 11.07.2018);

            - с 01.01.2019 по 31.12.2019 – 20 руб. (Решение Правления от 10.01.2018, смета доходов и расходов на 2019 год, Протокол общего собрания от 12.07.2019);

            - с 01.01.2020 по 31.12.2020 – 15 руб. (Решение Правления от 27.01.2020, смета доходов и расходов на 2020 год, Протокол общего собрания от 28.07.2020);

            - с 01.01.2021 – 15 руб. (Решение Правления от 04.02.2021).

               Согласно расчету, представленному истцом, сумма задолженности ФИО1 по оплате членских взносов за период с 01.02.2014 по 31.01.2021 составила 90 000 руб. Указанный расчет суд находит верным, основанным на порядке исчисления размера членского взноса (общей площади жилого помещения, размере членского взноса и количестве месяцев неуплаты), периоде вступления в кооператив (29.01.2014). Доказательств, опровергающих расчет истца, ответчиком, в силу ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

               16.02.2021 между ЖСК «ЖСК-1» в лице Председателя Правления ЖСК-1 и ФИО1 было заключено соглашение о рассрочке платежей, по условиям которого последняя обязалась в срок до 17.03.2021 погасить задолженность по оплате членских взносов в размере 90 000 руб., однако, принятое на себя обязательство не исполнила, денежные средства не внесла, соответственно, долг не погасила.

               При этом, с учетом того что у истца отсутствуют сведения о внесении ответчиком оплаты, задолженность в размере 90 000 руб. рассчитана в соответствии с установленными членскими взносами и периодом просрочки внесения платежей.

               Решением Арбитражного суда Красноярского края от 10.09.2021 ЖСК «ЖСК-1» был признан банкротом, в его отношении было открыто конкурсное производство сроком на 1 год, конкурсным управляющим утвержден ФИО5

               В связи с невозможностью дальнейшей достройки объектов незавершенного строительства, ЖСК «ЖСК-1» на основании п. 1 ст. 13.3 ФЗ от 29.07.2017 № 218-ФЗ «О публично-правовой компании «Фонд развития территорий» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», в соответствии с которым кооператив вправе обратиться в Фонд в целях финансирования и осуществления мероприятий по завершению строительства объектов незавершенного строительства или для выплаты возмещения гражданам – членам кооператива, обратилось в Фонд развития территорий по Красноярскому краю для достройки объектов незавершенного строительством ЖСК-1, однако, Фонд принял решение о выплате возмещения членам ЖСК. ФИО1 получила выплату возмещения публично – правовой компании Фонда развития территорий.

               Принимая во внимание, что ФИО1 являясь в спорный период (с февраля 2014 года по январь 2021 года) членом ЖСК-1, не выполняла надлежащим образом и в полном объеме принятые на себя обязательства, установленные Уставом ЖСК, на момент рассмотрения настоящего спора сумму задолженности по членским взносам не оплатила, размер оплаченных сумм, а также размер и состав членских взносов не оспаривает, доказательств, опровергающих расчет задолженности истца, а также факт исполнения соглашения от 16.02.2021, не представила, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ЖСК «ЖСК-1» и взыскать с ФИО1 сумму долга в полном объеме, в размере 90 000 руб.

               Определением Советского районного суда г. Красноярска от 19.09.2022 ЖСК «ЖСК-1» предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины до вынесения решения суда. Поскольку суд пришел к выводу об обоснованности заявленных истцом требований, то в силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 900 руб.

Таким образом, исковые требования по иску Жилищно-строительного кооператива «ЖСК-1» к ФИО1 о взыскании задолженности по членским взносам, судебных расходов, подлежат удовлетворению в полном объеме.

           На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд,

    РЕШИЛ:

                   Исковые требования по иску Жилищно-строительного кооператива «ЖСК-1» к ФИО1 о взыскании задолженности по членским и вступительным взносам, судебных расходов, – удовлетворить.

                   Взыскать с ФИО1 (<данные изъяты>) в пользу Жилищно-строительного кооператива «ЖСК-1» (ИНН 2465292656, ОГРН 1132468027911), задолженность по членским и вступительным взносам в размере 90 000 (девяносто тысяч) рублей).

                   Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 2 900 (две тысячи девятьсот) рублей.

                   Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

                   Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

                   Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья

    Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года